1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 7

Антикризисная Обитель

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем Crisis, 26.09.15.

  1. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    Антикризисная Обитель
    Всех категорически приветствую! Меня зовут Евгений или просто Женя Кризис. в интернете с этим ником я уже 10 лет, поэтому с нынешним фин кризисом, это не переплетается, а строить нужно было. Поэтому Обитель строилась вопреки кризису и получилась Антикризисной :)

    Проект стандартный +0, зеркальный. Строительство в Моск. Обл.

    Очень долго запрягал, но решился на свою тему. Здесь будут в основном фото с альбома, так как летописец из меня так себе.

    Начну с того что на дом я запал как в тумане еще лет 9 назад когда только закончил школу, увидев фоточки где то в интернете. и вот спустя лет 10 я наконец созрел для воплощения своих мечт.

    Надо сказать что лет 5 назад я все таки вышел на форумхаус и нарыл тему Дмитрия. и после этого были жалкие попытки приблизится к реализации:

    Первая связь с Дмитрием, где я узнавал почем проект для последователей и примерный бюджет на стройку:

    Воскресенье, 09 декабря 2012, 11:34 +04:00 от Дмитрий Шильников
    Дом строился давно (2002г.) и цены на работу и материалы сильно изменились.
    В прошлом году, силами знакомых строителей построили дом по этому проекту. Детальных цифр у меня нет, т. к. в финансовые взаимоотношения между строителем и заказчиком стараюсь не вмешиваться. Могу лишь назвать финальную цифру по строительству коробки с готовой крышей - 3,8м.р (работа+материалы в ценах московского региона).
    С уважением, Дмитрий.

    И еще разок (обратите внимание на дату):
    Воскресенье, 01 марта 2015, 23:30
    Добрый день, Дмитрий!
    Немного подумав) обращаюсь к вам с тем же вопросом, какова сейчас цена проекта?

    После этого мы напросились с супругой к Дмитрию в гости, с целью проникнуться до конца и утвердиться в решении строить, и понять хватит ли нам проекта +0. После поездки к Дмитрию в гости (спасибо маме Дмитрия Ларисе за теплый прием) сомнений больше не было и через несколько дней Дмитрий любезно приехал к нам на участок, чтоб дать некоторые ЦУ по постановке дома и для приобретения заветного проекта.

    Надо сказать, что прежде чем начать строить, курить форум плотно я начал зимой 14-15, заведя ворд файл и складывая туда все ценные моменты которые нужно было учесть при строительстве.
    Пощипал из тем одноклубников много ньюансов, которые помогли потом не тормозиться в процессе.

    Параллельно с приобретением проекта шла работа по поиску бригады, и по определению состава стены пирога. (пришлось взгреть мозг не только Архитектору, но и многим участникам форума)

    Поиск бригады был трудный. Сначала были исследованы бригады рекомендованные самим Архитектором. По началу притягивало то, что они объявляют работу под ключ по этапам, оставалось плюсануть только цену материала и можно было спрогнозировать весь бюджет на сезон, хотя бы по основным материалам (тяжело но можно) Но чем больше углубляясь в детали строительства, тем более хотелось понимать всю математику, что откуда берется.

    После долгих мытарств, по знакомству, был найден прораб, имеющий свои бригады монолитчиков, каменщиков, кровельщиков. Для меня это стало очень большим плюсом. Как то не привык я доверять специалистам широкого профиля, которые и копают и на гармони играют.

    Так стартанул мой сезон, начали рыть траншеи мы достаточно поздно 28 мая. Изза того что долго определялся с бригадами и изза того что еще и участок достался со старым фундаментом, который позиционировался как "большой подарок" от старых владельцев участка. Но тогда уже было понятно, что это только лишние деньги и время на демонтаж.

    Дальше будет немного фоточек со старта. Но пока хочется поблагодарить Дмитрия за его подход к делу и профессионализм, Он всегда отвечал на иногда "дурацкие" вопросы и не бросал в беде. А также всех ребят на форуме которые ведут темы про Обители это очень важно для нас, идущих следом. Выражаю благодарность особенно Андрею avd469 за его прекрасную тему и за ценные советы!
     
    Crisis , 26.09.15
    #1 + Цитировать
  2. СветланЕр
    Регистрация:
    04.02.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    СветланЕр

    Участник

    СветланЕр

    Участник

    Регистрация:
    04.02.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    @Crisis, Евгений, давайте!) Мне предстоит - осень и зиму вникать в процесс строительства, начиная от выбора проекта. То, что в голове у мужа - у меня никаких ассоциаций не вызывает. Из него рисовальщик никакой - на пальцах мне объясняет) Вот решила сама взяться за дело. Особенно привлекает - антикризисное строительство, т. к. на мне ипотека, а домик хочется - имеющийся разваливается по швам.
     
    СветланЕр , 26.09.15
    #2 + Цитировать
  3. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    Место под будущий дом. фундамент нужно уничтожить
    IMG_7717.JPG
    уничтожаем старый фунд
    IMG_7798.JPG IMG_7828.JPG
    После вывоза трех камазов боя. пригласил "кротов" по другому их не назвать так как вся лента была выкопана за 2 дня (на 1.70 глубину)
    IMG_7848.JPG IMG_7855.JPG IMG_7931.JPG IMG_7933.JPG
     
    Crisis , 26.09.15
    #3 + Цитировать
  4. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    Вязка арматурного каркаса
    IMG_7962.JPG IMG_7968.JPG IMG_8013.JPG IMG_8093.JPG
    не забываем про продухи и закладные
    IMG_8105.JPG
    Видео со связанным каркасом

    вырыли связали, пора лить
    IMG_8128.JPG
     
    Crisis , 26.09.15
    #4 + Цитировать
  5. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    Принимаем бетон
    IMG_0491.JPG
    и подаем его
    IMG_0479.JPG
    на след день сдираем опалубку
    IMG_8140.JPG
    копаем подвальчик под кухней и лупим скважину туда заодно
    IMG_8157.JPG IMG_8164.JPG
    вынимаем 70 см грунта от верха ленты, для того чтоб вынуть потом деревянную опалубку.
    IMG_8175.JPG
     
    Crisis , 26.09.15
    #5 + Цитировать
  6. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    Ставим подпорки
    IMG_8196.JPG
    начинаем стелить доски
    IMG_8219.JPG
    вяжем арматуру на верандах и саму плиту
    IMG_8220.JPG IMG_8231.JPG IMG_8290.JPG
    про коммуникации не забываем
    IMG_8267.JPG
    готовы лить
    IMG_8284.JPG
     
    Crisis , 26.09.15
    #6 + Цитировать
  7. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    Заливаем плиту
    IMG_8298.JPG IMG_8301.JPG IMG_8302.JPG IMG_8311.JPG IMG_8441.JPG
    первый этап окончен
     
    Crisis , 26.09.15
    #7 + Цитировать
  8. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    @СветланЕр, Строительство Обители врядли можно считать бюджетной затеей
    Антикризисной, я назвал свою тему не изза того что я старался экономить на всем и вся, а то что я решил ее строить вопреки кризису.
    но сорить деньгами я тоже не привык, поэтому закупал все от гвоздя до кровли сам. поэтому я со своими немалыми требованиями к материалам даже влез в бюджет на коробку, который я себе рисовал до старта. он составил около 4 млн. (такой же который описывал Дмитрий Ш. в 2012 году) что считаю неплохо.
    Притом что я брал блок Ytong, канадскую кровлю IKO и тп, но об этом немного позже.
     
    Crisis , 26.09.15
    #8 + Цитировать
  9. an556317
    Регистрация:
    22.09.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    an556317

    Новичок

    an556317

    Новичок

    Регистрация:
    22.09.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Ждем следующий этап
     
    an556317 , 26.09.15
    #9 + Цитировать
  10. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    Следующим этапом собственно был выбор пирога стены
    в итоге был выбран блок Ytong D500 375мм на первый этаж и D500 500мм на второй
    +3 см вентзазор и облицовочный голицынский кирпич цвета слоновая кость (хотел взять по проекту соломенный, но линия на заводе вставала на месяц на реконструкцию (почему этого нельзя делать зимой не понятно)
    завозим рабочий кирпич
    IMG_8321.JPG
    Голицынский евро
    IMG_8464.JPG
    Блока
    IMG_8473.JPG
    начинаем класть под первый ряд газоблока подушку
    IMG_8489.JPG
    Сначала гоним облицовку потом будет сцеплять блок и облицовку базальтовыми связями
    IMG_8492.JPG IMG_8510.JPG
    не забываем вставлять самопальные вент коробки
    IMG_8495.JPG
     
    Crisis , 27.09.15
    #10 + Цитировать
  11. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    Настала пора блока
    IMG_8542.JPG
    армирование каждые 3-4 ряда, не забываем что арматуру нужно загибать на углах
    IMG_8542.JPG
    выпускаем связи
    IMG_8546.JPG
    внутреннее убранство
    IMG_8610.JPG
    добавляем окошко в санузле первого этажа
    IMG_8594.JPG
    центральная стена
    IMG_8667.JPG
     

    Вложения:

    • IMG_8543.JPG
    Crisis , 27.09.15
    #11 + Цитировать
  12. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    Просто фото первого этажа
    IMG_8604.JPG IMG_8610.JPG IMG_8669.JPG IMG_8603.JPG IMG_8696.JPG IMG_8715.JPG
     
    Crisis , 27.09.15
    #12 + Цитировать
  13. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    На этом этапе я уехал в отпуск.
    Ребята за мой отъезд перекрылись плитами, разложили плиты так что не осталось участков которые нужно было монолитить
    приняли вторую фуру газоблока ytond d500 и немного 375 блока
    По поводу объема газоблока было закуплено 2 полных фуры.
    по итогу осталось 7 блоков 500мм так что с материалом просчитали все отлично
     
    Crisis , 27.09.15
    #13 + Цитировать
  14. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    Далее начали выкладывать второй этаж. по внешним стенам газоблок 500 мм с выпуском над первым этажом на 3 см, боковухи как первый этаж 375 блок + зазор + облицовка евро кирпичом
    Реализацию балкона описать не могу, так как был в отпуске, но выпускали 4 швеллера, тем самым отсекая мостики холода. отделка балкона уходит на след сезон.

    и немного фото плит
    IMG_8860.JPG IMG_8863.JPG IMG_8866.JPG IMG_8865.JPG

    и общих планов
    IMG_8867.JPG IMG_8869.JPG IMG_8891.JPG IMG_8894.JPG
     
    Crisis , 29.09.15
    #14 + Цитировать
  15. Crisis
    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396

    Crisis

    Живу здесь

    Crisis

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Москва
    Сварили каркас веранд
    IMG_8933.JPG
    IMG_8934.JPG
    вид сзади. окно комнаты "уехало" изза расширения дверного проема
    IMG_9104.JPG IMG_9105.JPG
    вместо подпорного столба кинули швеллер
    IMG_9107.JPG
    окончание кладки. перемычки везде использовали усиленные не проектные
    IMG_9128.JPG
     

    Вложения:

    • IMG_9104.JPG
    Crisis , 29.09.15
    #15 + Цитировать