1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

ИЖС и для дачного строительства

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем Yeguiyan, 05.09.15.

  1. Yeguiyan
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    ИЖС и для дачного строительства
    Прошу совета у форумчан. Были приобретены три соседних участка по 6 соток в СНТ. месяц назад запросили в администрации градостроительный план с тем, чтобы потом получить разрешение на строительство. После получения сканов готовых планов на почту, мы обнаружили, что в графе "разрешенное использование земельного участка" одного из участков написано: "для индивидуального жилищного строительства". В двух других, как и полагалось, "для дачного строительства". В администрации просто ошиблись. Но хотелось бы знать, на руку ли нам это или попросить исправить? Подскажите, пожалуйста.
     
  2. Геменота
    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    438

    Геменота

    Живу здесь

    Геменота

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    438
    Адрес:
    Москва
    @Yeguiyan, а категория земли какая?
    У меня ЗНП, назначение для "дачного строительства".
    У соседей ЛПХ. Налог у меня в два раза меньше на землю, чем ЛПХ. А в остальном без разницы, прописаться можно и с нашим ВРИ. Но у меня деревня, земли населенных пунктов.
    Гляньте в Публичной кадастровой карте ваши участки, там и стоимость их есть.
     
  3. Yeguiyan
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    @Геменота, стоимость смотрела. 1475 рублей каждый. Категория земли, насколько я помню "сельхозназначения"
     
  4. Геменота
    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    438

    Геменота

    Живу здесь

    Геменота

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    438
    Адрес:
    Москва
    @Yeguiyan, думаю, это просто тех. ошибка в- ИЖС, и обольщаться, что её не заметят, если захотите прописаться или при перепродаже/наследовании, не стоит.
     
  5. Yeguiyan
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    @Геменота, то есть, вы думаете, что лучше попросить исправить?
     
  6. Геменота
    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    438

    Геменота

    Живу здесь

    Геменота

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.12
    Сообщения:
    358
    Благодарности:
    438
    Адрес:
    Москва
    Я бы поменяла, когда дом построите, оформлять в регпалате будете, а у них в базе с вашим назначением разночтения будут.
     
  7. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.197
    Благодарности:
    15

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.197
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Москва
    Если это действительно так, то очень странно, что Вы получили ГПЗУ.

    ЗЫ Интересно, в каком районе администрация соблюдает сроки выдачи ГПЗУ, да еще скан плана на почту отправляет? :ogo:
     
  8. Yeguiyan
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    @Jadran, в Заокском районе Тульской области) Более того, после того, как я отправила запрос, перезвонили мне, спросили, огорожен ли участок и, когда узнали, что забора нет, сказали, что раз есть свободный доступ, то мне приезжать не обязательно, сами съездили и обмерили. При этом были очень любезны. Совок, похоже изжил себя.
     
  9. Yeguiyan
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    А почему странно? Вот:
    upload_2015-9-9_9-27-23.png
    Это выдержка из моего свидетельства. Почему не должны были дать ГПЗУ?
     

    Вложения:

    • upload_2015-9-9_9-31-25.png
  10. Danny83
    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    113

    Danny83

    Живу здесь

    Danny83

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Москва
    Посмотрите на этой карте категорию Ваших участов
     
  11. Yeguiyan
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    @Геменота, спасибо большое за совет, запросила, чтобы поменяли. И, кстати, @Jadran, прислали на следующий же день, СКАН исправленного документа:victory:
     
  12. Yeguiyan
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Yeguiyan

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    Спасибо) я там уже проверяла кадастровую стоимость и все остальное тоже, заодно. Всё в точности так же, как у меня записано в свидетельство на право собственности. В принципе даже незачем проверять, если в свидетельстве и так все написано
     
  13. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.197
    Благодарности:
    15

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.197
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Москва
    Потому что ГПЗУ обычно выдается только для категории ЗНП. Сельхозка в принципе не предполагает постройку жилого дома.