1.  Стать исполнителем

    Разработайте проект дома для клиента на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  Создать заказ

    Закажите проект у проверенных исполнителей на Бирже FORUMHOUSE. 6 000 проектировщиков готовы откликнуться на ваш заказ. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покритикуйте планировку. Одноэтажный из КББ

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Ravil72, 04.09.15.

  1. Ravil72
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Ravil72

    Участник

    Ravil72

    Участник

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тобольск
    Покритикуйте планировку. Одноэтажный из КББ
    Всем доброго времени суток. Покритикуйте пожалуйста планировку одноэтажного дома для семьи из 4-х человек.

    1. Тюменская область. город Тобольск.

    2. Стены планирую из керамзитоблоков + утеплитель + облицовочный кирпич.

    3. 1 этаж 3 метра, без цокольного этажа с холодным чердаком.

    4. Дом планируется для ПМЖ.

    5. Сначала планируется отопление твердотопливным котлом+электро котёл, со временем подведение газа.

    6. Состав семьи: Я, супруга, два сына 6 и 1 год.

    7. 3 спальни площадью по 15м2, 1 санузел, 1 гостевая спальня, кладовки при кухней, гардероб.

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем котельной для газового котла превышает 15 кубических метров

    9. - тамбур-прихожая

    - кухня и гостиная могут быть совмещены

    - двери спален должны быть звукоизолированы коридором.

    - не сложно лишний раз подтереть пол.

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери.

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана.
    090_3-14_Proekt_odnojetazhnogo_doma_s_terrasoj_Planirovka.jpg Кадастровая карта участок № 155.JPG
     
  2. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    1.003
    Благодарности:
    905

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    1.003
    Благодарности:
    905
    Адрес:
    Курск
    Здравствуйте! Коридор Вас не смущает? Очень запутанно надо идти в спальни. Может стоит немного упростить, чтобы гостевой санузел стал ближе к входу, мокрые точки ближе друг к другу, кладовка шире, ванная комната больше? Я давно подозреваю, что готовые проекты специально делают с небольшим недостатком, лежащим на поверхности, чтобы за плату этот недостаток убрать, типа внесение изменений в проект ;)
     

    Вложения:

    • 090_3-14_Proekt_odnojetazhnogo_doma_s_terrasoj_Planirovkaq.gif
  3. Ravil72
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Ravil72

    Участник

    Ravil72

    Участник

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тобольск
    @Tracy, Добрый день! Санузел меня смущал как ни странно. То же думал его сдвинуть в левый угол. Еще смущает своим переломом правая стена между коридором и спальнями.
     
  4. Ravil72
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Ravil72

    Участник

    Ravil72

    Участник

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тобольск
    Еще вопрос как лучше расположить дом с данной планировкой относительно сторон света на моём участке? Справа на плане дорога, снизу противопожарный проезд.
    план участка.JPG
     
  5. Eonii
    Регистрация:
    10.02.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    62

    Eonii

    Живу здесь

    Eonii

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.02.12
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Калининград
    Я бы на веранду через две двери не пошел :)
     
  6. Ravil72
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Ravil72

    Участник

    Ravil72

    Участник

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тобольск
    @Eonii, Две двери и тамбур между ними это для того, чтобы зимой когда выходишь из дома например в баню, не запускать холодный воздух в дом. Летом понятно, что лишнее. Но так как я живу в Сибири, то тамбур неизбежен.
     
