Прошу совета опытных людей по моему проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Ирина_Фёдорова, а можете начертить границы участка с размерами и как фундамент располагается на участке? Где у вас север, где юг, расстояние до заборов и дороги. Тогда легче будет сориентироваться и помочь.

Прошу прощения, увидела фото с планом участка

 

Вот это проект прежнего хозяина, мы бы с радостью его взяли, да не по средствам он нам.
РЕШИЛИ без гаража и в один этаж.

 

А если вот так?

 

А если главный санузел сделать вместо (или вместе с) котельной, кух. гарнитур поставить у левой стены, тогда и все мокрые зоны будут рядом. В принципе 1,9 на 4,15 то есть почти 8 квадратов, для санузла вполне достойный метраж, даже с котлом, тем более, он у вас электрический будет. А внизу тогда вместо санузла можно кабинет сделать, или прихожую расширить, или еще что ваша душа пожелает

 

@МаринаКуд, этот вариант уже намного лучше. Даже особо придраться не к чему.

 

Все хорошо, но вот спальня на сервер получается,
и комуникации мы планировали со стороны входа заводить, у нас участок самый последний, и сами на спуске парплельно стене где вход. Окна второй детской и веранды будут выходить на балку (овраг)
юго-запад.

 

Может родительскую спальню перенести на место котельной а кухню прилепить вместо нее и вдоль всей северо-восточной стены плавно переходящей в гостиную и с выходом на веранду?

 

@Ирина_Фёдорова, спальная на северо-восток это считается лучший вариант кстати.
Но как говорится решать, строить и жить Вам. Я предложил бы Вам разбить спальную горизонтально, снизу сделать котельную, выше кухню. Гостиную на место кухни, со входом из кухни. Там, где гостиная и котельная, будет спальная.

 

Можно и так. В этом случае, котел точно будет висеть в туалете, я во всяком случае не придумала куда его деть. Туалет получается квадратный, как то отделить этот котел будет проблематично. Надо рисовать, пробовать.
И еще такая проблема, не проблема, не знаю, это надо к специалистам обращаться. Между кухней и гостиной насколько большой проем в несущей стене можно сделать? Иначе это получаются два отдельных помещения, а вы вроде хотели совмещенную.
Когда кухня внизу, то далеко будет тарелки на террасу таскать. Если вы конечно планируете там устраивать посиделки и пить чай.

 

а я вот черпала информацию из этого

 

@Ирина_Фёдорова, тоже мне источник. На северо-востоке самое приятное солнце по утрам.
Зарисовал наше колхозное творчество. Если честно, даже не думал, что из Вашего фундамента можно выжать такой не плохой одноэтажник. Хотя, может Вам не понравится еще...

 

По поводу несущей стены правдо нужно со спецом разговаривать, но у нас же второго этажа не будет и значит нагрузка только от крыши.
а тарелочки носить ...так это мы и в квартире из кухни в зал таскаем!

 

ВЫЖАТЬ? что такой плохой фундамент
или корявый? Ну это не мы строили
очень интересный проект, вот чтото и вырисовывается

 

А между кухней и гостиной колонны ?

 

И еще север у нас нижний правый угол