Несколько глупых вопросов о формулировках

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Ertholg, 31.08.15.

  1. Ertholg
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Ertholg

    Участник

    Ertholg

    Участник

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Несколько глупых вопросов о формулировках
    Здравствуйте. Прощу помощи в расшифровке некоторых формулировок.

    Например, периодически натыкаюсь на фразу "примыкает к жилой деревне". Как это понимать? Участок относится к этой деревне или он там как-то сбоку-припёку?)

    Или "газ оформляется". Куда он оформляется? Кем?

    Ещё вот на конкретном примере интересно такое: Россия, Московская область, Дмитровский муниципальный район, деревня Саморядово, поселок Саморядово-3

    Этот посёлок - самостоятельная "боевая единица" или же он является частью деревни и следовательно там разрешённое использование - ИЖС, электричество за 550 рублей и прочие плюсы деревни?

    И ещё объясните, что такое "сельское поселение", пожалуйста. :)
     
    Последнее редактирование: 31.08.15
    Ertholg , 31.08.15
    #1 Цитировать
  2. Сахерный
    Регистрация:
    17.03.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Сахерный

    Новичок

    Сахерный

    Новичок

    Регистрация:
    17.03.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    В свидетельстве на землю все написано - категория и ВРИ, и пофиг какой там населенный пункт.
     
    Сахерный , 31.08.15
    #2 Цитировать
  3. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    12

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Не знаю как в менее населенных областях, а в подмосковье все относится либо к сельскому поселению имярек, либо к городскому поселению имярек. Собственно, из них состоят районы.
     
    Luddit , 31.08.15
    #3 Цитировать
  4. countrypoormen
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    587
    Благодарности:
    779

    countrypoormen

    Живу здесь

    countrypoormen

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    587
    Благодарности:
    779
    скорей всего так
    может будет может нет
    это не населенный пункт
    не является
    Се́льское поселе́ние — один из типов муниципальных образований в России, представляет собой один или несколько объединённых общей территорией сельских[1]населённых пунктов (посёлков, сёл, станиц, деревень, хуторов, кишлаков, аулов и других сельских населённых пунктов), в которых местное самоуправлениеосуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.[2] Сельское поселение входит в состав муниципального района
     
    countrypoormen , 05.09.15
    #4 Цитировать
  5. Ertholg
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Ertholg

    Участник

    Ertholg

    Участник

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за ответы, появился ещё один очень животрепещущий вопрос: по кадастру участок значится как "вблизи деревни", при этом он для ИЖС, а непосредственный сосед - уже эта деревня. Как правильно воспринимать эту формулировку? Можно ли покупать такой участок без опасений или есть какие-то "подводные камни"?

    Внешне на КП это совсем не похоже. Некоторые говорят, что адрес деревенский для участка ИЖС может быть присвоен после возведения строения. так ли это?)
     
    Последнее редактирование: 06.09.15
    Ertholg , 06.09.15
    #5 Цитировать
  6. countrypoormen
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    587
    Благодарности:
    779

    countrypoormen

    Живу здесь

    countrypoormen

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    587
    Благодарности:
    779
    а на поле похоже?
    лично меня это настораживает что то в близи населенного пункта похоже это КП
    характерны для КП
    а кто они?
    у меня в деревне адрес итак есть ххх-область ххх-район ххх-сельское поселение ххх-деревня участок ххх такой адрес написан в свидетельстве
    вот так выглядит адрес в свидетельстве
     

    Вложения:

    • Безымянный.png
    countrypoormen , 06.09.15
    #6 Цитировать
  7. Ertholg
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Ertholg

    Участник

    Ertholg

    Участник

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    тоже не очень. В общем, сразу за выездом из деревни ещё как бы одна улица и всё

    ну. интернет)

    Как-нибудь можно ТОЧНО выяснить деревня это, КП или ещё какая-нибудь неведомая фигня?

    По кадастру адрес такой:

    Адрес:Московская область, *кий район, сельское поселение *ское, вблизи д.* ово, уч. 3/11
     
    Ertholg , 06.09.15
    #7 Цитировать
  8. Filumena
    Регистрация:
    09.03.13
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    104

    Filumena

    Живу здесь

    Filumena

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.13
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Москва
    Вблизи деревни - это не деревня. Правильно?
    А что КРОМЕ деревни вас еще устроит?
     
    Filumena , 06.09.15
    #8 Цитировать
  9. Ertholg
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Ertholg

    Участник

    Ertholg

    Участник

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Другие варианты не устроят, это верно. Но может ли этот участок присоединиться к деревне или, если бы это было возможно, он бы уже считался её частью?
     
    Ertholg , 06.09.15
    #9 Цитировать
  10. Filumena
    Регистрация:
    09.03.13
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    104

    Filumena

    Живу здесь

    Filumena

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.13
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Москва
    У меня эта формулировка вызывает сильные сомнения
    ИЖС "вблизи" чего-то не бывает
    Советую вам посмотреть еще раз, что именно написано в кадастре
     
    Filumena , 07.09.15
    #10 Цитировать
  11. Ertholg
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Ertholg

    Участник

    Ertholg

    Участник

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    50:12:0030202:44 вот, например.
     
    Ertholg , 07.09.15
    #11 Цитировать
  12. Ertholg
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Ertholg

    Участник

    Ertholg

    Участник

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Добрый день! 4-5 Лет назад это было присоединение к деревни, поэтому пишут так. А вы обратите внимание на категорию земель и на разрешённое использование. Земли населенных пунктов, для ИЖС. Раньше это была земля сельхозназначение, а 5 лет назад ее присоединили к деревне и дали ей другой статус ИЖС.

    Вот как прокомментировали риэлторы. Можно верить этому? Карта в росреестре содержит не обновлённые сведения?
     
    Ertholg , 07.09.15
    #12 Цитировать
  13. countrypoormen
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    587
    Благодарности:
    779

    countrypoormen

    Живу здесь

    countrypoormen

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    587
    Благодарности:
    779
    а вы обратите внимание что! земля под дорогами земля общего пользования форма собственности ЧАСТНАЯ что как то стремно похоже это все таки КП
     
    countrypoormen , 07.09.15
    #13 Цитировать
  14. Ertholg
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Ertholg

    Участник

    Ertholg

    Участник

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    В ходе телефонного разговора была брошена фраза про то, что там организовано ТСЖ... но всячески пытались убедить, что это никак не сказывается на статусе участка.
     
    Ertholg , 07.09.15
    #14 Цитировать
  15. countrypoormen
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    587
    Благодарности:
    779

    countrypoormen

    Живу здесь

    countrypoormen

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    587
    Благодарности:
    779
    наверное ТСН
    то есть это не деревня а обьеденение, будете платить за инфраструктуру разные там взносы и пр., зайдите в раздел КП и почитайте там, электричество может стать куда дороже 550р
    лично я там бы не стал брать
     
    countrypoormen , 07.09.15
    #15 Цитировать