Приобрели участок, вынесли границы, а он в другом месте относительно где показали

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо.
Почему сделку тогда провели в МГЦ! !
Тогда я могу и сделку анулирвать?
Вызывали инженера. Определили наложение участков. На этой неделе выделяют рядом участок с адресом. Межуем. Нам отказывают в постановке на учет. Идем в суд, где ответчик администрация. Они признают ошибку или что-не пойму и мне выдают другой участок.
У них это уже в практике. Мне в администрации так пояснили.

 

МФЦ - ошибка

 

МФЦ только бумажки пересылает. Оформляют соответствующие органы. Если Росреестр, или кто там, не отбил, значит проходит. А они любят по каждой фигне отлуп давать. И, это, участок может не иметь межевания, но пройти инвентаризацию. Этого достаточно для продажи.

 

Ну ну, удачи собственнику "имущества" которое он не имел права отчуждать.

Такой земельный участок не сможет быть предметом сделки т. к. не имеет характеристики, позволяющей определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Если много потратились наймите юриста по земельным спорами, не участвуйте дальше во всяких аферах это может аукнуться через десять и двадцать лет изъятием приобретенного не на основании закона имущества.

 

Можно ссылку?
По Вашему нельзя быть со-собственником на основании общей (НЕДОЛЕВОЙ!) собственности, получается нельзя быть собственником доли в праве собственности допустим квартиры, без разграничения по комнатам? Таких ситуаций воз и малая телега, че далеко ходить у самого с супругой оформлена общая СОВМЕСТНАЯ собственность на дом с ЗУ, без выделения доли не говоря о распределении по комнатам, и не знают же ведь...
Блин а как же доли то в компаниях продают?

 

Ссылку на что ? на Федеральные законы, пожалуста: тыц ... ну а если по существу, то собственником вы быть можете любой собственности, а вот распоряжаться её в плане гражданского оборота если она не индивидуализирована как объект гражданского права- не можете.

 

Спасибо за информативную ссылку, информационной системой Гарант я пользоваться умею, если не затруднит именно ссылку где говориться что

и на основании каких положений Вы решили вот так

Если Вас не затруднит...
Также прошу обратить внимание на Главу 16 ГК РФ, это к вопросу об объектах гражданских прав...
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК.

А конкретно по земле что удалось найти в указанном Вами ссылке...
С 1 января 2018 года в РФ действительно отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ. Данная норма вводится на основании Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Таким образом, если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять, заложить и т. п.) вне зависимости от того, имеется или нет свидетельство на право собственности на этот участок или договор аренды земельного участка.
В настоящее время земельные участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными. При получении кадастрового паспорта на такие участки в графе 15 «Особые отметки» указано - «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».
На сегодняшний день российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания. Но из-за отсутствия четких границ земельного участка возникает очень много споров между соседями, вплоть до судебных разбирательств.

 

Прикольно. Можно отменить распоряжение главы о вернуть Всё в назад. Ещё нашел собственника массива. Он и налоги платил за участок по решению суда.
Надежда уже теплится.

 

Вы правы. И я об этом говорил☺ С 18 года просто обязывают межевать. Отнимать не будут. Может порядок будет.

Два выхода- Всё в зад или свободную землю.

 

Слов много, но все не по делу... Ссылки на закон от вас так и не дождались...
О ранее учтенных участках вы, понятное дело, не в курсе, но зачем тогда такие громогласные утверждения?

 

Вот ждал.

Смыл будет, с 2018 го. Пока не актуально.