Домодедовский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще 31-й автобус до станции Домодедово.
508-й тоже через Домодедово идет, останавливается в 5 минутах ходьбы от станции.

 

Ещё учтите, что во все эти новые посёлки ИЖС аля в Степыгино или Новое Юсупово зимой чистятся своими силами) в том числе и подъездные дороги. Которые ещё и разбиты. Ремонт дорог тоже делают люди.

А выглядят эти посёлки как Шанхай - коридоры из разноцветных профнастильных заборов и дома от морских контейнеров до окололухури. Ну и окна в окна в большинстве случаев.

 

Да, есть такая проблема.
Частично она решается покупкой в поселке с управляющей компанией. Там лицевую часть забора застройщик делает в едином стиле, из евроштакетника.

Но стоимость услуг этой УК составляет, как мне недавно сказала менеджер из Зембери, около 600р за сотку в месяц. Для кого-то это может быть существенная сумма.

 

Подскажите, а за что и где это 600 р. х сотку в месяц? Что за эти деньги делается-то?)

 

Любовница директора управляшки может слетать в дубай. А вообще заткнись и плати, управляшку создавали не для сервиса, а для выкачивания денег.

 

Ну вот поэтому и не хочется покупать участок в СНТ/КП, где люди платят деньги, которые непонятно кому и на что идут) Если серьезно, неужели нет никаких точек воздействия на такое? Отчётность и т. п? Жесть

 

Ретроспективно торгаши подмосковным сунлинком прошли три фазы развития.
1. Торговля купленой по дешевке землей. Брали у колхоза поле по 5-10 долларов за сотку. Межевание на двухгектарники, смена ВРИ, трехлетний налоговый отстой и продажа по 500+ долларов за сотку.
2. Продажа участков с карманным ДНП. Торговцы землей учреждали ДНП которое с небольшой, не более 300% наценкой передавало будущим членам права на дороги, трансформатор и забор по периметру.
3. Инфаструктурная рента. Дороги, трансформатор и ГРП принадлежат уважаемым людям мимо которых подключиться нельзя.

Третий случай в общем-то тупиковый в плане отстаивания своих прав. Максимум прямой договор с энергосбытом и сервитут на доступ исключительно пешком на свой участок.

 

На что идут взносы в СНТ на моей старо

 

На что идут взносы в СНТ на моей старой даче (примерно 1500 р в месяц):
- Зарплата председателя, бухгалтера, сторожей. Корм для собак. Аренда облачной программы "1С Садовод".
- Вывоз мусора.
- Освещение улиц поселка.
- Чистка снега зимой.

На разовые затраты, вроде ремонта дорог, или замены детской площадки, деньги собираются отдельно.

 

Спасибо. Если не секрет, о каком СНТ идёт речь?

 

Какой тогда выход?
Покупать в деревне?
Во-первых, пустых участков в деревне практически не бывает. Бывают с домом под снос, но снос и утилизация старого дома - это отдельные расходы, которые превысят взносы в СНТ за десятилетия.
Во-вторых, халявы сейчас и там особой не будет. За вывоз мусора платить придется в любом случае. Чистить снег формально, обязано государство. Но у него в приоритете во-первых, федеральные трассы, во-вторых сам город Домодедово, в третьих, главные улицы в деревнях. А пока до всех деревенских переулочков бесплатный трактор доедет, снег уже растает сам собой.

 

Вот как раз поэтому я и хотела узнать про КП Новое Голубино Вроде бы там статус КП, но относится к деревне, насколько я поняла.

 

Брехня. Бывшие "огороды под картошку" имеют место быть в товарном количестве. Проблема только в том чтобы их вычленить из риелторских мусорных точек. А Домодедово сходу не назову, а по соседству в Раменском районе в локации с. Никоновское ул. Орловка только на циане 4 участка от 900 до 2 млн.

Бывают с домом под снос, но снос и утилизация старого дома - это отдельные расходы, которые превысят взносы в СНТ за десятилетия.

И будут с лихвой компенсированы стоимостью "социальной газификации".

Чистить снег формально, обязано государство. Но у него в приоритете во-первых, федеральные трассы, во-вторых сам город Домодедово, в третьих, главные улицы в деревнях.
Эта зима показала что на маршруте школьного автобуса чистят с ночи.

 

Относится примерно как яйца к половому акту: при делах, но не вхожи.

 

Посмотрел ради интереса, где находится Никоновское.
Это где Заворово, только дальше. Место совсем уж на любителя. Не идет ни в какое сравнение даже с Новым Голубино (не говоря уже про район пансионата "Бор").
Природа - такая себе. С транспортом плохо. При выезде на бетонку придется стоять. Автобус ходит, но 3 раза в сутки. Идет он до города Бронницы, от которого до электрички нужно ехать ещё на одном автобусе.
И да, ул Орловка - это не историческая часть деревни, а ни что иное, как нарезанный суглинок