1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

История нашей стройки 2008-2009

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем leosana, 04.05.09.

  1. leosana
    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801

    leosana

    Живу здесь

    leosana

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801
    Адрес:
    Тверь
    Очень люблю читать истории строительства, постоянно выискиваю их в Интернете. Там их, к сожалению, не очень много, поэтому, для таких же любопытствуюищих как я, решила написать историю про нашу стройку. Конечно, нужны советы и критика, может быть, если я раньше создала эту тему, нам бы удалось избежать многих ошибок. Правда стены уже готовы …

    Итак, вот проект (обсуждался в этой ветке http://www.forumhouse.ru/threads/12358/). Общая площадь 190 м2, жилая 111 м2, фундамент - плита, стены - газобетон, облицовка - кирпич и искусственный камень, кровля - гибкая черепица. Семья – я, муж и маленький сын. Дом для постоянного проживания. Участок - 8 соток законных и парочка прихваченных.
     

    Вложения:

    • vid_big_79.jpg
    • 3.gif
    • план.jpg
    leosana , 04.05.09
    #1 + Цитировать
  2. leosana
    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801

    leosana

    Живу здесь

    leosana

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801
    Адрес:
    Тверь
    Долго искали участок. Приглянулся участок с жутким, неподходящим нам фундаментом. Решили купить и разобрать фундамент… Надо сказать, что деньги, вырученные при продаже фундаментных блоков и плит перекрытия, покрыли наши расходы по разборке. Блоки, по весне, разошлись как горячие пирожки.:)
     

    Вложения:

    • CIMG1715.jpg
    • CIMG1730.jpg
    • CIMG1731.jpg
    leosana , 04.05.09
    #2 + Цитировать
  3. leosana
    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801

    leosana

    Живу здесь

    leosana

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801
    Адрес:
    Тверь
    После разборки блоков осталась армированная лента толщиной 15 см - жуткое дело. Наняли спецмашину, которая эту ленту раздолбала, загрузила в самосвал и еще, в добавок, сделала нам насыпь для дороги из куч грунта, громоздившихся у нас на участке. Эта дорога следущей весной приготовила для нас огромный сюрприз (об этом позже).
     

    Вложения:

    • SP_A0516.jpg
    • SP_A0519.jpg
    • SP_A0525.jpg
    leosana , 04.05.09
    #3 + Цитировать
  4. leosana
    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801

    leosana

    Живу здесь

    leosana

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801
    Адрес:
    Тверь
    Площадь под дом выровняли. Прежний хозяин говорит, что под свой фундамент засыпал песка 2 м, это хорошо. Соседка говорит, что у него в котловане бил ключ, это плохо. Дальше все по проекту - щебень до насыщения грунта, подушка из песка 20 см тщательно тромбованная, далее опалубка.
     

    Вложения:

    • PIC056.jpg
    • PIC072.jpg
    leosana , 04.05.09
    #4 + Цитировать
  5. leosana
    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801

    leosana

    Живу здесь

    leosana

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801
    Адрес:
    Тверь
    Вместо подбетонки положили, если не ошибаюсь, плантер (профилированная пластиковая мебрана). Начали собирать арматуру. Посмотрели мы с мужем на такую красотищу, наступили друг другу на горло и скомандовали все на фиг переделать:mad: то есть абсолютно все
     

    Вложения:

    • PIC080.jpg
    • PIC081.jpg
    • PIC094.jpg
    leosana , 04.05.09
    #5 + Цитировать
  6. leosana
    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801

    leosana

    Живу здесь

    leosana

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801
    Адрес:
    Тверь
    Может вы задаетесь вопросом "почему", может сами догадались... А дело в том, что фундамент сильно поднят над землей - песчанная подушка 20 см и фундаментная плита 25 см, получается 45 см до цоколя, которые должны быть под землей... Вот уж лохонулись, так лоханулись... Как так получилось? В проекте написано "снять растительный слой почвы" дальше щебень до насыщения грунта... У нас уже не было растительного слоя и мы думали, что песок из под старого фундамента утрамбуется вместе с щебнем, но этого не произшло и мы продолжали наблюдать за стройкой в розовых очках, нам же профессионалы строят, фирма. Да еще, к тому же, в голове застряло желание поднять, все таки, дом повыше, так как монолитная плита очень непривычный фундамент... Но сомнения копились, и мы решили, можно сказать в последний момент, все же, сделать все правильно . В противном случае надо было бы поднимать участок на 45 см :mad: или делать дом на горке .

    Потеряли мы на этом 70 тыщ, а могли бы забор построить :(

    Поэтому совет для начинающих - точно вымеряйте глубину котлована, чтобы плита не торчала, а уж тем более не делайте как мы. Но хватит о грустном...
    Разобрали все, разгребли песок в одну сторону, щебень в другую, заглубились на сколько надо, и все по новой :)
     

    Вложения:

    • PIC123.jpg
    • PIC124.jpg
    • PIC127.jpg
    leosana , 05.05.09
    #6 + Цитировать
  7. leosana
    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801

    leosana

    Живу здесь

    leosana

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801
    Адрес:
    Тверь
    Собрали арматуру. Обратите внимаение, что она усилена по периметру и в местах, где у нас по проекту металлические столбы вместо несущих стен. В месте котельной установили капсулу-кусок трубы для подвода коммуникаций. Потом надо будет сделать подкоп под фундаментом (на полметра что ли), чтобы подвести трубы:mad:. Надеюсь я все правильно пишу, муж потом проконтролирует. Собственно, все готово для заливки :).
     

