Сруб для колясочника, один этаж +мансарда +гараж +веранда 220 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вечер добрый, думаю над вашим вариантом, гараж вдоль улицы ,+коридор +один этаж+мансарда
есть ссылка на норматив, как расположить гараж, какой точно отступ от границы участка ?
имеет ли значение улица или проезд? какое ?

 

До проезда 3м, до улицы 5м. Если построить и зарегистрировать сначала дом (или хотя бы фундамент), а потом пристроить гараж, то к нему будут нормы как к хозпостройке. Например, норма расстояния до забора с соседями для дома 3м, а для гаража 1м. Чем дальше гараж от дороги тем больше чистить снега зимой. У американцев есть такие планировки где в дом можно попасть только через гараж. Ну и еще через заднюю дверь в сад, но в принципе это не очень удобно когда приезжают гости, машина которых не ставится в гараж.
Вот у меня свекор построил дом возле забора с соседом и потом пристроил типа "летнюю" кухню, которая на самом деле просто кухня и гараж с котельной. Но это все чтобы сэкономить место для огорода, потому что сами понимаете что между постройкой и забором мало что вырастет - нету солнца.

 

я знаю, что у меня адрес проезд Теплый, значит можно считать 3 метра или это ничего не значит ?
Но фундамент под гараж и под дом экономически выгодно делать сразу, есть разница в порядке регистрации?

 

Вы же будете получать разрешение на строительство? Там и спросите, мало ли, вдруг у вас какие-то местные нормы. У вас гараж отапливаемый или нет? Если нет то под гараж все равно надо фундамент отдельно с тепловым швом к фундаменту дома, но это лучше спросить в разделе про фундаменты.

 

обязательно отапливаемый

 

А зачем его топить? По-моему достаточно плюсовую температуру поддерживать. Лишние 5 тыр в месяц что ли? Гараж же кубов 100? Короче, если делать встроеный гараж, то над гаражом можно сделать еще пару спален, получается у вас внизу кухня-гостиная + спальня + санузел, а наверху большая спальня с санузлом вместо кухни-гостиной, еще одна спальня над спальней и один санузел над нижним санузлом, зачем еще 2 спальни? И тоже все это топить? Если, например, делаете мансарду, то тоже крыша начинается от потолка первого этажа? Или будете поднимать стены второго этажа? Если стены второго не поднимать, то наверху будет меньше места, метра по два с боков сожрут скосы, но тогда и лестницу надо размещать под коньком или вдоль ската. Если гараж в доме и отапливаемый, то над ним можно сделать спальни, но надо как-то газоизолировать и сделать вентиляцию гаража, как в срубах это делается я не знаю, уточните в профильном разделе. Подъемник я тоже себе не могу представить. Например, можно ли сделать подъемник со входом из гаража? То есть он может как бы на полэтажа везти с уровня гаража до уровня первого этажа? Тогда может и съезд в гараже можно не делать? Ну и если мансарда, тогда надо так чтобы подъемник на втором выходил в высоком месте. Ну вот примерно вот так нельзя, например:
Но если сделать кукушки как тут, то уже нормально:
А можно вообще сделать какой-нибудь восьмиугольный дом, если уж делать башню, то башней:
Ну и гараж тоже можно по-разному пристыковать к дому. Например, вот так (вместо навеса):

 

"Все по 6" - восьмиугольный дом со сторонами 6м, площадь каждого этажа 85мкв:
Вход для гостей (не через гараж) можно сделать со стороны камина или через террассу. Все мокрые зоны рядом.

Гараж можно типа как тут оформить:

 

Как ваш проект в реализации?
как по мне так есть несколько минусов
1 климат
2 окружение
3 надо сначала понять, что есть только 2 варианта, или ты умираешь в иллюзиях, или иллюзии умирают в тебе

 

@and1972, там изначально проект был нежизнеспособный.

Человек именно решил жить в мире иллюзий, вместо того, чтобы создать действительно удобный проект под себя. Там и огромные или слишком маленькие помещения и лестница и т. д. и т. п.

 

Бытиё определяет сознание.

 

День добрый. Проэкт пока заморожен.
1 пункт не проблема.
а вот 2 и 3 я не очень понял что вы имели в ввиду

 

@hobbit54, на форуме есть тема, там правда одноэтажный, но может что почерпнете Умный одноэтажный дом для инвалида-колясочника

 

Дом мало построить потом его надо содержать. Причем как дом так и участок. Со срубом вообще мороки много. Конопатить, пропитовать и т. п. придеться с заметрой регулярностью. Раз в "Н" лет.
Кто это будет делать особенно на уровне 2 этажа. Убирать дом, участок. Снег и листву с дорожек. и т. п. ИМХо стоит арендовать Дачу на пару месяцев пожить в ней чтобы понять, а нужны ли эти лишнии метры, Дествительно в доме удобнее чем в квартире.