1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

180м2 отапливаемой, 225 общей, кирпич, проект собственный

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем Akrill, 18.09.15.

  1. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Одинцово
    180м2 отапливаемой, 225 общей, кирпич, проект собственный
    Всем добрый день. В прошлом мае начал строить себе дом, вот пока что выходит.
    Расскажу основную идею, а там спрашивайте если что будет интересно...)

    Коротко о себе: в 1999г закончил Военно-инженерную Академию им. Куйбышева, факультет "промышленное и гражданское строительство" и семнадцатый год работаю на стройках мск и подмск в разных должностях, насмотрелся на частное домостроение во всех возможных проявлениях, размерах, уровнях отделки и инж. систем и т. д. и т. п. Долго собирался с мыслями и хоть какой то фин. подготовкой к старту и в прошлом году погнали.

    Была поставлена задача спроектировать и построить очень простой, удобный, не дорогой дом не из дерева, который позволит с комфортом круглогодично проживать моей семье.
    В итоге получилось на первом этаже: тамбур, котельная, холл, три не больших спальни (одна из них со вторым светом) и относительно не маленькая двусветная гостиная-кухня. На мансардном этаже: кабинет с балконом, большая спальня с не большим балконом, с. у. Мансардный этаж "мой с женой", первый - бабушки, дети.

    По конструктиву: фунд. плита, внешние стены облиц. кирпич/утеплитель/облиц.кирпич, внутренние перегородки "полкирпича" обычным двойником, межэтажное перекрытие - плита, кровля - мягкая, лестница монолитная.

    Планы на строительство были 4 сезона. Два прошло в графике, следующий - инженерия, затем отделка. Надеюсь осилю.

    Всем удачи, материального благополучия и сбычи мечт!)
    Дмитрий.
     

    Вложения:

    • IMG_20150718_175450.jpg
    • IMG_20150911_103523.jpg
    • IMG_20150903_132518.jpg
    • IMG_20150627_144306.jpg
    • IMG_20150825_105325.jpg
    • IMG_20150718_152333.jpg
    • IMG_20150801_125646.jpg
    • IMG_20140703_133656.jpg
    Akrill , 18.09.15
    #1 + Цитировать
  2. maxim1302
    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    80

    maxim1302

    Живу здесь

    maxim1302

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.08
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Иваново
    По моему все здорово-кроме кривого окна или хотя бы импост был горизонтальным
     
    maxim1302 , 18.09.15
    #2 + Цитировать
  3. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Одинцово
    Максим, да это все на вкус и цвет... я обыгрывал скат.
    А вот нашел год назад про фундаментную плиту подробно описывал:
    https://www.forumhouse.ru/threads/263518/#post-9823249
     
    Akrill , 18.09.15
    #3 + Цитировать
  4. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Одинцово
    Фото из мансарды. Задумывал, что б для взгляда было максимальное расстояние, что б из разных положений не упираться глазами в стены, а видеть скат над противоположным углом дома... Так обычный не большой дом 12Х12 изнутри кажется гораздо больше, чем есть на самом деле.
     

    Вложения:

    • IMG_20150911_141117.jpg
    • IMG_20150911_141529.jpg
    Akrill , 23.09.15
    #4 + Цитировать
  5. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Одинцово
    Спальня на мансарде и вид из кабинета на гостиную.
     

    Вложения:

    • IMG_20150925_141613.jpg
    • IMG_20150925_140921.jpg
    Akrill , 28.09.15
    #5 + Цитировать
  6. lpzreq
    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    lpzreq

    Новичок

    lpzreq

    Новичок

    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Добрый день. А можно ли увидеть смету?
     
    lpzreq , 28.09.15
    #6 + Цитировать
  7. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Одинцово
    Приветствую. Через неделю-две заканчиваю сезон №2, приведу все бумажки в порядок, вычленю там этапы и отправлю вам, напишите пока эл. адрес. Это если подробно.
    А если не подробно, то пока 1м2 общей площади того что мы видим на фото стоит мне 16 000р.
     