  7. Костя885
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    40

    Костя885

    Живу здесь

    Костя885

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    40
    Добрый день!
    С удовольствием покритикую, т. к. сам строю 1 й дом сейчас.
    1. Как расположен по сторонам света?
    Хорошо когда спальни и кухня на восток, гостиная на запад... Почитайте про это. Себе дом поставил углом на север, чтобы каждый фасад солнышко освещало - советую!
    2. Вход. Табур. Почему не правая дверь? Где ставить обувь? Снял обувь, прошёл в гардероб переоделся и опять проходить через табур? Или когда выходишь... Технология входа/выхода сомнительная. Я бы сделал сквозной проход тамбур-гардероб-дом.
    3. Делайте 2-й санузел (унитаз+биде+раковина) рядом с родительской спальней.
    4. Вход с террасы. Где стирать и сушить бельё? Собака будет? Что будет в кладовой 4,97м2 и почему в неё вход почти не из дома?
    Совет. Мысленно проживите ваш день в доме. Продумайте технологию жизни в мелочах. Возьмите в аренду дом на "тест драйв" и проживите в нём семьёй неделю.
     
  8. Ravil72
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Ravil72

    Участник

    Ravil72

    Участник

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тобольск
    @Костя885, 1. Если расположить дом входом к дороге, то получиться, что фасад окажется на восток (Гостиная и большая спальня).
    2. По поводу входа через тамбур, хорошее замечание, даже и не не задумывался над технологией вход-выход. Надо будет нарисовать вход справа.
    3. Пока сложно себе представляю как разместить второй санузел.
    4. Помещение кладовой планирую использовать под гардеробную с входом из коридора. Стиральную машину расположу в ванной.
    Попробую проект дома визуализировать в 3D и пожить в нём)
     
  9. Костя885
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    40

    Костя885

    Живу здесь

    Костя885

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    40
    @Ravil72,
    1. Попробуйте входом на юго-восток
    3. Можно 2 с/у в кладовой, площадь под гардеробные вытащить из площади спален. А большой с/у надо грамотно примкнуть ближе к кухне.
    4. Где сушить бельё? Даже с учётом сушильной машины...
    Дополнительно. Я бы увеличил площадь гостиной до 20 м2 и сделал бы в ней 2-й свет. Будет больше воздуха когда гости придут. А спальни можно и меньше, если в них только спать (вроде так в Норвегии делают).
     
  10. nemokiy
    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    632
    Благодарности:
    526

    nemokiy

    Живу здесь

    nemokiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    632
    Благодарности:
    526
    Первое и главное - дом вам по сторонам света не подходит. Спальни на север - плохо. Кухня с гостиной - еще хуже, фасад на север - плохо на участок садится. Остается задняя часть, но там терраса - тоже не годится.
    В принципе решение есть, если вы готовы на перепланировку - проект-то типовой, как я понимаю: перенести террасу - пусть вдоль кухни будет, котельную и кладовую - на ее место. Выход на террасу без тамбура из кухни-гостиной - летний. Тогда дом можно посадиь фасадом входом на юг. А зимой в баньку через основной вход ходить нормально будет. Котельная - удобнее, кладовка - тоже удобнее, спальню можно будет увеличить, стену выровнять. Бонусом - кухня-гостиная больше, столовую можно будет просторной и светлой сделать. Минусов будет всего два: одна (всего!) спальня на север и кузхня на запад (летом может быть жарковато, но только летом и только в жару это минус, в остальное время вполне нормально - вопрос в том, как много у вас летом той жары).

    Ну а если по тому, что есть:
    1. Котельная по нормам для газа не проходит - площадь 5 кв. м. вам нужна.
    2. Размеры спален и их расположение не нравятся. Разумно бы у входа гостевую, но она большая, ее жаль. А самая тихая дальняя от входа - самая маленькая и неудобная.
    3. Тамбура у главного входа у вас нет, есть сразу прихожая, но это вас не беспокоит. При этом на второй выход, которым зимой редко пользоваться - тамбур.
    4. Тамбур у вас достаточно большой, чтобы там же расместить вешалки для верхней одежды. А гардеробная - для хранения ващей будет, вход в нее сделать из коридора. Рассмотрите этот вариант.
    Другой - расширить тамбур за счет гардеробной, оставив от нее большой встроенный шкаф. Тогда вдоль левой стены будет грязная зона, через которую от шкафа и к шкафу ходить не надо будет.
    5. Зона столовой темная очень получается. Но в текущей планировке с этим мало что можно сделать.
    6. Если получится в спальнях спрямить стену, то между ними по общим стенам можно сделать встроенные шкафы - они как-то лучше в интрерьере выглядят.
     
