1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Пристройки + ремонт фундамента. Дайте совет

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Medark, 14.09.15.

  1. Medark
    Регистрация:
    07.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Medark

    Участник

    Medark

    Участник

    Регистрация:
    07.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Беларусь
    Пристройки + ремонт фундамента. Дайте совет
    Приобрел б/у дом кирпичный, 1964 года постройки. Задумался об реконструкции - добавлении двух пристроек, ремонта фундамента, полной перестройки крыши.
    В доме есть три трещины с западной и восточной стороны; на внутреннем угле:
    DSC_1123.JPG DSC_0534.jpg DSC_0542.jpg
    Изначально я предположил, что под основной квадратной частью дома находится фундамент с глубиной около одного метра, а под пристройкой мелкозаглубленный - около 50 см, так как переделывал водяную трубу (старая поржавела и в один весенний денек во время не запланированых морозов устроила в доме фонтан) и подкапывал фундамент
    DSC_1122.JPG
    так на всю ширину подкопа справой стороны, фундамент был глубиной около метра, а слева глубиной - около 50 см.
    Я запланировал две пристройки и подлив фундамента под пристройку до глубины одного метра с северной стороны:
    SCAN_20150914_182605245_.jpg
    Мои предположения оказались неверными. Я начал копать траншею глубиной 1,2 м от пристройки к дому (красный квадрат) и только в конце убедился в этом
    DSC_0543.jpg
    под домом такой же мелкозаглубленный фундамент с глубиной около 50 см.
    Дайте, пожалуйста, совет. Заливать фундамент на глубину околок метра для красной пристройки с подливом под фундамент дома (в дальнейшем подлив фундамента по всему периметру дома) или засыпать траншею, хорошенько все утрамбовать и залить мелкозаглубленный фундамент.
     
    Medark , 14.09.15
    #1 + Цитировать
  2. Мурамин
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    760
    Благодарности:
    275

    Мурамин

    Живу здесь

    Мурамин

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    760
    Благодарности:
    275
    Адрес:
    Москва-Рязань
    @Medark, иногда проще заново построить, чем старьё ремонтировать. Не думали об этом варианте? Стандарты качества жизни изменились и размеры старых помещений уже очень часто неудобны в современной жизни. Ну и косяки постоянно какие-то будут вылазить, придётся часто что-то ремонтировать.
     
    Мурамин , 15.09.15
    #2 + Цитировать
  3. Мурамин
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    760
    Благодарности:
    275

    Мурамин

    Живу здесь

    Мурамин

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    760
    Благодарности:
    275
    Адрес:
    Москва-Рязань
    а вообще не очень понятно, как вы наращивали высоту фундамента вглубь, как там можно что-то подлить?
    Если сделать отмостку и цоколь утеплить, то это, по идее, должно улучшить несущую способность грунта.
     
    Мурамин , 15.09.15
    #3 + Цитировать
  4. Medark
    Регистрация:
    07.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Medark

    Участник

    Medark

    Участник

    Регистрация:
    07.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Беларусь
    Очень часто думаю об этом варианте. Возможности нет, выбор уже сделан, какой-бы он не был.
    Выкопать под фундаментом небольшой участок, шириной от 0,5 до 1 метра, залить. Отступить на метр, повторить действия. Затем залить фундамент под каждым углом.
    Так что лучше сделать везде мелкозаглубленный фундамент и сделать отмостку, утеплить цоколь.
     
    Medark , 15.09.15
    #4 + Цитировать
  5. Мурамин
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    760
    Благодарности:
    275

    Мурамин

    Живу здесь

    Мурамин

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    760
    Благодарности:
    275
    Адрес:
    Москва-Рязань
    Ну сейчас грунт как бы уже устоялся под нагрузкой. А если подкапывать под фундаментом, все напряжения в доме поменяются и он может начать растрескиваться, пока заново не найдёт своё равновесие.
    Я б ещё понял смысл углубления фундамента, если б там залегали совершенно другие слои грунта, более прочные. А так углубляться наугад слишком рискованно.

    А какая сейчас стропильная система крыши над основной квадратной частью? По центру под коньком есть какой упор? А то вижу там трещину от окна на 3-ей фотке, может она появилась из-за того, что крыша стены распирает? Очень уж похоже на это.
     
    Мурамин , 15.09.15
    #5 + Цитировать
  6. Medark
    Регистрация:
    07.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Medark

    Участник

    Medark

    Участник

    Регистрация:
    07.10.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Беларусь
    Упоров нет. Только стропила.
    Планирую фронтоны убирать. Крышу делать вальмового типа.
     
    Medark , 16.09.15
    #6 + Цитировать