1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Коттедж 400 кв. на склоне 15 соток

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем id201642278, 02.09.15.

?

Какой материал вы выбрали бы для строительства своей крепости .Кирпич или блок .

  1. кирпич

    4 голосов
    66,7%
  2. блок

    2 голосов
    33,3%
  1. id201642278
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2

    id201642278

    Участник

    id201642278

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Уфа
    Коттедж 400 кв. на склоне 15 соток
    Всем привет ! Купили, участок на склоне, 15 соток (30\50), в центре города. Хотим построить кирпичный+утеплитель+облицовочный кирпич, 3 этажный коттедж. В коттедже планируется проживать семья из 5 человек (мама26лет, папа29лет,дочь,сын и кого бог пошлет).
    Геодезист провел исследование. Есть уже небольшие наброски с архитектором. Завтра Геологи начнут свою работу. Кто что порекомендует и покритикует, всему будем рады, услышать и по обсуждать .
     

    Вложения:

    • image-31-08-15-02-13.jpeg
    • image-31-08-15-02-13-1.jpeg
    • image-31-08-15-02-13-2.jpeg
    • image-31-08-15-02-13-3.jpeg
    • image-31-08-15-02-13-4.jpeg
    • image-31-08-15-02-13-5.jpeg
    • image-31-08-15-02-13-6.jpeg
    id201642278 , 02.09.15
    #1 + Цитировать
  2. id201642278
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2

    id201642278

    Участник

    id201642278

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Уфа
    Архитектор скинул новый проект коттеджа. Думаю пора подключать дизайнера, конструктора, ну и техни для выемки грунта. Хочется успеть залить фундамент .
     

    Вложения:

    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    id201642278 , 02.09.15
    #2 + Цитировать
  3. mayakkk
    Регистрация:
    25.05.14
    Сообщения:
    432
    Благодарности:
    307

    mayakkk

    Живу здесь

    mayakkk

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.14
    Сообщения:
    432
    Благодарности:
    307
    Адрес:
    Калининград
    В доме будет заседать кабинет министров (судя по количеству кабинетов)? 80-100 квадратов на человека, круто! Только один вопрос, нафига?
     
    mayakkk , 03.09.15
    #3 + Цитировать
  4. Alice2012
    Регистрация:
    11.01.13
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    19

    Alice2012

    Участник

    Alice2012

    Участник

    Регистрация:
    11.01.13
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Астрахань
    А где будет размещаться обслуживающий персонал?
     
    Alice2012 , 03.09.15
    #4 + Цитировать
  5. nemokiy
    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406

    nemokiy

    Живу здесь

    nemokiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406
    Шутки шутками, а дом с большой претензией - должен соответствовать. В доме два входа - который парадны? Если на первом этаже - это неудобно: сумки из супермаркета на кухню вам обслуга, как тут шутят, будет таскать? А если на втором - так это же ужас: узенькие коридорчики, ни вещи повесить, ни разуться, ни вдовоем разминуться. Даже для черного хода в доме с претензией на роскошь это странно выглядит. Коридорчик меджу кабинетам, кстати, выглядит не менее странно.

    На втором этаже есть спальня, что подразумевает наличие хотя бы душевой кабины.

    В банной части явное несоответствие площадей парной и зоны отдыха. По квадратным метрам комната отдыха вроде большая, но под отдых там годится разве что уголок, а парная по размерам тянет на приличную толпу народу, учитывая, что парятся обычно таки не всей компанией, а частями.
    А еще из бани приятно иметь выход на улицу. Никакой бассейн зимнего сугроба не заменит :)

    Балкон в гостиной очень маленький - в одно лицо любоваться видом на реку скучно, а вот террасы не хватает.

    Тьма гардеробных - сколько у вашей семьи вещей?

    Где стирать, сушить и гладить белье? Где хранить пылесос и швабру?
     
    nemokiy , 03.09.15
    #5 + Цитировать
  6. Роман_Л
    Регистрация:
    18.11.14
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    89

    Роман_Л

    Живу здесь

    Роман_Л

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.14
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    89
    Третий этаж самый удачный.
    На втором этаже очень неудачно расположена спальня, имхо. Логичнее её сделать вместо кабинета (и зачем их, кабинетов, столько? ? ?).
    Гараж не узковат для такого транспорта? Попробуйте на площадке разметить контуры и заехать-выехать.
     
