1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проблемный свайный фундамент, как укрепить? Фото

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем DariaDaria, 26.08.15.

  1. DariaDaria
    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    DariaDaria

    Участник

    DariaDaria

    Участник

    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Проблемный свайный фундамент, как укрепить? Фото
    Добрый день!

    Я хотела бы проконсультироваться с бывалыми насчет оптимизации возведенного свайного фундамента.

    Дано:

    Дом 2хэтажный, 6х8, первый этаж выполнен из клееного бруса (высота потолка 2м30см), второй этаж щитовой (высота потолка 2м10см). Имеется свайный фундамент, всего 15 свай.

    Монтаж свай выполнен подрядной организацией ООО «Зодчий.ру»(на момент 2011 года) – ООО «Стройтехнология», г. Калуга, ул Механизаторов, 32. Накололи они нас со страшной силой.

    Дом построен летом в 2011 году, на южном склоне с уклоном 7 градусов. После установки свай перепад высот составлял 70 см (в данный момент около 50 см) между передними (1,2,3) и задними сваями (13, 14, 15). Самая высоко выпирающая свая №3 возвышается над землей на 120 см (т.е. получается, что свая погружена в землю на глубину всего на 1,2 метра, и это длина вместе с монтажным отверстием!). Самые низко выпирающие сваи №13, №14, №15 выпирают на 40 см (до этого года они выпирали лишь на 10 см!, но мы их откопали), при этом в договоре прописано, что монтажная площадка должна находиться над уровнем земли не ниже 400 мм. У свай №2, №3, не спиленымонтажные отверстия. Также сомнительно то, что все сваи заполнили цементом, так как через внутри свай с неспиленнными монтажными отверстиями нет цемента.
    20150821_162417.jpg 20150821_162435.jpg Вид сзади. Сваи 13,14, 15.jpg

    upload_2015-8-25_23-33-49.png
    Характеристики винтовых свай: наружный диаметр ствола сваи 108 мм (стальная труба с лидерным металлическим наконечником), диаметр лопасти на наконечнике винтовой сваи 300 мм, толщина листа лопасти 5 мм, длина сваи до подрезки в уровень свайного поля 2400 мм.

    Нас волнует недостаточная заглубленность передних трех свай, не спиленные монтажные отверстия и отсутствие цемента в сваях. Как можно исправить эти оплошности?

    Также, у нас сомнения - достаточно 15ти свай на такой дом?

    Что вообще можно сделать с нашим фундаментом, чтобы укрепить его? И стоит ли?
     
    DariaDaria , 26.08.15
    #1 + Цитировать
  2. garant99
    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    garant99

    Новичок

    garant99

    Новичок

    Регистрация:
    26.08.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Добрый день.
    Вижу что в поперечном направлении сваи стоят с шагом 3,0 м что не допустимо.
    Максимальный шаг сваи 2,0-2,5 м в зависимости от нагрузки на первый венец.
    Проблема исправимая:
    1. В пролеты с величиной 3,0 м вварить швеллер 16п на ребро в ноль с оголовком по верхней полке.
    2. В отметках с высотой цоколя более 600 мм связать сваи профильной трубой 20*40 по каждой оси в диагональ. и горизонтально.
    3. Если фундамент дал усадку из за малой глубины установки, необходимо выкопать вокруг каждой сваи котлован 30*30 глубиной 50 см, связать каркас, сварить его к свае и залить раствором м300.

    Проблема с фундаментом будет устранена.
     
    garant99 , 26.08.15
    #2 + Цитировать
  3. Glazzishe
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    444
    Благодарности:
    204

    Glazzishe

    Живу здесь

    Glazzishe

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    444
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Очень сложно понять, что же Вас беспокоит на данный момент?.. просело, ушло, выперло, наклонилось, качается?
     
    Glazzishe , 27.08.15
    #3 + Цитировать
  4. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.377
    Благодарности:
    652

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.377
    Благодарности:
    652
    Адрес:
    Москва
    Жесть, лишний раз убедился что чтобы было хорошо нельзя заказывать все у одной конторы...каждое звено халтурит как может ...

    я бы еще озадачивался укреплением грунта серьезно - склон же, а сваи такие не глубокие
    но это отдельная песня
     
    Kedruchu , 27.08.15
    #4 + Цитировать
  5. DariaDaria
    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    DariaDaria

    Участник

    DariaDaria

    Участник

    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Все сваи просели примерно на 10 см (я дала их h до проседания). В остальном все ок. Но это пока. Хочется заранее предотвратить какие-либо плачевные изменения с фундаметом.
     
    DariaDaria , 27.08.15
    #5 + Цитировать
  6. DariaDaria
    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    DariaDaria

    Участник

    DariaDaria

    Участник

    Регистрация:
    20.08.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Ну тут дело не только в этом. Просто за всем надо следить и стоять над душой у работников+знать или ГОСТ по установке свай, или хотя бы поговорить с опытными людьми. У нас в семье отвественным был за фундамент и дом мой отец, но он не стоял над душой у работников, приезжал по выходным. К тому же зимой того же года он заболел и скоропостижно умер, т. е. летом ему, видимо, нездоровилось. А на оплошности в установке нам указали только в следующем году, когда приехала другая организация ввинчивать сваи под веранду. После этого мы вызывали гендира этой "Стройтехнологии". Кекс еще тот. Оказывается, они в курсе, что установили плохо (увидели, что пенсионер и решили, что на его век этого фундамента хватит и не поехали за дополнительными сваями), но он нам пообещал, что 50 лет дом простоит. Короче, или ишак сдохнет или падишах помрет.

