Лесное Озеро 3 (Новорижское шоссе)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По вывозу мусор - контейнер 8м3, сутки на погрузку. В прошлом году это стоило 4400 р.
Контора Волоколамская, персонал адекватный.

 

Летом было 2000р./час. Работает хорошо, если самому трактористу предложить 500-1000 р. "на чай, кофе, сигареты, пиво и пр."(нужное подчеркнуть). Телефоны хозяина трактора.

 

Прочитав "краткую историю", в ужасе. Не представляю, кто у нас всем этим будет заниматься. Наш новый председаль обладает данными сокральными знаниями? хотя бы бывает на форуме? кто-нибудь знает?
что-то мне подсказывает, что всё будет по старинке, методом тыка и подсрачников от штрафующих организаций. пора собирать "штрафной фонд".

 

Настя, а кто Вам делал вентиляцию? Тоже газовщики?
На сегодняшний день, уже газом отапливаетесь?

 

В этом уже 5600. И то если это через ДНП. Инфляция ☺

 

Можно еще вот тут уточнить цену. Сам не пользовался, просто попалось на глаза бумажка...

 

Я правда не Настя, но поведаю Вам, что вентиляцию сами газовщики не делают. Они ее только проектируют (если проект заказываете в Мособлгазе).
Потом, уже на финальной стадии оформления документов, когда Вы заключаете договор на обслуживание газопотребляющего оборудования (котел,плита,счетчик) эта же организация проводит обследование Ваших вентканалов и дымоходов, и выдает соответствующий акт, разумеется за Ваши денежки. Цена вопроса варьируется от 2,5 до 10 т. р., в зависимости от жадности исполнителя.

Ну а газом лично я пользуюсь без малого год. Удобно, комфортно и крайне гуманно в плане текущих платежей за газ.

 

@Raffaella, По поводу вентиляции я Вам сейчас лучше в личку напишу)
А так - да, уже с газом) усиленно тестируем систему отопления) наконец-то!

 

Уважаемые соседи! Кто-нибудь может разъяснить что выгоднее: регистрировать дом как жилой или как нежилой? Прописываться не собираюсь. На что это влияет вообще?

 

@gznmltczn, Добрый вечер!
https://www.garant.ru/article/582972/.
0,1% с жилых (за минусом 50 кв. м.) и нежилых до 50 м. кв, с прочих, в т. ч. нежилых 0,5%

Кадастровая стоимость на жилой дом в ЛО3 площадью 139,1 кв. м. в сумме 2 млн. 750 т. р.
Применяемая льгота 50 кв. м., ставка 0,1%, понижающий коэф. на 2015 год 0,2.
Считаем:
2 750 000 / 139,1 * 89,1 * 0,1% * 0,2 = 352 рубля / год
Понижающий коэф. на 2015 0,2, 2016 - 0,4, 2017 - 0,6, 2018 - 0,8, с 2019 полная ставка
Через 5 лет, когда перейдем на полную ставку, без применения понижающего коэф. 1 762 р, если не увеличат кадастровую стоимость.
В принципе не так и страшно.
А в остальном решать Вам.

С уважением, Светлана

 

Уважаемые соседи!
Администрация нашего ДНП Лесное озеро-3 приглашает делегацию общественности поселка на встречу в офис (тот, что гостинице Аэростар, м. Аэропорт). На данный момент возможная дата встречи 02 ноября 2016 г. (это среда), примерно в 13-00. Приглашаются собственники участков, готовые принять участие конструктивном (очень на это надеюсь) диалоге на тему способов передачи дорог в ведение ДНП, обсуждения вопроса принадлежности мест общего пользования (детская площадка), ознакомления с документами на скважину водоснабжения и другим актуальным вопросам. Оптимальный состав делегации 3-5 человек. Желающие, а так же имеющие соответствующую возможность, посетить данное мероприятие, пожалуйста либо пишите здесь на форуме, либо звоните мне 8 495 семь четыре один 6311.
С уважением, Андрей (уч.127)

 

Прошу прощение за "много букв", но, я думаю, это к теме (цитаты из одной статьи)

