1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите построить дом

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем kaliakin, 14.09.15.

  1. kaliakin
    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    kaliakin

    Новичок

    kaliakin

    Новичок

    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Помогите построить дом
    Добрый день, уважаемые форумчане! Всю жизнь мечтала построить дом и жить в нем. На данный момент наконец то возникла такая возможность но с ограниченным бюджетом. НЕ имею представление с чего и как начинать, в какую компанию обращаться, с кем и как строить. Начинать наверное нужно с жилой бани? Помогите, к кому обращаться, где качественно и не очнь дорого. Начиталась в интернете про разных "Зодчих" и "Терем", нахожусь просто в ужасе. Дате пожалуйста советы
     
    kaliakin , 14.09.15
    #1 + Цитировать
  2. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.505
    Благодарности:
    7.995

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.505
    Благодарности:
    7.995
    Адрес:
    Москва
    Пара первых страниц темы "Хочу свой дом." С чего начать? имхо немного помогут Вам с первыми правильными шагами. А там глядишь и до правильного проекта недалеко будет.
    Без шуток - есть много тем на форуме, в которых пошагово описан процесс строительства. Имхо - начинать нужно с хотелок и земли (бюджетировать каждую итерацию), потом проектирование в части АР дома, потом проектирование фундамента в конкретных грунтовых условиях и под конкретные нагрузки с учетом доступных технологий и материалов, потом допроектирование дома включая все инж сети, и только потом поэтапное строительство и отделка/инженерка по четкому плану поставок и выполнения работ. Всякий (правильный) проект позволяет получать продукт с прогнозируемым качеством при прогнозируемых затратах и даже с известной заранее экономией. Это не есть 100%% гарантия (нужны еще правильные исполнители и еще более правильный договор и контроль его исполнения) - но отсутствие проекта обязательно уменьшает вероятность получения на выходе положительного результата.

    И не обязательно Вам нужен один Подрядчик на всё. Когда Заказчик говорит: "хочу дом под ключ!" - очень часто Подрядчик долго и счастливо такого Заказчика "раздевает" и еще дольше - любит (даже после окончания всех актов обычно продолжает "любить" за полученные жирные котлеты...).
     
    Gaser , 14.09.15
    #2 + Цитировать
  3. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.036
    Благодарности:
    40.684

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.036
    Благодарности:
    40.684
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    @kaliakin, Для начала давайте расскажите о себе. Где строиться собираетесь, чем отопление планируется, примерный бюджет и хотелки, размеры планируемого дома. Вот после такой первичной информации сможет пойти плодотворный процесс помощи.
     
    Dimastik25 , 14.09.15
    #3 + Цитировать
  4. kaliakin
    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    kaliakin

    Новичок

    kaliakin

    Новичок

    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Добрый день! Бюджет 1500 000 (первоначальный), затем будем вкладывать по мере заработка каждый месяц, хотим дом в котором можно жить и зимой и летом. ПМЖ. Материал не знаю точно, наверное дерево, участок присматриваю. куплю в ближайший месяц, чем топить то же не знаю. Может сначала построить теплую баню с 2 комнатами жилыми? А потом дом, что бы можно было жить и контролировать процесс стройки? Площадь дома от 150м2
     
    kaliakin , 16.09.15
    #4 + Цитировать
  5. kaliakin
    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    kaliakin

    Новичок

    kaliakin

    Новичок

    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Читаю и плачу не чего не понимаю, еще больше расстроилась. Вообще теперь не понимаю с чего и как начинать
     
    kaliakin , 16.09.15
    #5 + Цитировать
  6. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.036
    Благодарности:
    40.684

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.036
    Благодарности:
    40.684
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Очень велик риск в этом случае так и остаться жить в этой бане. :aga:
    Достаточно спорно для ПМЖ, но имеет право на жизнь.
    Дешевле поставить бытовку утеплённую, которую потом и продать ещё можно будет.
    При покупке обратите внимание на коммуникации. Газовая труба, идущая вдоль забора, это вовсе не означает, что к ней будет возможность подключиться, или подключение может стоить неразумных денег. Так же и вода, свет, канализация.
     
    Dimastik25 , 16.09.15
    #6 + Цитировать
  7. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.505
    Благодарности:
    7.995

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.505
    Благодарности:
    7.995
    Адрес:
    Москва
    Если ничего не понимаете - надо успокоиться и перечитать еще раз. Со второго раза не пошло - изучить предмет поглубже.
    Это нормально - не всякий задумавший самостроиться человек имеет опыт строительный. И за полнедели никакой самостройщик себе дом не придумывает и уж тем более план работ не составляет.
     
    Gaser , 17.09.15
    #7 + Цитировать
  8. ArtFamily
    Регистрация:
    23.03.13
    Сообщения:
    1.345
    Благодарности:
    3.515

    ArtFamily

    Благо творить- счастье дарить

    ArtFamily

    Благо творить- счастье дарить

    Регистрация:
    23.03.13
    Сообщения:
    1.345
    Благодарности:
    3.515
    Адрес:
    Троицк
    @Dimastik25, Чем для ПМЖ дерево не угодило? Последние годы наблюдается тенденция роста интереса к деревянному домостроению.
    Точно! Проверено опытом многих. :aga:
     
    ArtFamily , 17.09.15
    #8 + Цитировать
  9. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.505
    Благодарности:
    7.995