    Вложения:

    • PIC148.jpg
    • PIC162.jpg
    • PIC179.jpg
    • PIC180.jpg
    • PIC182.jpg
    leosana , 05.05.09
    #7 + Цитировать
  8. Van79
    Регистрация:
    04.02.09
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    0

    Van79

    Живу здесь

    Van79

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.09
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Московская область
    Собираюсь заказывать такой проект! Приглянулся в первую очередь общирной зоной кухня-гостиная и персональным с/у в одной из спален. Вот только не понятно, как перекрытия, на что опираются, никакой стены несущей не видно.
     
    Van79 , 05.05.09
    #8 + Цитировать
  9. leosana
    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801

    leosana

    Живу здесь

    leosana

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801
    Адрес:
    Тверь
    На плане черные квадратики (см рисунок) это металлические столбы (сварная металлоконструкция из швеллера), на них опирается металлическая балка. На мансарде, точно над столбами, тоже метал.столбы. Позже я выложу фото всей этой красоты.:)
     

    Вложения:

    • 3.gif
    leosana , 06.05.09
    #9 + Цитировать
  10. GOOSE
    Регистрация:
    06.10.07
    Сообщения:
    2.934
    Благодарности:
    3.926

    GOOSE

    Интересующийся

    GOOSE

    Интересующийся

    Регистрация:
    06.10.07
    Сообщения:
    2.934
    Благодарности:
    3.926
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А можно пояснить, что вас смутило в фундаменте?
    Вы вообще не хотите цоколь? Или я что-то упустил из рассказа?
     
    GOOSE , 06.05.09
    #10 + Цитировать
  11. 683162
    Регистрация:
    25.06.08
    Сообщения:
    346
    Благодарности:
    536

    683162

    НЕ живу здесь

    683162

    НЕ живу здесь

    Регистрация:
    25.06.08
    Сообщения:
    346
    Благодарности:
    536
    Адрес:
    Х
    Планировка отличная, а камин стоит неудачно, расположен в основной зоне движения. Возможно его установить вместо двери в гостиную, но возникают вопросы по 2 эт.
     
    683162 , 06.05.09
    #11 + Цитировать
  12. leosana
    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801

    leosana

    Живу здесь

    leosana

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801
    Адрес:
    Тверь
    Если бы мы закончили первый вариант фундамента, наша плита была бы на 20 см выше уровня участка. Периметр плиты больше периметра дома, получилась бы ступенька вокруг всего дома. По проекту низ дома отделывается декоративным камнем, а что делать со ступенькой-плитой. Неэстетично. Да и в общем то, фундамент должен быть заглублен .


    Мне очень нравится проект, но отсутствие кладовки и расположение камина просто отравляет жизнь :). Вместо кладовки будет сарай, пылесос в котельную
    буду ставить (сделали дверь из дома, а не с улицы). А вот камин... уговариваю себя, что при таком расположении его будет видно и из столовой при праздничном застолье, и из гостинной с дивана. Ну а когда захочется у камина посидеть будем кресло пододвигать:).
     
    leosana , 06.05.09
    #12 + Цитировать
  13. leosana
    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801

    leosana

    Живу здесь

    leosana

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801
    Адрес:
    Тверь
    Событие века - заливка фундамента! Бетона ушло точно по проекту - 40 м3.
     

    Вложения:

    • PIC192.jpg
    • PIC193.jpg
    • PIC197.jpg
    • PIC214.jpg
    leosana , 06.05.09
    #13 + Цитировать
  14. leosana
    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801

    leosana

    Живу здесь

    leosana

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801
    Адрес:
    Тверь
    Последние штрихи. Накрыли пленочкой на ночь.
     

    Вложения:

    • PIC214.jpg
    • PIC222.jpg
    • PIC229.jpg
    leosana , 06.05.09
    #14 + Цитировать
  15. leosana
    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801

    leosana

    Живу здесь

    leosana

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.07
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    801
    Адрес:
    Тверь
    Вот фундамент в высохшем виде, а гидроизоляцию делали уже осенью. Пришлось забыть про стройку на пару месяцев. Объясню почему.
    Вернемся к истокам стройки, как вообще появилась идея строить дом. У нас с мужем было по двухкомнатной квартире. Думали как распорядиться ими, продать и купить трешку , вступить в ипотеку (бог уберег). Решили рискнуть и воплотить мечту о собственном доме :). Продали одну квартиру и купили участок, денег хватило еще и на фундамент. Так и расчитывали . Пришло время продавать вторую квартиру, а где жить? Как решили вопрос раскажу завтра. Пойду в саду поработую. Тюльпаны расцвели...:)
     

    Вложения:

    • PIC274.jpg
    • PIC275.jpg
    • Фото177.jpg
    • Фото178.jpg
    leosana , 06.05.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также