Помогите расположить дом

Опросник к сожалению заполнить пока не готов, поскольку только задумался о доме и все чего хочу сам пока не знаю. Но для начала хотел попросить помочь расположить дом на участке, за одно подскажите удачный ли проект я выбрал. Участок маленький и очень узкий, ширина 12,5м длина 45м. С обоих сторон есть построенные дома примерно на одном уровне по центру участков, может метров на 5, 7 ближе ко входу на участок. Проблем договориться с соседями об отступе дома от их участков менее 3м не будет. Вот не знаю куда его ставить в начало или в конец, как правильней отобразить отталкиваясь от сторон света. И Еще хотел узнать у тех кто действительно знает, существенная ли будет разница если строить дом не 7х9 а 6х9.

 

@HSA77, вот так, не разобравшись, порой думают люди, 6х9 это 54 квадрата, а если добавить 2 метра стены это же еще 9 квадратов сразу. Все не так уж однозначно. При увеличении площади цена одного квадратного метра падает не значительно. Разница в цене у дома 100м и 150м, при одном конструктиве, отделке и прочем, может отличаться на 15% максимум. Но если брать цену квадрата, к примеру, 20 000 для первого, у второго будет 17 000. В Вашем случае можно считать что цена квадратного метра не изменится, а разница в расчетной цене квадратных метров.
По планировке:
Если отопление газовое, котельная не пройдет по нормам. Кухня очень мала. Окна огромные на первом этаже, переходят в микро на втором.

 

Я так поняла что подъезд с севера и дом лучше всего расположить рядом с дорогой чтобы меньше дороги чистить. Например, можно вот так расположить дом 6х12:
Ближе к дороге сарай или баня, между баней и домом навес из оргалита для машины. Террасса с востока потому что на ней кушать только летом, а если сделать террассу с запада то на ней летом будет жарко. Огород с южной стороны где побольше солнца. Септик возле дороги. Можно как-нибудь покрутить, сделать навес между домом и забором, получится как еще одна комната летом, но только с востока, а то там будет парилка. Сарайчик можно углом к дому, но опять же с востока или запада его негде воткнуть, а с юга он будет загораживать дому солнце, а если прижимать его к дальнему концу участка, то далеко ходить. Полная планировка дома тут.

 

@HSA77, доброе утро. Проект сам по себе хороший. Единственное, что не хватает кладовок на 1 этаже и гардеробной на 2. Лестница с забежными ступенями - зло, избавляетесь от неё.

 

@HSA77, если надумаете сделать дом меньше- котельную не делайте отдельно- совмещайте с ванной или с кухней. Если вам интересно как выглядит котёл на кухне-посмотрите возможные варианты расположения уже сейчас. Не поверите-на моей кухне его никто и не находит, хотя он напольный и стоит на самом видном месте... Если честно вообще не вижу смысла в маленьких или в экономных домах делать отдельные котельные. По моему, ненужные затраты, лишнее окно, лишняя дверь, лишняя отделка и уборка помещения, затраты на хождение туда... как по мне-лучше увеличить на эти метры ванную или кухню (кому чего не достаёт). Отдельная котельная-это роскошь, которая оправдана излишними свободными метрами, то есть аналогично коридорам (хорошо когда их нет).

 

@Димон2012, А не подскажите как, есть примерный вариант?

 

@HSA77, чего? Лестницы? Например, так: лестничную площадку выносим за общий объем дома.

 

@dancer-ku, Окна на первом этаже я хотел бы уменьшить, а на втором, убрать из крыши, и установить их в стены

 

А подскажите еще такой момент, если все-таки дом ставить в начало участка, то как его правильней ставить исходя из сторон света. Четыре варианта.

 

@HSA77, это как вам нравится. Мне, например, не нравится, чтобы окна выходили на юг. Мне нравится тенек. Но я бы развернул его так, чтобы окна гостиной выходили в сад. Как у вас на 3 и 4 варианте. Еще бы я подумал насчет входа, может перенести его в торец?

 

@Димон2012, да я об этом тоже думал, в место с/у сделать вход, а с/у обеденить с котельной. Только не очень понимаю не возникнит проблем с ванной на втором этаже? Или это не проблема?

 

Послежу за темой, сам сейчас нахожусь в раздумьях относительно планировки своего дома и его размещения, у нас с HS77 похожая ситуация.

 

@HSA77, по коммуникациям - не проблема, их протянут, зашьете в потолок, но другое дело, если ванная будет над жилым помещением. Это запрещено.

Скажите, сколько вас будет в доме жить?

 

@Димон2012, двое взрослых и пока один ребенок 2 года, комнату на первом этаже планировал полностью под игровую сделать, чтобы не гоняться за ребенком по лестнице.

 

@HSA77, Добрый день
Недавно, помогал товарищу, расположить дом на похожем участке.
Получилось так
Обращайтесь, спроектируем, покрутим в 3D, обсудим все подробно, построим