Сруб 10х14 из бревна диаметром 40см с двускатной крышей, канадская рубка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне такие подробности не нужны наверное. Мне пример сметы нужен по составу работ и материалов. Т. е. например рубка и сборка сруба - что входит туда, какие материалы идут отдельной статьей, далее тоже самое про крышу и каркас. Мне с цифрами не нужно, мне нужен состав работ.

 

Собственно мне нужно рассчитать стоимость дома который будет стоять у меня на участке, в том состоянии когда остается только вставить окна и приступить к внутренней отделке. Т. е. дом с постоянной крышей, зашитыми фронтонами, окосячкой и первичной конопаткой. Понятно, что от цена будет различаться от материалов, покрытия крыши, фронтонов и способа утепления. Соответственно будет различаться и цена за работу.

 

Мне бы смету на уже построенный дом.

 

Для примера: это всё черные смартфоны с одинаковой диагональю, с LTE и GPS. Как видите, цена от 7 до 20 тысяч.

То же самое и с домами. Цену Вам скажет застройщик. А Вы уже смотрите сами по своим деньгам-потяните или нет. Только прибавляйте сразу 25% к любой расчётной цифре.
Скажу даже больше. 90% после определённой суммы перестают считать затраты, что бы нервы себе не мотать.

 

@Mark1979, хотелось бы Вам помочь, но любая чужая смета будет лично для Вас ошибочной. Даже по составу работ.
Кто то делал сразу пост кровлю, кто то временную, у некоторых исполнителей джут и пм в цене, удругих надо покупать самому, доставки, расстояния, краны и тд и тп, лучше спокойно сесть и исходя из здравого смысла расписать тут самому, а мы подскажем чего не хватает

 

я в табличку заношу, но не рискую суммироватьчтобы не психануть

 

Вот и я в таком же состоянии сейчас.

 

составьте план первого года, фундамент, сруб, сборка (с детальной разбивкой)

 

Построить хороший дом это ОЧЕНЬ дорогое удовольствие.
А из-за Вашей тяги к большим диаметрам смело забивайте в смету дополнительно кран на всё время сборки сруба, начиная с первого венца. Я думаю, 150 тыр, не меньше.

 

Да с ценой застройщика мне все понятно. Вопрос не в этом. Просто когда мне говорили поставить под крышу сруб на моем участке, я по наивности понимал, что останется только окна и внутренняя отделка. Потом мне объяснили, что крыша в сруб не входит, потом я выяснил, что окосячка тоже не входит в стоимость сруба, потом оказалось, что каркас тоже отдельно. Так вот я сейчас и хочу понять, из каких работ состоит деревянный дом, что-бы потом не всплыли какие-то работы, которые я не учел в моих расчетах. Я не кого не обвиняю, просто я не строил до этого домов ни каменных ни деревянных, соответственно я не понимаю терминологии застройщика. Мне говорят так-то и так-то, подразумевая одно, а я понимаю другое.

 

Сейчас набросаю работы как я понимаю.

 

1. Оплата леса, его складирования и хранения:
- перевозка на место хранения,
- пропитка,
- укладка на лаги под навес,
?.
2. Рубка сруба (не совсем точно представляю что входит в это понятие).
3. Перевозка и сборка сруба на моем участке, что включает:
- установка на фундамент,
- сборка коробки сруба на утеплитель,
- монтаж межэтажного прекрытия,
- монтаж слеговой системы крыши,
- зашивка фронтона ? (в моем случае холодный чердак, т. е. каркас под окна и двери зашитый доской)
- сборка балкона,
- установка опор крыши,
- ограждение террасы?
- работа крана,
- электричество на участке.
- размещение бригады
- ? не знаю, что еще.
4. Сборка крыши:
- установка стропильной системы,
- обрешетка,
- укладка черепицы.
5. Окосячка после усадки
6. Конопатка.
7. Установка окон.
8. Монтаж отопительной системы.
9. Монтаж внутренних каркасных стен.
10. Внутренняя отделка.

 

Фига се это за год?

 

Нееее.
Зима 2015 - п. 1
Осень 2016 пункт 2. Весна 2017 пункт 3 и 4.
Дальше пока не понятно.

 

Я как раз из тех 10%, которые считают полностью все расходы на строительство, вплоть до мусорных пакетов, кисточек и скотча

Мне повезло! На опыте строительства фундамента цифра, обозначенная подрядчиком на начало работ, соответствовала тому, что вышло. Стоимость работ была фиксированной, закупка материалов и оплата работы техники производилась как подрядчиком, на авансированные нами средства, так и нами самими. Поэтому я говорю именно об общей стоимости.

Впереди предстоит строительство дома (канадская рубка по стандарту ИЛБА + каркас Post&Beam + крыша): посмотрим, что там выйдет