    Вот у нас тоже есть такие мысли, что надо с грунтом что то делать. Но не поймем, как именно.
     
    DariaDaria , 27.08.15
    #6 + Цитировать
  7. VilArt33
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590

    VilArt33

    Живу здесь

    VilArt33

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590
    Адрес:
    Новороссийск
    И потом, так этак в морозец, промерзшийся грунт быстро найдет точки опоры (в виде этих шляпок) для силы пучения.

    @garant99, Вы случаем не с ООО "Стройтехнология" г. Калуга?
     
    VilArt33 , 27.08.15
    #7 + Цитировать
  8. VilArt33
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590

    VilArt33

    Живу здесь

    VilArt33

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590
    Адрес:
    Новороссийск
    И при этих мероприятиях что это даст?

    Вварите швеллер или свяжете сваи - все равно все будет опираться на тоже количество свай
     
    VilArt33 , 27.08.15
    #8 + Цитировать
  9. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.377
    Благодарности:
    652

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.377
    Благодарности:
    652
    Адрес:
    Москва
    обычно я видел так - ниже роют траншею на глубину чем больше тем лучше, вопрос конечно в уклоне и грунте, но смысл тот же - залить бетонную стену ниже

    есть варианты бурить на искосок и в дырки наполнять бетоном (хотя это из темы метростроя), потом все равно делать стену в земле ниже дома

    в целом дом выглядит легким

    я бы наверное подумал над тем чтобы засвентить еще две глубокие хорошие сваи по углам в сторону уклона и на них дополнительно опереть дом связав этот край хорошим швеллером или даже двумя так как пролет большой
    Рисунок4.jpg
     
    Последнее редактирование: 27.08.15
    Kedruchu , 27.08.15
    #9 + Цитировать
  10. VilArt33
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590

    VilArt33

    Живу здесь

    VilArt33

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590
    Адрес:
    Новороссийск
    Где то видел в инете дом со странно завинченными сваями - рядом с угловыми сваями, у стен, были завинчены по две сваи, на них опирался двутавр, а на него - нижняя обвязка дома, соответственно, в стороне от опирания угла дома на угловую сваю. И так на всех четырех углах
    Я тогда еще подумал, какая странная конструкция свай.
    Сейчас понимаю, что это устраняли косяки неправильной установки "родных" свай.
    Может таким быть решение Вашей проблемы.

    Но в любом случае, все косяки должна исправлять та о-О-о.

    Сваи могут проседать неравномерно, могут и новые косяки вылезть (стучу по дереву)
     
    VilArt33 , 27.08.15
    #10 + Цитировать
  11. VilArt33
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590

    VilArt33

    Живу здесь

    VilArt33

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590
    Адрес:
    Новороссийск
    Вот, примерно так, как указал @Kedruchu, только в моем случае двутавры были заведены под дом под 45 градусов, и если смотреть сверху, то это двутавр образовывает с углом дома треугольник. Надеюсь понятно изъяснил.
     
    VilArt33 , 27.08.15
    #11 + Цитировать
  12. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.377
    Благодарности:
    652

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.377
    Благодарности:
    652
    Адрес:
    Москва
    Тут еще вопрос к крепости обвязки и исполнении пола - треугольник сделать на углах будет рациональнее (швеллер то не дешев) но при условии что обвязка достаточно крепкая ... Рисунок5.jpg
     
    Kedruchu , 27.08.15
    #12 + Цитировать
  13. VilArt33
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590

    VilArt33

    Живу здесь

    VilArt33

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590
    Адрес:
    Новороссийск
    И если с "тругольником" делать, то новые сваи завинчивать так, чтобы места опирания дома на двутавр проходили посередине пролета (между угловой и соседней (по периметру) сваей), чтобы как можно больше "старых" свай синхронно работали с "новыми". Только такую синхронность работы и старых и новых свай тяжело будет добиться, по моему.
     
    VilArt33 , 27.08.15
    #13 + Цитировать
  14. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.377
    Благодарности:
    652

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.377
    Благодарности:
    652
    Адрес:
    Москва
    Да, если ввести переменные работы сваи и их подвижности вовсе придется все их обвязать) тогда в линию проще
     
    Kedruchu , 27.08.15
    #14 + Цитировать
  15. VilArt33
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590

    VilArt33

    Живу здесь

    VilArt33

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590
    Адрес:
    Новороссийск
    Вы имеете ввиду, что, по Вашему предложению подпора, швеллер паралельно стороне дома длиннее, и значит дороже, чем двутавр под углом, по моему предложению?
     
    VilArt33 , 27.08.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также