    Akrill , 28.09.15
    #7 + Цитировать
  8. lpzreq
    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    lpzreq

    Новичок

    lpzreq

    Новичок

    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Мой адреc - love_235@tut.by, заранее спасибо.
     
    lpzreq , 08.10.15
    #8 + Цитировать
  9. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Одинцово
    Большие участки в подмосковье с газом по границе участка стоят весьма и весьма дорого. Большой в моем скромном понимании - это от 15ти соток. Подавляющее большинство фазендейро довольствуются 6-10 сотками. Я со своим участком в 9 соток не стал исключением, и при проектировании дома было необходимо согласовывать аппетиты по "раскинуться в плане" со здравым смыслом. На этапе разработки планировочных решений я часто в свободное время приезжал на участок, ходил по нему, заглядывал в гости к соседям и сделал одно очень важное наблюдение: на маленьких по размеру участках даже одно строение как отдельно стоящая беседка убивает не малую часть и без того жестко ограниченного свободного места, которое можно было бы пустить на большой правильной формы газон, или в перспективе баню (кто любит, я например и по удивительному стечению обстоятельств вся семья - даже близко не любители), или хорошую большую теплицу, бассейн...дальше на выбор...
    Так было принято очень важное решение уделить должное внимание террасам! Т. е. я сразу и без колебаний решил, что беседки или чего то подобного не будет.
    В итоге имеем две накрытых кровлей дома площадки для застолий, отдыха, игр. Одна раскинулась на весь главный фасад (северный), вторая же занимает половину южного. На северной прячемся в тени от палящего летнего зноя, на южной греем кости прохладными солнечными днями.
    Свесы кровли выходят за границу террас на 1100мм или на 100мм за границу метровых отмосток.
     

    Вложения:

    • IMG_20150925_130117.jpg
    • 20150627_154112.jpg
    Akrill , 09.10.15
    #9 + Цитировать
  10. elan51
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    229

    elan51

    Живу здесь

    elan51

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    229
    Здравствуйте Дмитрий! Приятно встретить однокашника, правда, с разницей более 20-ти лет. Я рад за Вас потому, что Ваша почти реализовалась. У меня к Вам несколько вопросов: нет-ли у вас страницы в одноклассниках, и по плите перекрытия (каковы её параметры-конструкция,размеры,пролёты,армирование),а по лестнице, в другой раз. С уважением Евгений.
     

    Вложения:

    • Фото-0076.jpg
    • Фото-0079.jpg
    • Фото-0078.jpg
    elan51 , 10.10.15
    #10 + Цитировать
  11. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Одинцово
    Евгений, добрый вечер!)
    Неожиданно увидеть старшего однокашника! Не часто встречаешь наших "академиков") очень рад!
    В одноклассниках и других сетях меня нет, совершенно не хватает на то времени...
    Плита совершенно обычная: две сетки D10 с шагом 200мм; Нп=150мм, защитный слой по паре сантиметров. Считал ее помню для пролета 4 метра, по факту у меня 3 с не большим. Армировать можно было чуть реже, вроде с шагом 260 или 280 мм, точнее не вспомню, я принял 200мм. Бетон М350. В качестве опалубки была использована плита осб 22мм установленная на стойки из бруса 150х50мм. Стойки шли рядами, между рядами 600мм, расстояние от стойки до стойки в ряду - 1000мм.
    Весь брус потом служил на лесах для кладки мансарды, часть ушла в кровлю, потом на опалубку...короче деревяхи что в остатках уже раза 4 прокрутились. Плита 22мм тоже вся разошлась, листов 5 осталось и всё.
    Это я к тому, что не обязательно арендовать стойки и ламинированную фанеру, или покупать, можно купить пиломатериал и осб, которые потом расходуются в лёт.
    При устройстве гидроизоляции по осб (целлофан от 100мкм) раскладываете ее таким образом, что б не закрывался кирпич перегородок, бетон должен затечь в щели верхнего ряда пустотелого кирпича и облицовки и перегородок. Места примыкания осб к стенам снизу пропениваете чтоб избежать пролива молока на стены, пена потом легко удаляется.
    Рад, если чем то помог!
     

