1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ремонт дома из монолитного шлакобетона с последующей надстройкой второго этажа

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Лёвчег, 19.09.15.

  1. Лёвчег
    Регистрация:
    22.04.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    0

    Лёвчег

    Участник

    Лёвчег

    Участник

    Регистрация:
    22.04.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Сибирь
    Ремонт дома из монолитного шлакобетона с последующей надстройкой второго этажа
    Здравствуйте форумчани.
    В связи с переездом из дачного поселка в город, появилась необходимость найти частный дом в городе и конечно же не дорого. Подбив бюджет с продажи дачи и небольших накоплений, получил довольно-таки скромную сумму. Встал выбор, либо снова участок и долгая стройка, либо готовый старый дом с возможностью переделки.
    Стройка с нуля дело долгое и неблагодарное. Да и надоело уже это очень. По этой причине решино брать участок уже с домом.
    Нашел достаточно неплохой дом из монолитного шлакобетона. Но перед покупкой хочу подискутировать, дабы не лить слёзы о напрасно потраченных деньгах. Дом где-то 50-60 годов. По этому фундамент скорее всего бутовый и стены без какой либо арматуры. Толщина стен где-то 35-40 см. Первичный визуальный осмотр не выявил особых проблем. Фундамент вроде без трещин. Стены целые за исключением одной перемычки над окном. 1.png
    Планы на этот дом:
    Вместо трёх окон сделать два квадратных.
    Выложить перемычку из пеноблоков с перевязкой.
    Залить сейсмопояс 10 см толщиной с перевязкой со стенами путем бурения вертикальных отверстий по 40 см и заглублением в них 10-12 арматуры.
    Добавить на пояс 3-4 ряда пеноблоков 20-20-40 (толщина стены мансарды 20 см)
    Сделать более лёгкую крышу из профлиста или ондулина. 2.png
    Как по вашему мнению, есть ли шанс на жизнь у этого проекта или ну его?
     
    Лёвчег , 19.09.15
    #1 + Цитировать
  2. nuwa
    Регистрация:
    21.01.08
    Сообщения:
    9.321
    Благодарности:
    13.547

    nuwa

    Администратор

    nuwa

    Администратор

    Регистрация:
    21.01.08
    Сообщения:
    9.321
    Благодарности:
    13.547
    Адрес:
    Россия, Москва
    Тема перемещена в соответствующий раздел.
     
    nuwa , 27.09.15
    #2 + Цитировать
  3. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.013
    Благодарности:
    40.590

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.013
    Благодарности:
    40.590
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Да вообще то, имеет право на жизнь, главное, грамотно всё исполнить.
     
    Dimastik25 , 27.09.15
    #3 + Цитировать
  4. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    631
    Благодарности:
    924

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    631
    Благодарности:
    924
    Адрес:
    Россия
    Трещина насколько "живая"? Идеально бы поставить маячок и понаблюдать за ней осень-зиму-весну. Если старая, то проект вполне живой, главное при реконструкции сильно не утяжелять дом, чтобы нагрузки на фундамент не сильно изменились. В этом смысле пеноблок - правильное решение
    Я бы из паранойи еще по низу обвязку металлической полосой добавил, для спокойствия.
     
    Shahter rus , 01.10.15
    #4 + Цитировать