Помогите правильно оформить собственность, чтобы никого не обидеть

Добрый день, уважаемые. Подскажите, как правильно поступить в следующей непростой ситуации.
Мои родители сейчас продают свою квартиру, дабы по весне начать строить дом.
Моя невеста (мы официально не женаты) сейчас продает свою комнату, и у нас есть огромное желание тоже жить в доме.

Была мысль объединиться и построить один большой дом, но, во первых, это не самый лучший вариант (две хозяйки на одной кухне), а во вторых, встает вопрос, как моей невесте не потерять свои деньги? Конечно, сейчас все хорошо, но в жизни всякое бывает, может быть, мы разведемся. И как тогда ей быть с ее долевой собственностью? Кусок дома никуда не денешь.
Наиболее комфортный для нас вариант - родители покупают большой участок земли и строят большой дом, а мы на этом же участке строим маленький и живем в добром соседстве. Но, как я понял, на одном участке 2 дома быть не может юридически, в таком случае, что произойдет при разводе? Или может быть, можно купить один большой участок и один маленький? Например, 10 и 3 сот. Или, как вариант, родители покупают участок, потом дарят 3 сотки мне, а мы на нем строим дом. В таком случае, как быть, если участок мой, а дом построен на деньги невесты?

Конечно, мы собираемся жить вместе долго и счастливо, но мало ли что. У нас в семье был уже негативный опыт, хочется все заранее предусмотреть.
Прошу прощения, если ошибся с разделом темы. Спасибо.

 

@olgherd, будьте мужчиной. Постройте дом сами и оставьте невесте комнату, зачем ее, комнату, продавать ?

 

@KayzerSyzi, комната все равно продается, независимо от дальнейших действий. Вот и хочется построить дом.

 

@olgherd, заключайте с невестой "брачный договор"

 

@Jadran, ОК. Я примерно так и думал. Но что написать в брачном контракте? Ведь, как я понимаю, нельзя, чтобы земля и дом были в собственности у разных людей.

 

А зачем собственность у разных людей? Собственность может быть у одного, но при разводе ваша невеста (даже писать это как-то странно) получит определенную денежную компенсацию. Как-то так к примеру.

 

@Jadran, в том то и дело, что лично мне эту денежную компенсацию выплачивать будет неоткуда.
Да, разводиться никто не собирается, но хочется заранее просчитать разные варианты, пусть даже и негативные.

 

Оформляйте совестную собственность исходя из тех денег, что каждый из вас вложил. Это единственный правильный вариант. Если вы сейчас построите дом на ваши общие деньги, а потом женитесь, то почти все имущество заберет тот, кто был владельцем до вступления в брак.
Если же вы до свадьбы разойдетесь, то второй челоек вообще без всего останется.

 

Еще вариант, на сколько живучий - не знаю, но можете взамен денег дать своей половине расписку в получении денег. в случае раздора - продадите свой дом или за вас это сделают приставы.

 

Лучше не смешивать добрачное имущество.
А строить на приобретенное в браке.
Иначе всегда будут сомнения в правильности содеянного. ИМХО

 

Я про то, что смешанное потом отделять надо будет, а это дополнительные нервы.
При использовании средств приобретенных в браке делится только данное имущество. Рубанули пополам и успокоились.
Андрюш, ты никогда не разводился?

Будет дом с вложением всех и добрачных средств и заработанных в браке.
Пока поделят, не факт, что каждый останется доволен. Инфляцию будут считать?
А так ...стабильнее.