    Вложения:

    • IMG_20140909_102102.jpg
    • IMG_20140908_190837.jpg
    • IMG_20140906_113213.jpg
    Akrill , 11.10.15
    #11 + Цитировать
  12. elan51
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    229

    elan51

    Живу здесь

    elan51

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    229
    Дмитрий, спасибо, что откликнулись. Мне нравится горизонтальность линий и чистота исполнения. У себя, на цокольном этаже, я запроектировал и исполнил монолитно-ребристое перекрытие (нравится мне монолит), По Вашему перекрытию возникло два вопроса. На первом снимке утеплённая стена, почему?(Это ПСБ-внутри) ,соединяются или нет между собой вёрсты щелевого кирпича данной и наружной стен. Плита, выходящая на край стены, как решалось утепление её торцов? За ответы, также спасибо, они мне помогли. Посмотреть вложение 3457512 Посмотреть вложение 3457514 Посмотреть вложение 3457512 Посмотреть вложение 3457514 Посмотреть вложение 3457512 Посмотреть вложение 3457512
     

    Вложения:

    • Фото-1673.jpg
    • Фото-1672.jpg
    • Фото-1709.jpg
    elan51 , 12.10.15
    #12 + Цитировать
  13. Артем79о
    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    63

    Артем79о

    Живу здесь

    Артем79о

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Россия
    Красивый у Вас дом получился, скажите, а осб Вы без опаски использовали для подшивы кровли внутри дома, объясню свой вопрос, хотел тоже так подшить, но меня отговаривают, мотивируя тем, что в осб используют "не хороший" клей, вот я и сомневаюсь
     
    Артем79о , 12.10.15
    #13 + Цитировать
  14. Akrill
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42

    Akrill

    Живу здесь

    Akrill

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Одинцово
    Евгений, пирог наружной стены: "половина" облицовочного кирпича/пенопласт/"половина" облицовочного кирпича. Сотка белого утеплителя, что мы видим на фото, вложена внутри всех внешних стен. Это называется "эффективная" или "колодезная" кладка. Через каждые 5 рядов внешних стен утеплитель режется, раскладывается оцинкованная сетка с ячеей 50 и кладка идет дальше, следующий ряд утеплителя укладывается на пену, вертикальные швы утеплителя тоже пеним. Внутренние перегородки перевязываем с внешними стенами и сеткой на пятых рядах и кирпичами самих перегородок перевязываемся где получается.
    Балконы будут утеплены экструзией, пока не занимался, потом, при отделке.

    Артем, спасибо, осб используйте без опаски. В замороченной на экологии европе есть проекты, где осб используется на всех внутренних поверхностях. Допускающие это экологические серты на осб есть. Тема экологии вообще у нас больная, один видит вред в цементе, другой в пенопласте, третий в осб, четвертый в клееном брусе (а там клея огого) и так далее. Руководствуйтесь сертификатами и здравым смыслом, строить то надо).
    Я осб на потолках в таком виде как сейчас не оставлю (хотя можно конечно, на любителя), маляры заполнят швы герметиком, шлифанут наждаком и окрасят в белый.
     

    Вложения:

    • IMG_20140706_103425.jpg
    Akrill , 12.10.15
    #14 + Цитировать
  15. DistrotioN
    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    613
    Благодарности:
    371

    DistrotioN

    Живу здесь

    DistrotioN

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    613
    Благодарности:
    371
    Адрес:
    Москва
    @Артем79о,
    Люди в СИП домах живут, а Вы переживаете из-за мелочей)
    Эко стандарт Е-1 и Е-0 существует
     
    DistrotioN , 12.10.15
    #15 + Цитировать