1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Что такое свободная планировка? чем надо руководствоваться?

Тема в разделе "Перепланировка, ремонт помещений", создана пользователем salexandr, 20.08.15.

  1. salexandr
    Регистрация:
    27.01.14
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    7

    salexandr

    Живу здесь

    salexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.14
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Что такое свободная планировка? чем надо руководствоваться?
    game.jpg
     
    salexandr , 20.08.15
    #1 + Цитировать
  2. salexandr
    Регистрация:
    27.01.14
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    7

    salexandr

    Живу здесь

    salexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.14
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Добрый день.

    Не нашел точного ответа в сети, вынужден обратиться к знатокам.
    Присматриваюсь к покупке квартиры в ЖК. Подскажите, что такое "свободная планировка"?
    Квартиры имеют трассировку, чем она обязывает меня? Могу ли я кардинально все изменить, а именно перенести мокрые зоны?

    Планировку предлагаемую застройщиком считаю крайне не удобной, зачем нужен коридор в таком меленьком жилье? Для себя вижу совмещенный сан. узел, за стенкой кухня (студия), а там где на плане кухня хочу спальню.

    Если я реализую свои желания на практике, какие подводные камни могут меня ожидать при продаже?

    заранее благодарен за ответ
     
    salexandr , 20.08.15
    #2 + Цитировать
  3. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.177
    Благодарности:
    8.186

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.177
    Благодарности:
    8.186
    Адрес:
    Россия, Москва
    Свободная планировка предполагает свободное размещение мокрых зон в периметре квартиры. Это налагает определенные требования к проводимому ремонту. Вся квартира должна быть гидроизолирована и проверена на возможные протечки. В остальном. как таковой свободной планировки не существует. мокрые зоны закреплены в согласованном застройщиком проекте. и реконструктивные мероприятия можно проводить лишь в рамках требований, которые существуют для любого типа многоквартирных домов.
     
    spacewalker , 20.08.15
    #3 + Цитировать
  4. salexandr
    Регистрация:
    27.01.14
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    7

    salexandr

    Живу здесь

    salexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.14
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Moscow, Russia
    То есть я должен заказать проект перепланировки итд?
     
    salexandr , 20.08.15
    #4 + Цитировать
  5. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.177
    Благодарности:
    8.186

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.177
    Благодарности:
    8.186
    Адрес:
    Россия, Москва
    Если дом застройщиком согласован как дом с закрепленными мокрыми зонами - перепланировкой вы особо ничего не измените. Есть в интернетах брошюра чего можно чего нельзя делать в квартирах многоэтажных жилых домов в г. Москва. (когда-то скачивал, сейчас не нашел с ходу) Там все расписано. Нужно идти к главному инженеру эксплуатирующей орг-ции и уточнять какие им документы собственник должен представить для приемки квартиры в обслуживание. И соответственно уточнить ограничения по возможностям перепланировки в данном ЖК.
     
    spacewalker , 20.08.15
    #5 + Цитировать
  6. salexandr
    Регистрация:
    27.01.14
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    7

    salexandr

    Живу здесь

    salexandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.14
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Это с МО, в Москве с перепланировками все намного проще. Хочется найти точный ответ. Написал застройщику- молчат
     
    salexandr , 20.08.15
    #6 + Цитировать

Смотрите также