1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект красивого дома

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Anaseba987, 18.08.15.

  1. Anaseba987
    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    Anaseba987

    Участник

    Anaseba987

    Участник

    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Барнаул
    Проект красивого дома
    У меня следующая ситуация: купили земельный участок для строительства и приобрели проект красивого дома, но после проведения расчетов его сметной стоимости поняли, что реализовать его не сможем, или если затеем стройку, то построимся лет через 10. Сейчас занимаемся поисками другого проекта, а этот готовы 799d49857c92714aa2a5236412549855.jpg продать по сходной цене. Выкладываю паспорт проекта. Стоимость самого проекта готова обсудить с заинтересовавшимися.
     
    Anaseba987 , 18.08.15
    #1 + Цитировать
  2. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.112
    Благодарности:
    1.496

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.112
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Запорожье
    Офигительно функциональный проект. Скаты всех крыш собрали над входом. если с дождем еще как то можно побороться то со снегом беда будет. Аналогичная беда будет с выездами из гаража. Столько косяков и это еще планировку не показали.
     
    Unogroup , 19.08.15
    #2 + Цитировать
  3. dancer-ku
    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    239

    dancer-ku

    Живу здесь

    dancer-ku

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    239
    @Anaseba987, было бы не плохо показать планировки этажей, указать материал стен и рассказать какая сметная стоимость получилась.
     
    dancer-ku , 19.08.15
    #3 + Цитировать
  4. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.112
    Благодарности:
    1.496

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.112
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Запорожье
    Ну дык и так можно грубо прикинуть. Дом где-то 14 х 12 х 2 х 600=180 тыс у. е. В максимально экономном варианте 150 верхнего редела нет.
     
    Unogroup , 19.08.15
    #4 + Цитировать
  5. dancer-ku
    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    239

    dancer-ku

    Живу здесь

    dancer-ku

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    239
    Не, ну может быть Вы и мастер оценки домов, что бы глядя на фасад дать заключение, но не все же такие. Я вот, например, мог бы примерно так же, если бы знал еще материал стен и планировку. Ну и просто интересно, сравнить свои мысли с ценой выведенной сметчиком.
     
    dancer-ku , 19.08.15
    #5 + Цитировать
  6. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.112
    Благодарности:
    1.496

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.112
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Запорожье
    @dancer-ku, ну дык 50% стоимости приходится на отделку, 30 на фундамент и крышу. крыша видна, какой фундамент больше зависит от вашего грунта. А от материала стен зависит 20% стоимости дома по большому счету. На форуме есть статистика затрат на стройку в среднем под 600 у. е. за квадратный метр получается.
     
    Unogroup , 19.08.15
    #6 + Цитировать
  7. zubilo
    Регистрация:
    03.11.09
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    27

    zubilo

    Живу здесь

    zubilo

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.11.09
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Москва
    Проект "профессиональный" если не дай бог метталочерепица будет прилет льдины с крыши на крышу гарантирован) а потом рикошетом в хозяина)
     
    zubilo , 19.08.15
    #7 + Цитировать
  8. Anaseba987
    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    Anaseba987

    Участник

    Anaseba987

    Участник

    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Барнаул
    Добрый день. Сейчас выложу планировку этажей и фасады. По моим расчетам стоимость данного дома составляет порядка 3,5 -4 млн. руб. Фундамент там плита с ребрами жесткости, материал стен - газобетон, крыша - мягкая черепица 4c65de6651819d2979543e5ab97eb322.jpg
    a9b7823f659426cef3504432b00c4aae.jpg

    d45dd626423415a54dae6002f7779ea3.jpg
     
    Anaseba987 , 20.08.15
    #8 + Цитировать
  9. Anaseba987
    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    Anaseba987

    Участник

    Anaseba987

    Участник

    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Барнаул
    Расчет по стоимости строительства был примерно следующим:
    Фундамент - 800 000
    Коробка - 1 900 000 (стена из газобетона+штукатурка)
    Крыша - 500 000
    Окна - 300 000
     
    Anaseba987 , 20.08.15
    #9 + Цитировать
  10. Anaseba987
    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    Anaseba987

    Участник

    Anaseba987

    Участник

    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Барнаул
    Данный проект очень похож на "Эвридику"
     

    Вложения:

    Anaseba987 , 20.08.15
    #10 + Цитировать
  11. Anaseba987
    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    Anaseba987

    Участник

    Anaseba987

    Участник

    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Барнаул
    Попробую еще раз прикрепить файлики, чтобы они не были такими огромными 6636d7dbb3cf948380e63f838b64690b.jpg 4c65de6651819d2979543e5ab97eb322.jpg 799d49857c92714aa2a5236412549855.jpg 166816ac142cdb8c7092d4d5b22152a1.jpg
     
    Anaseba987 , 20.08.15
    #11 + Цитировать
  12. Anaseba987
    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    Anaseba987

    Участник

    Anaseba987

    Участник

    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Барнаул
    расчет делала ориентируясь на материалы указанные в проекте
     
    Anaseba987 , 20.08.15
    #12 + Цитировать
  13. dancer-ku
    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    239

    dancer-ku

    Живу здесь

    dancer-ku

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    239
    Ну у Вас невооруженным взглядом видно, цена крыши раза в 2 больше будет. Окна+ входные двери не меньше 500т.
    А какие части входят в проект?
    Цену не хотите озвучить?
     
    dancer-ku , 20.08.15
    #13 + Цитировать
  14. Anaseba987
    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    Anaseba987

    Участник

    Anaseba987

    Участник

    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Барнаул
    В проект входят архитектурные решения и конструктивные решения (так во всяком случае у нас написано) мы его приобретали за 28000 +копия для строителей +паспорт проекта, в общей сложности все "альбомы" обошлись в 35000. Цена проекта будет равна договорной стоимости. Просто сейчас занимаемся поисками другого проекта (более практичного и экономичного дома:faq:), а следовательно понесем затраты на его приобретение. Хотелось бы если уж не вернуть свои деньги в полном объеме, то компенсировать хоть какую то их часть.
    Вы мне можете подсказать за какую цену люди готовы его приобрести?
     
    Anaseba987 , 20.08.15
    #14 + Цитировать
  15. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.112
    Благодарности:
    1.496

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.112
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Запорожье
    Тамбур в 135 см по осям стен, это в живую там пространства будет -метр с небольшим. ширина входной двери 90-100 см. как ее открыть при закрытой уличной двери. Вжавшись в угол? а если пришли вдвоем- троем? Заходить по одному? И это в доме за 6 лямов с габаритами 16х13 метров? Фабрика абсурда какая то. Руки бы проектировщику оторвать.
     
    Unogroup , 20.08.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также