Гидроизоляция дыры в потолке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую.

Ситуация следующая:

панельный дом, 5-эй этаж, выше крыша, в прихожей течет по стене в сильный дождь и весной (УК крышу делать не желает, ибо нужен кап. ремонт всего дома, а текущее латание не помогает), сейчас идёт ремонт в квартире, меняю проводку и в том месте где течет находится распред. коробка, ее разбил и в итоге получилась такая картина (см.фото), слева и справа от дырочки (d ~ 15 см) щель от стыка плит в 1-2 см, подтёки видны только рядом с дырой, хотя течёт по стене и дальше, но возможно из-за уклона, ветер в дыре гуляет хоть вытяжку дополнительную ставь.

Вопрос: понимаю, что делать крышу надо, но раз уж разбил и вижу откуда течёт непосредственно ко мне, то что делать с дырой и стыком плит? Чем забивать, что использовать и т. д?

Заранее благодарю за советы.

 

@nmentan, Запеньте пеной, она как раз любит влагу при застывании, в темноте без солнца она будет служить десятки лет, и герметичность обеспечит и от холода зимой спасет. Если протечка идет с кровли, то по панели возможно будет подтекать, водичка дырочку найдет.

 

@viktor50, спасибо. Хочу еще герметиком битумным пройтись после пены, а потом заштукатурить. Остается надеется, что вода сверху пены задержится и там высохнет)

 

Герметик обычно наносят на сухую стену, имейте это ввиду.

 

Изнасилуйте УК жалобами в прокуратуру.
Но сначала письменные обращения в УК в 2-х экзах под роспись.
Обычно после этого УК очень быстро шевелится.

 

прикол будет если это конденсат от сквозняка на холодной поверхности плиты и течет совсем не с крыши

уже видел такое размерами 18*20 см в плоскости стены
сквозило под лагами и пола и мокла противоположная стена комнаты

 

Остановить ремонт в квартире и насиловать УК. крыша чинится свеху а не снизу. "запенить" можно, но иметь крышу из "пены " не пожелаю и врагу. А во вторых... если там где то есть вода, то она найдет другую дырочку. Так и будете "пенить"?

 

@nmentan, у меня была похожая ситуация в квартире. В итоге договорился с УК, что материалы для гидроизоляции крыши покупаю я, а работу оплачивают они. Затраты, конечно, я понёс. Но от протечек затраты на ремонт квартиры были б в несколько раз больше. Ну и на суды б тоже хорошо б потратился.
А вообще по закону УК должны устранять протечки в установленные сроки, дня три что ли. Поэтому пишите бумажки в роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру. УК станет сговорчивей. Но надо понимать, что УК тоже ограничены в деньгах, по закону вроде они не могут потратить более определённой суммы на квадратный метр крыши (что то около 300руб). Поэтому когда нормальные материалы оплачиваются собственником жилья, у них больше возможностей для ремонта.
Вам бы ещё обследовать крышу и найти причину протечек. Совсем ли дырявая крыша и всё перестилать нужно, или можно где то подмазать местами, или протекает только при определённом направлении ветра (проблема в примыканиях).

 

Согласен, что первое дело - обследование кровли и выявление проблемы на кровле. У родителей в частном доме была протечка. Нашли место, сделали ремонт мастикой аквамаст технониколевской. Все хорошо уже несколько лет.