Нужна помощь со свайным фундаментом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, нужна помощь в адаптации фундамента к жизни.

Место строительства Нижегородская обл. угв на 2м.

Было выполнено 29 свай диаметром 250 мм на глубину 1,8м по периметру максимальное расстояние между сваями 1,5 метра. Поверх свай был залит ростверк высотой 30 см шириной 40 см. Под ростверком есть песчаная подушка 20 см. Ошибка заключается в том что перепад высот на пятне застройки от 0- 20 см и вместо того что бы поднять сваи и ростверк, это хозяйство было углублено до 0го уровня (теперь лента находится частично под землей)

Прочитав все посты на форуме было принято решение:
1- выбрать песок из под ленты.
2 - вместо забирки использовать пенопласт 25 с наружи и изнутри, тк будут реализованы полы по грунту.
3- выполнить отмостку с подстилкой пенопласта на 1м от фундамента.

Все ли верно?
Как правильно подготовить фнд к зимовке на данном цикле? (На данном этапе есть: сваи, лента, кирпичный цоколь в три ряда.)

Заранее огромное спасибо за ответ.

 

А вы уверены, что ваш фундамент можно превратить в свайно-ростверковый?
А именно:
1. Выдержит ли грунт? Площадь опоры что-то типа 18тыс. кв. см. Какая масса дома планируется?
2. Выдержит ростверк? Просчитывался он на такие нагрузки?

 

@Мурамин,
Вес дома около 200
Судя по расчетам. Несущей способности грунта и площади основания свай не достаточно.(

Так же не достаточно и имеющейся ленты!

10,9 Давление под подошвой фундамента Р, т/м2 (с учётом коэф. надёжности)
5,6 Расчётное сопротивление грунта основания R, т/м2

Теперь вопрос как доработать "это"? Что бы он выдержал вес дома?

 

@Alest, геологию нужно знать, грунты. По хорошему надо или столбы отпиливать, и/или утеплять с отводом воды.
А вообще что-то подозрительно низкий ростверк получается. Я б на вскидку ещё б в высоту 40-50см нормально армированной ленты залил. На нынешние 30см надежды мало.

 

@Мурамин, А что если поверх ленты залить плиту?

 

@Alest, смешивать разные типы фундаментов вообще не стоит.
Тут где-то faq есть, и там написано как правильно задавать вопросы по фундаментам. Задайте вопрос в соответствии с указанными там пунктами. Может кто потом из специалистов ответит. Я же больше специалист по ошибкам, и знаю как делать нельзя

 

Предлагают усиление сделать имеющегося как ленточного. Может видел кто примеры?

 

Один из вариантов. Песок из под ленты не выбирать. Демонтировать кирпичный цоколь. Максимально утеплить ленту со всех сторон и отмостку (на 1,2м ЭППС 100мм). Верх ленты можно утеплить магнезитовыми плитами (на раствор). Утеплить грунт внутри периметра. Поверх ленты отлить монолитный Ж/Б цоколь (армопояс).
Утепление позволит оставить столбы под лентой. Мы обычно демонтируем эти "подленточные" столбы, так как нас обычно приглашают когда дом уже перекосило или сломало фундаментную ленту.
Физика этого процесса проста и очевидна. Лента приподнимается морозным пучением вытаскивая вверх столбы, под которыми образуется пустота, которая только частично заполняется твердыми частицами. Подъем ленты происходит при замерзании более активно из внутренней части фундамента (при не отапливаемом строении). Оттаивание грунта начинается с внешней стороны, Особенно быстро с солнечной или очищенной от снега стороны. Происходит перекос строения и напряжения в ленте и на столбах. Грунт под столбами внутри периметра фундамента оттаивает с запозданием на 20-30 дней. И это время эти столбы фактически держат нагрузку большей части строения. После оттаивания такой фундамент не садится на свое место. И так каждый год строение не встает на свое место на несколько миллиметров. Максимальный перекос фундамента, который я видел составлял 20см на 9 метров за 15 лет. Утепление и водоотведение позволяет заметно снизить воздействие морозного пучения.

 

@Мурамин, @Игорь3, Попытался изучить геологию. Получается что даже если лента будет опираться на слой грунта (У которого R = 2.0) своими 17м2, то этого хватит на 238т. С запасом получается. Может я конечно что то не так посчитал или не понял!

 

Судя по таблице, взял худший вариант

 

@Alest, площади ленты то хватит, чтоб грунт нагрузку удержал. А выдержит ли сама лента и не треснет?
Игорь подробно и всё правильно вам расписал, что надо делать. Идеально - спилить столбы, залить армопояс, сделать водоотведение и утеплить. Можно ограничиться только некоторыми мероприятиями, но риск тогда растёт.