С июля сего года жизнь усложнилась не только у владельцев жилых домов (ИЖС), но и у дачников, садоводов и огородников. Огородники, например, до сих пор вообще были, по сути, бесконтрольными. "У них даже не было схемы внутренней организации, допускалось, что она от руки может быть нарисована. А новой редакцией закона о садоводческих товариществах им сразу вменили требование провести проект межевания. Это достаточно серьезный градостроительный документ, который идет через субъекты РФ. Его стоимость может легко влететь огородникам в полмиллиона. Без него никакие операции по межеванию общих границ или земель общего пользования уже сейчас невозможны",

Садовым некоммерческим товариществам (СНТ) и дачникам теперь нужен проект планировки территории. "Этот документ подразумевает, чтобы по факту в СНТ были организованы все проходы для пожарной техники, была восстановлена вся инфраструктура, пожарные пруды. Единицы смогут этот документ сформировать. По стоимости это тянет уже на пару миллионов",— говорит Владиславлев.

По его словам, этот документ сейчас требуют во всех инстанциях: от кадастровой палаты до органов местного самоуправления, в том числе пожарные, Ростехнадзор, СЭС, сетевые хозяйства. "Внутренняя организация тех или иных вопросов может браться по закону только оттуда. А скоро возникнут штрафы, когда надзорные органы не смогут проводить проверки ввиду отсутствия этого документа",— говорит Владиславлев.

По сути, дачникам, огородникам и садоводам вменили нормы индивидуального жилищного строительства, которых они никогда не придерживались. То есть де-факто все "амнистии", какие и были когда-то для владельцев недвижимости, у властей разом закончились.

"В части строений действующая до 2018 года "дачная амнистия" будет полностью дискредитирована, ибо с 1 января придется обязательно делать технический план — серьезный и не для всех дешевый документ",— утверждает источник "Денег" на земельном рынке.

Технический план вместо декларации будет требоваться уже с 1 января 2017 года, хотя формально "дачная амнистия" будет действовать еще год.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3106641?utm_source=kommersant&utm_medium=realty&utm_campaign=four

 

@andykom, Добрый вечер!
С юридической точки зрения точно не помогу, а если нужна группа поддержки интересов собственников, так сказать, в количественном выражении - могу подъехать (напишите).

Андрей, а мы их можем как-то обязать привести все документы по межеванию и изготовлению технического паспорта (кадастрового плана) по ДНП в порядок? Ведь по сути это не мы в данный момент хотим от них откреститься, а они от нас.
п. 6.2. По договору обслуживания ни одна из сторон не имеет право досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке.
п. 5.2. Пролонгация договора автоматическая на каждый следующий календарный год, если ни одна из сторон письменно не заявит за один месяц до окончания срока действия договора о своем намерении расторгнуть его.

Ключевое слово "намерение" и возвращаемся к п. 6.2 в одностороннем порядке "незя".

На последним собрании мы так и не нашли юриста? Оч. жаль. сейчас он нам уже реально необходим-крик души...

Если у нас, как у приемников есть право требовать предоставления официальных документов, регламентированных действующим законодательством, без которых мы в дальнейшем не сможем существовать, надо обязать нынешнее правление изготовить их, тем более у них есть для этого все административные и прочие ресурсы.

Вообщем - поговорили!

С уважением,
Светлана

 

Светлана, добрый вечер!
Наша делегация собирается в составе 4-5 человек, поэтому группы поддержки, надеюсь, не потребуется. Нужно встретиться, поговорить, прояснить позицию наших сегодняшних "Дачных начальников", затем эту позицию озвучить здесь и/или на собрании, с целью выбора вариантов дальнейшего взаимодействия. Вопросов, на сегодня, пока гораздо больше, чем ответов, посему будем пытаться их (вопросы) задавать и далее уже анализировать ответы.

 

Уважаемые соседи!
Я созвонился с Михаилом, встреча в офисе, как и планировалось, состоится в 13-00,
в среду 02/11/2016. Соответственно, встречаемся в 12-55 у входа в отель Аэростар.