    Роман_Л , 03.09.15
    #6 + Цитировать
  7. id201642278
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2

    id201642278

    Участник

    id201642278

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Уфа
    Да сегодня надумали практически все изменить, кроме третьего этажа. Архитектор должен дать новую планировка
     
    id201642278 , 03.09.15
    #7 + Цитировать
  8. Dasani
    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    259

    Dasani

    Живу здесь

    Dasani

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    259
    Адрес:
    Украина
    О, мой любимый размерчик дома :)
    Первое и главное:
    - почему такой куцый нерепрезентабельный вход? узкая дверь и узкий коридорчик
    - кухня тоже куцая, крохотулечная.
    - гостиная с видом на санузел
    - гардеробные плохие, слишком большие, и бестолковые. При этом гардеробных мало. Три немастер спальни наверху, ни в одной нет гардеробной.
    - кладовка на кухне больше самой кухни - зачем
    - постирочная при таком количестве спален удобнее на том же этаже, где спальни
    - вход в спальню на среднем этаже у всех на виду.
    - ванная и туалет отдельно - это khruschevka-style :)

    Какой состав семьи и образ жизни? Кто работает в трех кабинетах? Офис дома и работники будут приходить домой или как?
     
    Dasani , 03.09.15
    #8 + Цитировать
  9. id201642278
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2

    id201642278

    Участник

    id201642278

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Уфа
    План сдание останется как на первом примере, сауну будем перепланировывать.
    Вход через цоколь, мне кажется там нормальный хол.
    Кухня будет только для готовки еды, кофе брэйк, а кладовая это морозилка, посуда, какой-то инвентарь, кухонная техника, продукты питания различные.
    По гостиной-кухня-столовой хотим привлечь дизайнера, чтобы гармонично и со вкусом обыграть.
    3 детские комнаты, думаю достаточно будет и шкафов, хотя там есть одна гардеробная для не сезонной одежды.
    По счет постирочной согласен. Спасибо за совет ;)
    На среднем этаже это кабинет, гостиная.
    Имеем уже за городом 2 коттеджа, везде туалет с ванной вместе и вечно очередь, кому ребенку попу помыть, кому в туалет, кому воды набрать и т. д. А когда туалет отдельно, по мне это и приятнее.
    Кабинетов будет еще 2 над гаражом, для мой работы.
    Состав семьи: мама папа 25,28, сын5 лет, дочь3года. Хотим расширяться, вот и хочется переехать из квартиры в центре, в котедж в центре. Чтобы со всеми удобствами за города, но в центре мегаполиса.
    Школа рядом в 500метрах, там же садик .
     
    id201642278 , 03.09.15
    #9 + Цитировать
  10. Dasani
    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    259

    Dasani

    Живу здесь

    Dasani

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    259
    Адрес:
    Украина
    Ну так санузлов больше надо делать. У меня дом 370 кв + гараж 80 кв в доме - на все это 4 ванных с унитазами и один гостевой су с туалетом и раковиной.
    Правило такое, что
    один су - мастер - ванная.
    на каждые 2 спальни на том же этаже - 1 су
    и су для гостей

    У вас на ваш размер и кол-во спален должны быть 4 ванные унитаз-раковина-ванная\душ + туалет с раковиной.
    Плюс отдельный туалет для трех кабинетов. Вы так и не сказали - будут приходящие работники или нет?
    Потому что кофе брейк в общей кухне рядом с детьми - это не комильфо.
     
    Dasani , 04.09.15
    #10 + Цитировать
  11. Dasani
    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    259

    Dasani

    Живу здесь

    Dasani

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    259
    Адрес:
    Украина
    Кухня - это кухня, естественно, что для готовки, а для чего еще? Кладовка нужна, безусловно. Но она должна соотноситься с общим размером дома и с размером кухни.
    только у вас маленькая угловая кухонька, опять же - как в небольшой квартире, а кладовка здоровенная.
    Я вообще считаю, что в доме такого размера кухня без острова быть не может :) Вот просто не может никак :)
     
    Dasani , 04.09.15
    #11 + Цитировать
  12. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Без понимания, зачем все это, очень трудно комментировать, нужна технологическая схема пользования домом. Где исключительно частная зона, где посетители/клиенты, где работники, как организована внутренняя логистика. Кроме этого уже требуется посмотреть фасады или как минимум пару-тройку разрезов, а 3D в рельефе еще лучше (фото участка с обеих улиц дало бы некоторое представление). Если все только семья и гости (не клиенты), то вроде порядок и следует упорядочить только детали (про некоторые выше уже указали).
     
    jtdesign , 05.09.15
    #12 + Цитировать

Смотрите также