1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Бюджетный дом за 400

Тема в разделе "Комбинированные дома", создана пользователем id169623347, 15.08.15.

  1. id169623347
    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    id169623347

    Участник

    id169623347

    Участник

    Регистрация:
    24.02.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Бюджетный дом за 400
    Доброго времени суток.
    Встал вопрос о строительстве временного жилья под основной дом. Итак, реально ли за 400 тысяч. построить бюджетный дом 6 на 8?
    Опишу ситуацию:
    - Свайно-винтовой фундамент.
    - Ростоверк высота 40 ширина 60.
    - Дополнительный ЖБ каркас (ЖБ столбы).
    - Между столбами колодезная кладка.
    - Утеплитель Пенобетон марки 500 (себестоимость), ширина 30 (35)
    - Полы деревянные.
    - Тип перекрытий деревянный.
    - Крыша самая простая.
    Стройкой буду заниматься самостоятельно, прибегая к рабочей силе как можно реже.
    Требуется недорогой домик максимум в 500 тыс. рублей для проживания года 3-4.
    Климатические условия самые фиговые.
    Резко континентальный климат, летом жара + 40, зимой холод - 50.
     
    id169623347 , 15.08.15
    #1 + Цитировать
  2. Алексаендр
    Регистрация:
    06.08.14
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    49

    Алексаендр

    Живу здесь

    Алексаендр

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.14
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    49
    Стоит точно такая же задача.
    голова распухла.
    Но пока из представленных лидирует все же вариант Tilt-up.
    В переводе на русский: наливаем на пенопласт бетон с ребрами и все стены-плиты поднимаем в вертикальное положение краном.
    Хорошо забытое По стоимости ограждающей конструкции пока ничего ниже не нашел.
    Пока считаю так:
    1. Фундамент. что 1 что 2 этажа разницы нет. МЗЛФ + полы по грунту или УШП (секрестированная из-за нашей бедности недоУШП) По кругу 2500 руб за м2. В 150 уложимся.
    2. Авторы методики утверждают что себестоимость по стене 1000 за м2. 6х8 при высоте в 3 метра это тоже 120-150 тыр.
    3. Делаем крышу.
    4. Если останутся деньги инженерка на сдачу.
    Как ни странно все остальное дороже. Дешевле если только деревянный полностью каркас стеклопакетами обшить (у меня кореш производит их. часто есть брак-некондиция-отказные, может отдать по 500-700 за м2)...но пока я не готов так радикально...
     
    Алексаендр , 16.08.15
    #2 + Цитировать
  3. VilArt33
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590

    VilArt33

    Живу здесь

    VilArt33

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590
    Адрес:
    Новороссийск
    С таким холодом, винтовыми сваями и бюджетом доступен только каркасник с 30-ти см. (пенопласт) стенами и полами.

    Для начала узнайте глубину промерзания грунта для определения необходимой длины винтовых свай.

    Определитесь с планировкой комнат и высчитайте количество:
    1) винтовых свай;
    2) кубов пенопласта;
    3) кубов обрезной доски и брусьев (и на стропилку в том числе)
    4) кв. метров ОСП
    5) кв. метров сайдинга или кг. краски
    6) кв. метров шифера или металла
    7) кв. метров под обои или кг. краски
    8) инженерные системы...

    Промониторьте рынок по ценам, стоимость доставки, прикиньте - уложитесь ли в запланированную сумму, чтобы не превратить стройку в "долгострой".

    Изучайте соответствующие разделы форума, советуйтесь.

    Удачи!

    П. С. А планировка ж/б каркаса в связи с чем? Сейсмика или ураганы?
     
    Последнее редактирование: 25.08.15
    VilArt33 , 25.08.15
    #3 + Цитировать
  4. Andrew_Skytin
    Регистрация:
    06.09.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    Andrew_Skytin

    Участник

    Andrew_Skytin

    Участник

    Регистрация:
    06.09.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Здравствуйте, если на вскидку при таком бюджете:
    1) фундамент ушп никак не что либо другое позже объясню почему
    2) коробка блоки керамзитбетонные щлако либо просто пескоблоки естественно пустотелые для экономии
    3) перекрытия зависят от пролета доска 150/40 с максимальным шагом калькулятор при желании скину, подшивка потолка некромленый деловой горбыль сверху пароизоляция так сказать дыры закрыть)
    4) крыша односкатная профнастил с8
    5) утепление полов пеноплекс 100, Стены снаружи пенопласт 200 Крыша пенопласт 300

    если что то еще обращайтесь
     
    Andrew_Skytin , 06.09.15
    #4 + Цитировать
  5. VilArt33
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590

    VilArt33

    Живу здесь

    VilArt33

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590
    Адрес:
    Новороссийск
    Запятые проставте, а то получается как в "Казнить нельзя помиловать."
     
    VilArt33 , 06.09.15
    #5 + Цитировать
  6. Andrew_Skytin
    Регистрация:
    06.09.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    Andrew_Skytin

    Участник

    Andrew_Skytin

    Участник

    Регистрация:
    06.09.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    спасибо учту
     
    Andrew_Skytin , 07.09.15
    #6 + Цитировать
  7. AlexN163
    Регистрация:
    23.08.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    AlexN163

    Участник

    AlexN163

    Участник

    Регистрация:
    23.08.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Самара
    Поясните, раз обещали)
     
    AlexN163 , 16.10.15
    #7 + Цитировать
  8. SurfEver
    Регистрация:
    04.02.13
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.926

    SurfEver

    Живу здесь

    SurfEver

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.13
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.926
    Адрес:
    Крым
    При наличии всего лишь 400000р для постройки дома 6х8 отталкиваться надо от каркасника на покрышках:)
    И вложиться в эковату на утепление если нет бесплатных опилок при том, что
    как вариант набор пенопластового дома для самостоятельной сборки диаметром 7-8м
     
    SurfEver , 17.10.15
    #8 + Цитировать