1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Товарищи профессионалы, прошу помочь! Нужны комментарии к смете для моего будущего дома

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Garry258, 20.09.15.

  1. Garry258
    Регистрация:
    21.08.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    14

    Garry258

    Участник

    Garry258

    Участник

    Регистрация:
    21.08.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Товарищи профессионалы, прошу помочь! Нужны комментарии к смете для моего будущего дома
    Товарищи профессионалы, прошу помочь!
    Собрался строить дом из оцилиндрованного бревна 260 мм. Опыта в строительстве ноль. Получил предложение (смету) от строительной компании.
    Прошу уделить немного времени и дать комментарии к ней. Все ли в ней по «чесноку» ? :)
    Заранее большое спасибо!
     

    Вложения:

    • смета.jpg
    Garry258 , 20.09.15
    #1 + Цитировать
  2. Доктор1978
    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    119

    Доктор1978

    Живу здесь

    Доктор1978

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    119
    Адрес:
    Ярославль
    Позволю высказаться как не профессионалу...
    1. Если правильно понял стеновой комплект из Рыбинска? Почему?
    2. В Вашем географическом положении, на мой субъективный взгляд, можно "кого-то" и поближе найти.
    3. Не спешите, БОЛЬШЕ ЧИТАЙТЕ ФОРУМ и Вы сами поймете ГДЕ и главное У КОГО нужно заказывать себе ДОМ.
     
    Доктор1978 , 20.09.15
    #2 + Цитировать
  3. Garry258
    Регистрация:
    21.08.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    14

    Garry258

    Участник

    Garry258

    Участник

    Регистрация:
    21.08.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Да, именно Рыбинск!
     
    Garry258 , 20.09.15
    #3 + Цитировать
  4. Garry258
    Регистрация:
    21.08.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    14

    Garry258

    Участник

    Garry258

    Участник

    Регистрация:
    21.08.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Moscow, Russia
    А можно в личку добрую рекламу ?
    А можно подсказку в личку ? :)
     
    Garry258 , 20.09.15
    #4 + Цитировать
  5. Доктор1978
    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    119

    Доктор1978

    Живу здесь

    Доктор1978

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    119
    Адрес:
    Ярославль
    Может не подсказку, а так...мысли вслух...)
     
    Доктор1978 , 20.09.15
    #5 + Цитировать
  6. RFAlex
    Регистрация:
    18.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    4

    RFAlex

    Участник

    RFAlex

    Участник

    Регистрация:
    18.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    4
    Здравствуйте!
    Смета у Вас ориентировочная. Сначала согласуйте планировку, а затем попросите их обосновать фундамент и расписать материал и работы по-подробнее. Также подробнее пусть распишут стеновой комплект. Советую оплатить дополнительные резервные брёвна - в любом раскладе придётся что-то менять на месте - чудес не бывает. Оплату попросите разбить на 5 этапов - фундамент-3 этапа оплаты бревна и досок и финальный этап по окончании работ после приёмки.

    Неизбежного зла в виде "бесплатного проекта" Вам в любом случае не избежать. Но оговорите передачу Вам сборочных чертежей и карт раскроя после первого этапа оплаты. По привозу домо-комплекта узнаете, сколько оплаченного дерева до Вас не довезли... Плюс сможете успеть внести мелкие правки - приподнять при необходимости крышу на венец-другой для облегчения доступа к балкам и многое другое. Запомните, что Вам дальше жить и обслуживать Ваш дом.

    Наблюдайте за строителями и контролируйте все их шаги - ненавязчиво, но строго. Где закупают бетон и доску/лаги? Частенько стараются закупить местные пиломатериалы, а вот их качество сомнительно.
    Про бетон в соседних ветках Вам объяснят многое, но лучше сами заранее выбирайте нормального поставщика, покупайте формы для заливки образцов и сразу прописывайте в договоре ответственность и устранение дефектов. Не спешите сразу нагружать фундамент.

    По пиломатериалам -
    Пусть распишут качество ОЦБ, влажность, допустимое количество ели среди сосновых брёвен и допустимые дефекты - вот тут есть время остановиться и обдумать - того-ли поставщика Вы выбрали. Учтите, что сырые брёвна - "естественной влажности" - рвёт как и в первую зиму, так и в первое лето.
    Имейте в виду - ель мягче и частенько страдает при обработке и транспортировке. На брёвнах и досках смотрите наличие грибных поражений. Антисептику бревна лучше заводскую, с добавкой слоя на месте. Пропишите обработку торцов. Разгрузку и погрузку пусть выполняют современной мягкой текстильной стропой, а за все задиры/замятия/сколы пусть отвечают рублём.

    Подготовьте площадку под складирование материалов и подкладки под доски и брёвна; бытовку и удобства для строителей, оговорите вывоз мусора и сохранность материалов/имущества.

    Удачи!
     
    RFAlex , 20.09.15
    #6 + Цитировать
  7. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.892
    Благодарности:
    8.452

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.892
    Благодарности:
    8.452
    Адрес:
    Москва
    Зачем нужен черновой пол? Многие производители
    пытаются его втиснуть его с маниакальной настойчивостью. Черновой пол:
    Будет мешать инженерам вести коммуникации
    Затрудняет вентиляцию дома изнутри в период усадки
    ?
    В остальном смета вменяемая
     
    Последнее редактирование: 21.09.15
    Петрович , 21.09.15
    #7 + Цитировать

Смотрите также