Ситуация такая - на моем участке (в собственности) находится колодец. Он отмечен на плане участка. Была соседка, которая всегда пользовалась колодцем. После ее смерти пришли наследники. И есть вероятность, что они будут требовать сервитута для пользования колодцем, т. к. считают его чуть ли не своим. Между нашими участками нет забора и мы и так не препятствуем в пользовании колодцем, но конечно сервитута нам не надо. В их доме никто не проживает, он выставлен на продажу. Сервитут им нужен для будущих владельцев. Колодец находиться метрах в 30 от границы участков. Вопрос вот в чем - есть ли у них шанс на сервитут? Добавлю, что в поселке есть линия центрального водоснабжения. Опять же они могут сделать собственный колодец или скважину.
Мотивация проста - всю жизнь пользовались, значит он и наш тоже (почитав чужие истории становится страшно, ведь иногда суд встает на сторону таких соседей
Интересная мотивация. Пользовались не колодцем, а водой, той воды которой они пользовались в колодце уж нет, другая вода. Я как то сомневаюсь в перспективах.
Я о таком ни разу не слышал. У Вас есть собственность на землю, этого достаточно. В плане участка колодец может быть обозначен.
Собственность на землю есть, колодец на плане обозначен. Еще вопрос, может не совсем по теме. У нас не сделано межевание. Насколько я знаю оно ведь не обязательно? У соседей так же межевание не сделано. Они его хотят сделать, причем так, что хотят отмежевать себе кусок нашей земли вплоть до колодца Предстоит нам суд и в этом вопросе. Могут ли они сделать такое межевание? Я понимаю, что звучит как бред, но иногда сталкиваясь с судами уже ничему не удивляешься