1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Приобрели участок, вынесли границы, а он в другом месте относительно где показали

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Sinys, 29.09.15.

  1. Sinys
    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    20

    Sinys

    Живу здесь

    Sinys

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Благовещенск
    Приобрели участок, вынесли границы, а он в другом месте относительно где показали
    Доброго всем времени суток!
    Схема участков в квартале.jpg
    Доброго всем времени суток!

    В 2014 году был приобретён участок кад. № 371 месторасположение, которого было указано предыдущим собственником лично при выезде (жёлтое на схеме).

    После оформления договора купли продажи, была запрошена выписка с координатами участка и выполнен вынос границ в натуру, колышки при выносе установлены в ином месте (Положение участка по сведением ГКН)

    На то место, куда упали координаты деятельность ведёт другой человек, и уверяет что он собственник, но подтверждает это только старым свидетельством 1993, участок на учёт поставлен декларативно координат не имеет.

    Подскажите, возможно, ли изменение сведений о координатах в ГКН по факту моего пользования

    и каким лучше путём пойти?
     
    Sinys , 29.09.15
    #1 + Цитировать
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Через исправление кадастровой ошибки.
    Ищите на форуме, были обсуждения ситуаций со смещением/наложением границ. Еще вопрос, что за деятельность ведет тот человек.
    Как вариант, "другой человек" может "посадить"свой участок на место, где предполагался быть ваш участок, потом поменяетесь по договору мены. Или сразу меняетесь, а потом уже вы сажаете на нужное место, но это всё пройдет, если только то "место фактического использования" еще никем не занято
     
    Dremlin , 29.09.15
    #2 + Цитировать
  3. Sinys
    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    20

    Sinys

    Живу здесь

    Sinys

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Благовещенск
    @Dremlin, Непонятно как доказать кадастровую ошибку.
    Человек ведёт там садоводство, не проживает. строений нет.
    Место фактичекого использование никем не занято.
    Каким образом "другой человек" может "посадить" свой участок где предпологается быть мой? При согласовании межевых администрация заворачивает всех с одним ответом, что они не имеют сведений где изначально и кому выделялись участки. Хотя у всех есть садоводчиские книжки, участкам присовены номера а схемы общей нет.
     
    Sinys , 30.09.15
    #3 + Цитировать
  4. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Таким же, как были установлены границы вашего участка
    @Sinys, вообще, это в большей степени проблемы того человека. Всё зависит от конкретных документов, конечно, но в условиях, когда
    вы вполне можете отправить того человека погулять. Если он не хочет ничего предпринимать - ему же хуже. А вам осваивать непойми какой участок нет никакого резона - его в любой момент может взять себе кто угодно из этого СНТ.
     
    Dremlin , 30.09.15
    #4 + Цитировать
  5. Sinys
    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    20

    Sinys

    Живу здесь

    Sinys

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Благовещенск
    @Dremlin, так бы и сделал, но есть одна проблема, я приобрёл ещё и участок слева от фактического место пользования проблемного участка, он отлично встал по точкам.
    И теперь ситуация два участка в разных местах, вот и думаю с чего начать ...
    Тот человек заинтересован в установлении границ вот тоже думаю что и ему посоветовать...
     
    Sinys , 30.09.15
    #5 + Цитировать
  6. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Россия, Ярославль
     
    Dremlin , 30.09.15
    #6 + Цитировать
  7. Sinys
    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    20

    Sinys

    Живу здесь

    Sinys

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Благовещенск
    "место фактического использования" еще никем не занято, процедура "посадить" участок в моём понимании это составление межевого и согласование с администрацией, а администрацие отказывает согласовывать по причине что они не имеют сведений где изначально и кому выделялись участки и что делать дальше, как обязать согласовать одминистрацию или принять координаты без согласования не понятно...
     
    Sinys , 01.10.15
    #7 + Цитировать