  11. Костя885
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    40

    Костя885

    Живу здесь

    Костя885

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    40
    @Ravil72, действительно, посмотрите, на сколько мелочей обратил внимание @nemokiy,
    Может, Вам обратиться к хорошему архитектору...
    Предлагаю такую схему (сам так сделал):
    1. Находите фирму которая строит дома, которые ВИЗУАЛЬНО ВАМ ОЧЕНЬ НРАВЯТСЯ!
    (и по бюджету приемлемы)
    2. Обращаетесь к их архитектору со своим планом и пожеланиями, и заказываете у них только раздел рабочей документации АР - Архитектурные решения. Это не дорого, оправдано и сто раз окупится!
    (мне проект на дом на пятне в 140 м2 и площадью 107 м2 вышел в 25 000 р.)
    3. Дальше с их архитектором прорабатываете проект досконально до ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ версии (у меня заняло 2 месяца)
    4. Архитекторы при фирмах, которые строят коттеджи десятками в год, практики и знают все нюансы. Они после проекта дадут Вам смету - калькуляцию все затрат, материалов.
    5. У вас на руках проект АР дома вашей мечты и калькуляция затрат на его строительство. Хотите у них же и стройте, но дешевле процентов на 30 будет построить самостоятельно с привлечением бригад рабочих.
    Кроме того, Вам понадобятся:
    -топосъёмка участка (найдите местных геодезистов) 10 т. р.
    -чертежи фундамента (объявите тендер среди фрилансеров) 10-20 т. р.
    -раздел конструктивных решений дома (объявите тендер среди фрилансеров) 10-20т.р.
    Итог: у Вас комплект рабочей документации, и вы можете управлять строительством, контролировать закупки материалов и рабочих!
     
  12. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.055
    Благодарности:
    19.240

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.055
    Благодарности:
    19.240
    Адрес:
    Москва
    А где там баня? Там терраса, на которую будут выходить только летом. А в баню Вы выйдете из первой двери и первый тамбур.
     
  13. fred41
    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    673
    Благодарности:
    224

    fred41

    Живу здесь

    fred41

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    673
    Благодарности:
    224
    1. Один санузел на 4 спальни - жесть.
    2. Ночной поход в туалет из спальни у входной двери можно прировнять к приключению хоббита в книге "Туда и обратно". Уж очень далек путь и заковырист. То что предлагает Треси намного оптимальнее.
    3. Топочная по размеру не проходит, если газ. Объединяйте ее с тамбуром.
    4. Само расположение топочной будет накладно, если газ с улицы от входа. Далеко тащить.
    5. Спальня на входе тоже не фонтан. Но тут от этого ни куда не деться.
    6. Считаю гостевую спальню излишней роскошью при ужатии своих потребностей. Делайте вместо гостевой еще один санузел и гардеробную например. А гости прекрасно переночуют и в зале. Или на такси домой. Насколько они часты? Вы же дом для себя строите, а не для гостей.
     
  14. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.055
    Благодарности:
    19.240

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.055
    Благодарности:
    19.240
    Адрес:
    Москва
    Наступает момент, когда квадратный дом "перерастает" удобные размеры и появляются внутренние мертвые и темные области. Достаточно превратить его в прямоугольник и сразу найдется место под второй с/у. При этом коридор станет меньше и без загибонов.
     
  15. nakuban
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    327

    nakuban

    Живу здесь

    nakuban

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    327
    Адрес:
    Краснодар
    Дом в один этаж мой любимый формат.
    Стена для Тобольска неправильная "2. Стены планирую из керамзитоблоков + утеплитель + облицовочный кирпич."
    В данном пироге стены облицовочный кирпич деньги на ветер на все время эксплуатации дома. То есть по простому для красоты. Неправильное решение.
     

Смотрите также: