1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Много вопросов по ЗУ (полевой, с/х назначения, ЛПХ)

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем Александр Lexx, 19.08.15.

  1. Александр Lexx
    Регистрация:
    08.08.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Александр Lexx

    Участник

    Александр Lexx

    Участник

    Регистрация:
    08.08.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Киров
    Много вопросов по ЗУ (полевой, с/х назначения, ЛПХ)
    Всем добрый день! Перечитав множество форумов и документов, так и не смог найти для себя ответ. Очень прошу помощи.
    Имеется земельный участок. Общая площадь 12га. В общей долевой собственности. Наша доля 2га. По публичной кадастровой карте сведения следующие:
    Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
    Разрешенное использование
    По классификатору (код): 141003000000
    По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства
    По документу: для ведения личного подсобного хозяйства
    Участок полевой, выделен из бывших колхозных полей. К населенному пункту не присоединиться (далеко).

    Вопрос в следующем.
    Возможно ли сменить у данного ЗУ (с/х назначения, полевого) ВРИ на 2.2.Приусадебный участок личного подсобного хозяйства (по классификатору от 01,09,2014)?
    Возможно ли получение такого ВРИ для участка 2га?
    Есть ли необходимость в создании СНТ или ДНТ?

    Вопрос избитый, но прошу помощи как лучше поступить. В планах построить на участке дом и перебраться туда жить (прописка не важна)
     
    Александр Lexx , 19.08.15
    #1 + Цитировать
  2. pramparam
    Регистрация:
    19.08.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    pramparam

    Участник

    pramparam

    Участник

    Регистрация:
    19.08.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    В техническом плане регистраторы и кадастровики потребуют документ-основание для внесения изменений: постановление или генплан. Про теоретическую возможность - вопрос философский, можно обосновать по-разному.
     
    pramparam , 19.08.15
    #2 + Цитировать
  3. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    У Вас нет никакого участка 2 Га. У Вас есть доля в праве на участок 12 Га, которая соответствует 2 Га.
     
    Jadran , 19.08.15
    #3 + Цитировать
  4. Александр Lexx
    Регистрация:
    08.08.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Александр Lexx

    Участник

    Александр Lexx

    Участник

    Регистрация:
    08.08.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Киров
    @Jadran,
    Это я понимаю, планирую выделять свою долю и сразу изменить вид разрешенного использования. Вот и встает вопрос на какой именно менять и возможно ли это?
     
    Александр Lexx , 20.08.15
    #4 + Цитировать
  5. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    @Александр Lexx,
    А в чем разница
    и
    ?
    если категория все равно будет сельхозка.
     
    Jadran , 21.08.15
    #5 + Цитировать
  6. Александр Lexx
    Регистрация:
    08.08.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    Александр Lexx

    Участник

    Александр Lexx

    Участник

    Регистрация:
    08.08.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Киров
    @Jadran,
    Вот это я и хочу понять с юридической стороны. Есть ли принципиальная разница? Ведь на 2.2.Приусадебный участок личного подсобного хозяйства по идее можно строиться.
     
    Александр Lexx , 21.08.15
    #6 + Цитировать
  7. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Если бы он был на ЗНП. ;)
     
    Jadran , 22.08.15
    #7 + Цитировать