Переоформление права собственности между бывшими супругами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток! Есть земельный участок с незавершенным строительством, приобретался в браке. Сейчас мы в разводе. Участок зарегистрирован на бывшего мужа. По обоюдному согласию хотим переоформить участок с незавершенным строительством в мою собственность, помогите советом, как оформить всё.

 

Соглашением о разделе имущества. нажитого в браке

 

Спасибо, а то хотели договор купли продажи делать

 

Можно и так, или дарением, хотя юридически будет не совсем корректно

 

@Lisaya, если у вас имущество приобретено в браке, то регистрирующий орган, переход права собственности по договору купли-продажи или дарения не зарегистрирует.
у вас только соглашение о разделе совместно-нажитого имущества.
образец соглашения привожу ниже.

Спойлер: Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

СОГЛАШЕНИЕ
о разделе совместно нажитого имущества

город ..., ... две тысячи пятнадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся:
гражданин РФ: ХХХХ, 00.00.0000 года рождения, паспорт серии 00 00 № 0000000 выдан Отделом УФМС России ... 00.00.0000 года, зарегистрирован по адресу:, г. Тамбов, ул. 000, дом № 000, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и
гражданка РФ: УУУУ, 00.00.0000 года рождения, паспорт серии 00 00 № 0000000 выдан Отделом УФМС России ... 00.00.0000 года, зарегистрирован по адресу:, г. Тамбов, ул. 000, дом № 000, именуемая в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны»,
состоящие в зарегистрированном браке с 00.00.0000 года, о чем 00.00.0000 г. составлена соответствующая актовая запись №0000, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-НО № 00000, выданным городским отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы 00.00.0000 г.,

действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящее соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое состоит к моменту заключения настоящего Соглашения из объектов недвижимости:
- жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Россия, Тамбовская область, город Тамбов, ..., дом № 00.
1. В целом указанный жилой представляет собой строение общей площадью 0,0 кв. м., инвентарный номер: 0000, Литер: Е, этажность: 2, назначение: жилое, расположен на земельном участке площадью 000 кв. м.
Кадастровый номер жилого дома: 68...
1.1. Жилой дом принадлежит «Стороне 1» на праве собственности на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком ..., что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии 00-00 № 00000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 00.00.0000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за №... от 00.00.0000 года.

1.2. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, категория земель: земли населенных пунктов – домовладение, площадью 0000 кв. м., принадлежит «Стороне 1» на праве собственности на основании соглашения от 00.00.0000г, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии 00 00 № 0000000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 00.00.0000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за №000 от 00.00.0000 года.
Кадастровый номер земельного участка: 68:000000

2. В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации независимо от того, на имя кого из супругов приобретено (построено) имущество за счет общих доходов в период брака, оно считается общим имуществом, находящимся в совместной собственности супругов.
В соответствии со ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации «Стороны» настоящим соглашением прекращают режим совместной собственности и производят раздел имущества, в соответствии с которым:
«Стороне 2» - ууууу переходит право собственности на жилой дом, кадастровый номер:, общей площадью 0,0 кв. м., инвентарный номер: 0000, Литер: Е, этажность: 2, назначение: жилое, расположенный по адресу: Россия, Тамбовская область, город Тамбов, и
земельный участок, кадастровый номер: 68:..., категория земель: земли населенных пунктов – домовладение, площадью 000 кв. м., расположенный по адресу: Россия, Тамбовская область, город Тамбов, ...,
а «Стороне 1» ХХХХ, «Сторона 2» УУУУ, за его долю в совместно нажитом имуществе выплачивает денежную компенсацию в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, из которых:
5 000 (пять тысяч) рублей, за жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Тамбовская область, город Тамбов, ...,
5 000 (пять тысяч) рублей, за земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Тамбовская область, город Тамбов, ...
Указанная сумма уплачена наличными денежными средствами до подписания настоящего соглашения.
Подписывая настоящее соглашение, ХХХХ подтверждает, что денежные средства им получены в полном объеме, пересчитаны, претензий по оплате не имеет.
3. Содержание статей 244, 245, 254 ГК РФ Сторонам известны и понятны.
4. Настоящее соглашение содержит весь объем отношений между Сторонами в отношении предмета данного соглашения, прекращает и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или в письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
5. Указанное имущество передано до подписания настоящего соглашения. Стороны договорились между собой о том, что передаточный акт составляться не будет.
6. Право собственности на указанное имущество возникнет после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
7. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несет «Сторона 2».
8. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и прекращает право общей совместной собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом данного соглашения между «Стороной 1» и «Стороной 2».
9. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, из которых один хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и по экземпляру – у каждой из Сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН

Сторона 1: _

Сторона 2: _