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.505
    Благодарности:
    7.995
    Адрес:
    Москва
    Имхо не место здесь очередной спор устраивать - есть темы на форуме целиком посвященные "войне религий".
    Но если Вы покажете преимущество "дерева" в тепловом сопротивлении, теплоемкости, "дешевизне" отделки по сравнению с ГСБ (жить в неотделанном бревне не предлагать! как не предлагать и тезис об экологичности отделанного дерева) и в цене одинаково утепленного и на круг отделанного дома по сравнению с тем же штукатуренным ГСБ, да даже в доступности ресурсов и технологий строительства (много осталось умеющих и знающих под скобель строить?) - я шляпу сниму и буду говорить трем своим близким знакомым (они в отличие от меня живут не одну зиму и не одно жаркое лето в "деревянных" домах - толстое бревно и КлейБрус), что они в своих мыслях: "Надо было строить не деревянный дом, как у тебя" заблуждаются. А у них и кондеи висят с канальной вентиляшкой, и платят они в разы больше за отопление (и ходят по дому в теплых тапках и кофтах ниже колен) при цене за дом "больше моей в пару раз" при площади "возле моей"...
    Кроме упомянутых слов можно вспомнить о:
    1. шумопоглощение и шумоизоляция.
    2. срок строительства (в бревно или "естественной влажности брус" без усадки не въедешь, плюс год).
    3. долговечность отделки дерева.
    4. всю жизнь дома дом "живет" и даже требует переконопатки - потом, после нескольких лет эксплуатации. Но редко кто об этом знает и еще реже делает... А "жизнь" дома проявляется не только в запахе дерева (которого после отделки нет и не будет никогда), но и в ночных (мы ж только ночью наши дома слышим) "выстрелах" и скрипах, а потом в промороженных (до инея на стенах или плинтусах) углах дома...

    Ни один из моих знакомых не хочет поменять "каменный" дом на деревянный, все из "деревянных" домов в мой переехать готовы "прямо сейчас остаемся" (хотя тут инженеркой можно чуть дом "допилить" - но это ж деньги...). Жена пару раз сказала - хочу в Мск квартиру (не хватает инфраструктуры в шаговой доступности и достал руль по четыре раза в день...). Но - это вопрос совсем из другой оперы...
    А интерес можно или подогреть рекламой (маркетингом), или просто выдумать ("подогнать статистику") при необходимости. Но - я статистикой не занимаюсь и её не делаю;), может у кого что и выросло...
     
    Gaser , 17.09.15
    #9 + Цитировать
  10. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.505
    Благодарности:
    7.995

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.505
    Благодарности:
    7.995
    Адрес:
    Москва
    Госпожа @kaliakin, одну всего страницу (первую) темы Стройка. Правильно. Как, что, когда и почем... прочитайте - ну очень часто мои читатели меня к ней отсылают благодарностями. Сейчас глянул - много про начало и с чего начать на ней настукал...
     
    Gaser , 17.09.15
    #10 + Цитировать
  11. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.380
    Благодарности:
    652

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.380
    Благодарности:
    652
    Адрес:
    Москва
    Озвучьте бюджет и регион
    а главное желания - все и сразу или растянуть по доходам
     
    Kedruchu , 17.09.15
    #11 + Цитировать
  12. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.380
    Благодарности:
    652

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.380
    Благодарности:
    652
    Адрес:
    Москва
    +100500 как строящий из дерева - для тех кому важен бюджет заявляю лучше из газобетона, с деревом очень много сложностей и доп затрат!..а интерес от того что много предложений ..а много предложений от того что с деревом есть где заказчика нае..ать и сборка без каких либо спецсредств ..пила дрель молоток
     
    Kedruchu , 17.09.15
    #12 + Цитировать
  13. nastasia1
    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    513
    Благодарности:
    285

    nastasia1

    Живу здесь

    nastasia1

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    513
    Благодарности:
    285
    Адрес:
    Москва
    Так вы с наскока хотите? А чтобы разобраться в новом предмете надо большое количество информации перелопатить и усвоить. Особенно при минимальном бюджете.
     
    nastasia1 , 17.09.15
    #13 + Цитировать
  14. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.380
    Благодарности:
    652

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.380
    Благодарности:
    652
    Адрес:
    Москва
    в смысле ? я автору темы готов дать совет на основе своего опыта..но надо понять бюджет желания время ресурсы ...
     
    Kedruchu , 17.09.15
    #14 + Цитировать
  15. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.380
    Благодарности:
    652

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.380
    Благодарности:
    652
    Адрес:
    Москва
    Вот пример где фирмы предлагающие каркасники экономят:
    ИМХО
    1- фундамент вне рамках указанной цены - это просто
    2 - толщина утепление, качество утеплителя, качество мембраны, внимательность и аккуратность укладки - как правило предложения дачи это 100 или 150 мм ..для пмж надо 200 грамотно уложенных с грамотно с клееной мембраной и тп
    3 - сборка углов на гвоздь не по правилам таджиками - только смотреть готовые проекты
    4 - ИМХО легче всего проверить - толщина и частота стропил лаг пола - как правило лаги пола 50\150 с шагом 60 такие же стропила крыши и перекрытий и не важно сколько метров пролет ...
    для пролета до в 3-4м надо 100\200мм с шагом 60см. но лучше с шагом 30 ..тут кстати теремъ я видел делает 30 - это позволяет экономить на том что лежит сверху лаг
    5 - обшивка говновагонкой
    6 - крыша говноондулин
    7 - опять утепление крыши и перекрытий

    вообще если посчитать без подобных экономий цена каркасника перестает радовать ..но такова цена нормального качества
     
    Kedruchu , 17.09.15
    #15 + Цитировать