1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 9

180 м2 отапливаемой, 225 общей, кирпич, проект собственный

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем Akrill, 18.09.15.

Метки:
  1. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Одинцово
    180 м2 отапливаемой, 225 общей, кирпич, проект собственный
    Всем добрый день. В прошлом мае начал строить себе дом, вот пока что выходит.
    Расскажу основную идею, а там спрашивайте если что будет интересно...)

    Коротко о себе: в 1999 г. закончил Военно-инженерную Академию им. Куйбышева, факультет "промышленное и гражданское строительство" и семнадцатый год работаю на стройках мск и подмск в разных должностях, насмотрелся на частное домостроение во всех возможных проявлениях, размерах, уровнях отделки и инж. систем и т. д. и т. п. Долго собирался с мыслями и хоть какой-то фин. подготовкой к старту и в прошлом году погнали.

    Была поставлена задача спроектировать и построить очень простой, удобный, не дорогой дом не из дерева, который позволит с комфортом круглогодично проживать моей семье.
    В итоге получилось на первом этаже: тамбур, котельная, холл, три не больших спальни (одна из них со вторым светом) и относительно не маленькая двусветная гостиная-кухня. На мансардном этаже: кабинет с балконом, большая спальня с небольшим балконом, с. у. Мансардный этаж "мой с женой", первый - бабушки, дети.

    По конструктиву: фунд. плита, внешние стены облиц. кирпич/утеплитель/облиц.кирпич, внутренние перегородки "полкирпича" обычным двойником, межэтажное перекрытие - плита, кровля - мягкая, лестница монолитная.

    Планы на строительство были 4 сезона. Два прошло в графике, следующий - инженерия, затем отделка. Надеюсь осилю.

    Всем удачи, материального благополучия и сбычи мечт!)
    Дмитрий.

    IMG_20150718_175450.jpg IMG_20150911_103523.jpg IMG_20150903_132518.jpg IMG_20150627_144306.jpg IMG_20150825_105325.jpg IMG_20150718_152333.jpg IMG_20150801_125646.jpg IMG_20140703_133656.jpg
     
    Akrill , 18.09.15
    #1 + Цитировать
  2. maxim1302
    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    103

    maxim1302

    Живу здесь

    maxim1302

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Иваново
    По моему все здорово-кроме кривого окна или хотя бы импост был горизонтальным.
     
    maxim1302 , 18.09.15
    #2 + Цитировать
  3. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Одинцово
    Максим, да это все на вкус и цвет... я обыгрывал скат.
    А вот нашел год назад про фундаментную плиту подробно описывал:
    https://www.forumhouse.ru/threads/263518/#post-9823249
     
    Akrill , 18.09.15
    #3 + Цитировать
  4. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Одинцово
    Фото из мансарды. Задумывал, чтобы для взгляда было максимальное расстояние, чтобы из разных положений не упираться глазами в стены, а видеть скат над противоположным углом дома... Так обычный небольшой дом 12Х12 изнутри кажется гораздо больше, чем есть на самом деле.

    IMG_20150911_141117.jpg IMG_20150911_141529.jpg
     
    Akrill , 23.09.15
    #4 + Цитировать
  5. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Одинцово
    Спальня на мансарде и вид из кабинета на гостиную.

    IMG_20150925_141613.jpg IMG_20150925_140921.jpg
     
    Akrill , 28.09.15
    #5 + Цитировать
  6. lpzreq
    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    lpzreq

    Новичок

    lpzreq

    Новичок

    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Добрый день. А можно ли увидеть смету?
     
    lpzreq , 28.09.15
    #6 + Цитировать
  7. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Одинцово
    Приветствую. Через неделю-две заканчиваю сезон №2, приведу все бумажки в порядок, вычленю там этапы и отправлю вам, напишите пока эл. адрес. Это если подробно.
    А если не подробно, то пока 1м2 общей площади того что мы видим на фото стоит мне 16 000р.
     
    Akrill , 28.09.15
    #7 + Цитировать
  8. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Одинцово
    Большие участки в подмосковье с газом по границе участка стоят весьма и весьма дорого. Большой в моем скромном понимании - это от 15-ти соток. Подавляющее большинство фазендейро довольствуются 6-10 сотками. Я со своим участком в 9 соток не стал исключением, и при проектировании дома было необходимо согласовывать аппетиты по "раскинуться в плане" со здравым смыслом. На этапе разработки планировочных решений я часто в свободное время приезжал на участок, ходил по нему, заглядывал в гости к соседям и сделал одно очень важное наблюдение: на маленьких по размеру участках даже одно строение как отдельно стоящая беседка убивает не малую часть и без того жестко ограниченного свободного места, которое можно было бы пустить на большой правильной формы газон, или в перспективе баню (кто любит, я например и по удивительному стечению обстоятельств вся семья - даже близко не любители), или хорошую большую теплицу, бассейн...дальше на выбор...
    Так было принято очень важное решение уделить должное внимание террасам! Т. е. я сразу и без колебаний решил, что беседки или чего то подобного не будет.
    В итоге имеем две накрытых кровлей дома площадки для застолий, отдыха, игр. Одна раскинулась на весь главный фасад (северный), вторая же занимает половину южного. На северной прячемся в тени от палящего летнего зноя, на южной греем кости прохладными солнечными днями.
    Свесы кровли выходят за границу террас на 1100 мм или на 100 мм за границу метровых отмосток.

