1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите правильно оформить собственность, чтобы никого не обидеть

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем olgherd, 25.09.15.

  1. olgherd
    Регистрация:
    20.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    olgherd

    Новичок

    olgherd

    Новичок

    Регистрация:
    20.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Помогите правильно оформить собственность, чтобы никого не обидеть
    Добрый день, уважаемые. Подскажите, как правильно поступить в следующей непростой ситуации.
    Мои родители сейчас продают свою квартиру, дабы по весне начать строить дом.
    Моя невеста (мы официально не женаты) сейчас продает свою комнату, и у нас есть огромное желание тоже жить в доме.

    Была мысль объединиться и построить один большой дом, но, во первых, это не самый лучший вариант (две хозяйки на одной кухне), а во вторых, встает вопрос, как моей невесте не потерять свои деньги? Конечно, сейчас все хорошо, но в жизни всякое бывает, может быть, мы разведемся. И как тогда ей быть с ее долевой собственностью? Кусок дома никуда не денешь.
    Наиболее комфортный для нас вариант - родители покупают большой участок земли и строят большой дом, а мы на этом же участке строим маленький и живем в добром соседстве. Но, как я понял, на одном участке 2 дома быть не может юридически, в таком случае, что произойдет при разводе? Или может быть, можно купить один большой участок и один маленький? Например, 10 и 3 сот. Или, как вариант, родители покупают участок, потом дарят 3 сотки мне, а мы на нем строим дом. В таком случае, как быть, если участок мой, а дом построен на деньги невесты?

    Конечно, мы собираемся жить вместе долго и счастливо, но мало ли что. У нас в семье был уже негативный опыт, хочется все заранее предусмотреть.
    Прошу прощения, если ошибся с разделом темы. Спасибо.
     
    olgherd , 25.09.15
    #1 + Цитировать
  2. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    @olgherd, будьте мужчиной. Постройте дом сами и оставьте невесте комнату, зачем ее, комнату, продавать ?
     
    KayzerSyzi , 25.09.15
    #2 + Цитировать
  3. olgherd
    Регистрация:
    20.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    olgherd

    Новичок

    olgherd

    Новичок

    Регистрация:
    20.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    @KayzerSyzi, комната все равно продается, независимо от дальнейших действий. Вот и хочется построить дом.
     
    olgherd , 27.09.15
    #3 + Цитировать
  4. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    @olgherd, заключайте с невестой "брачный договор"
     
    Jadran , 27.09.15
    #4 + Цитировать
  5. olgherd
    Регистрация:
    20.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    olgherd

    Новичок

    olgherd

    Новичок

    Регистрация:
    20.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    @Jadran, ОК. Я примерно так и думал. Но что написать в брачном контракте? Ведь, как я понимаю, нельзя, чтобы земля и дом были в собственности у разных людей.
     
    olgherd , 29.09.15
    #5 + Цитировать
  6. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А зачем собственность у разных людей? Собственность может быть у одного, но при разводе ваша невеста (даже писать это как-то странно) получит определенную денежную компенсацию. Как-то так к примеру.
     
    Jadran , 01.10.15
    #6 + Цитировать
  7. olgherd
    Регистрация:
    20.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    olgherd

    Новичок

    olgherd

    Новичок

    Регистрация:
    20.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    @Jadran, в том то и дело, что лично мне эту денежную компенсацию выплачивать будет неоткуда.
    Да, разводиться никто не собирается, но хочется заранее просчитать разные варианты, пусть даже и негативные.
     
    olgherd , 01.10.15
    #7 + Цитировать
  8. Vitaly2015
    Регистрация:
    04.02.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Vitaly2015

    Участник

    Vitaly2015

    Участник

    Регистрация:
    04.02.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Оформляйте совестную собственность исходя из тех денег, что каждый из вас вложил. Это единственный правильный вариант. Если вы сейчас построите дом на ваши общие деньги, а потом женитесь, то почти все имущество заберет тот, кто был владельцем до вступления в брак.
    Если же вы до свадьбы разойдетесь, то второй челоек вообще без всего останется.
     
    Vitaly2015 , 02.10.15
    #8 + Цитировать
  9. Vitaly2015
    Регистрация:
    04.02.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Vitaly2015

    Участник

    Vitaly2015

    Участник

    Регистрация:
    04.02.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Еще вариант, на сколько живучий - не знаю, но можете взамен денег дать своей половине расписку в получении денег. в случае раздора - продадите свой дом или за вас это сделают приставы.
     
    Vitaly2015 , 02.10.15
    #9 + Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722
    Адрес:
    Москва
    Это как?
    Совместная собственность не оформляется. Совместно нажитое имущество принадлежит супругам в силу закона и никакого "оформления" этот императив не требует.
     
    Cedric_1 , 02.10.15
    #10 + Цитировать
  11. юлиям
    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.629
    Благодарности:
    2.862

    юлиям

    Живу здесь

    юлиям

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.629
    Благодарности:
    2.862
    Адрес:
    Москва
    Лучше не смешивать добрачное имущество.
    А строить на приобретенное в браке.
    Иначе всегда будут сомнения в правильности содеянного. ИМХО
     
    юлиям , 02.10.15
    #11 + Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722
    Адрес:
    Москва
    При их раскладе проданная комната невесты всегда будет "добрачным имуществом".

    @olgherd, вам надо, либо долю ЗУ покупать на имя невесты, либо заключать брачный контракт.
     
    Cedric_1 , 02.10.15
    #12 + Цитировать
  13. юлиям
    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.629
    Благодарности:
    2.862

    юлиям

    Живу здесь

    юлиям

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.629
    Благодарности:
    2.862
    Адрес:
    Москва
    Я про то, что смешанное потом отделять надо будет, а это дополнительные нервы.
    При использовании средств приобретенных в браке делится только данное имущество. Рубанули пополам и успокоились.
    Андрюш, ты никогда не разводился?

    Будет дом с вложением всех и добрачных средств и заработанных в браке.
    Пока поделят, не факт, что каждый останется доволен. Инфляцию будут считать?
    А так ...стабильнее.
     
    юлиям , 02.10.15
    #13 + Цитировать

Смотрите также