    IMG_20150925_130117.jpg 20150627_154112.jpg
     
    Akrill , 09.10.15
    #8 + Цитировать
  9. elan51
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    236

    elan51

    Живу здесь

    elan51

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    236
    Здравствуйте Дмитрий! Приятно встретить однокашника, правда, с разницей более 20-ти лет. Я рад за Вас потому, что Ваша почти реализовалась. У меня к Вам несколько вопросов: нет-ли у вас страницы в одноклассниках, и по плите перекрытия (каковы её параметры-конструкция, размеры, пролёты, армирование), а по лестнице, в другой раз. С уважением Евгений.
     
    elan51 , 10.10.15
    #9 + Цитировать
  10. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Одинцово
    Евгений, добрый вечер! :)
    Неожиданно увидеть старшего однокашника! Не часто встречаешь наших "академиков") очень рад!
    В одноклассниках и других сетях меня нет, совершенно не хватает на то времени...
    Плита совершенно обычная: две сетки D10 с шагом 200 мм; Нп=150 мм, защитный слой по паре сантиметров. Считал ее помню для пролета 4 метра, по факту у меня 3 с небольшим. Армировать можно было чуть реже, вроде с шагом 260 или 280 мм, точнее не вспомню, я принял 200 мм. Бетон М350. В качестве опалубки была использована плита ОСБ 22 мм установленная на стойки из бруса 150х50 мм. Стойки шли рядами, между рядами 600 мм, расстояние от стойки до стойки в ряду - 1000 мм.
    Весь брус потом служил на лесах для кладки мансарды, часть ушла в кровлю, потом на опалубку...короче деревяхи, что в остатках уже раза 4 прокрутились. Плита 22 мм тоже вся разошлась, листов 5 осталось и всё.
    Это я к тому, что не обязательно арендовать стойки и ламинированную фанеру, или покупать, можно купить пиломатериал и осб, которые потом расходуются в лёт.
    При устройстве гидроизоляции по осб (целлофан от 100 мкм) раскладываете ее таким образом, чтобы не закрывался кирпич перегородок, бетон должен затечь в щели верхнего ряда пустотелого кирпича и облицовки и перегородок. Места примыкания ОСБ к стенам снизу пропениваете, чтобы избежать пролива молока на стены, пена потом легко удаляется.
    Рад, если чем-то помог!

    IMG_20140909_102102.jpg IMG_20140908_190837.jpg IMG_20140906_113213.jpg
     
    Akrill , 11.10.15
    #10 + Цитировать
  11. elan51
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    236

    elan51

    Живу здесь

    elan51

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    236
    Дмитрий, спасибо, что откликнулись. Мне нравится горизонтальность линий и чистота исполнения. У себя, на цокольном этаже, я запроектировал и исполнил монолитно-ребристое перекрытие (нравится мне монолит), По Вашему перекрытию возникло два вопроса. На первом снимке утеплённая стена, почему?(Это ПСБ-внутри), соединяются или нет между собой вёрсты щелевого кирпича данной и наружной стен. Плита, выходящая на край стены, как решалось утепление её торцов? За ответы, также спасибо, они мне помогли.

    Фото-1673.jpg Фото-1672.jpg Фото-1709.jpg
     
    elan51 , 12.10.15
    #11 + Цитировать
  12. Артем79о
    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    63

    Артем79о

    Живу здесь

    Артем79о

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Россия
    Красивый у Вас дом получился, скажите, а ОСБ Вы без опаски использовали для подшивы кровли внутри дома, объясню свой вопрос, хотел тоже так подшить, но меня отговаривают, мотивируя тем, что в ОСБ используют "не хороший" клей, вот я и сомневаюсь.
     
    Артем79о , 12.10.15
    #12 + Цитировать
  13. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Одинцово
    Евгений, пирог наружной стены: "половина" облицовочного кирпича/пенопласт/"половина" облицовочного кирпича. Сотка белого утеплителя, что мы видим на фото, вложена внутри всех внешних стен. Это называется "эффективная" или "колодезная" кладка. Через каждые 5 рядов внешних стен утеплитель режется, раскладывается оцинкованная сетка с ячеей 50 и кладка идет дальше, следующий ряд утеплителя укладывается на пену, вертикальные швы утеплителя тоже пеним. Внутренние перегородки перевязываем с внешними стенами и сеткой на пятых рядах и кирпичами самих перегородок перевязываемся, где получается.
    Балконы будут утеплены экструзией, пока не занимался, потом, при отделке.

    Артем, спасибо, осб используйте без опаски. В замороченной на экологии европе есть проекты, где осб используется на всех внутренних поверхностях. Допускающие это экологические серты на осб есть. Тема экологии вообще у нас больная, один видит вред в цементе, другой в пенопласте, третий в осб, четвертый в клееном брусе (а там клея огого) и так далее. Руководствуйтесь сертификатами и здравым смыслом, строить то надо:).
    Я осб на потолках в таком виде как сейчас не оставлю (хотя можно конечно, на любителя), маляры заполнят швы герметиком, шлифанут наждаком и окрасят в белый.

    IMG_20140706_103425.jpg
     
    Akrill , 12.10.15
    #13 + Цитировать
  14. DistrotioN
    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    614
    Благодарности:
    392

    DistrotioN

    Живу здесь

    DistrotioN

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    614
    Благодарности:
    392
    Адрес:
    Москва
    @Артем79о, люди в СИП домах живут, а Вы переживаете из-за мелочей. :)
    Эко стандарт Е-1 и Е-0 существует.
     
    DistrotioN , 12.10.15
    #14 + Цитировать
  15. Артем79о
    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    63

    Артем79о

    Живу здесь

    Артем79о

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Россия
    Поэтому и переживают, СИП дом для меня не дом вообще. Есть же поговорка - "мой дом-моя крепость", к СИП, это вообще не подходит. Но я не туда пошёл уже.
     
    Артем79о , 12.10.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также: