Снести старый дом, на его месте строить новый?

Здравствуйте!
Живу в Питере, в вонючем загазованном центре. В самых ближайших планах перебраться на ПМЖ в Лен. Обл, 30-110км от города. Сейчас есть 250.000р. Доход в месяц на дом могу выделять - 20-30т.р. (то есть денег мало). Дом планирую из дерева, каркас или брус (строить сам или фирма, пока не решил.) Хочу сделать так: купить участок со старым-старым домом за дешево (есть варианты и за 250.000р), и

1. Снести старый дом, на его месте строить новый.
Преимущество я вижу в том, что не надо согласовывать постройку, то есть как я понимаю старый дом указан в плане, и так и останется на бумагах, просто другая постройка (прав ли я?). Так же, преимущество я вижу и в том, что не надо заниматься подведением к дому электропроводки и подводить многие коммуникации. Во всяк случае, не тянуть из далека и не надо согласовывать как с пустым участком где ничего нет. То есть на базе старого дома сделать новый. Как я понимаю.

2. Если купленный дом будет хоть как-то пригоден для постоянного жилья, то переехать жить сразу, а новый дом строить рядом, затем только старый снести.

3. Просто купить участок и строить с нуля. Но денежный пакет очень ограничен а времени (в отрезке жизни, отдельно от жены и ребенка) и вовсе нет.

Подскажите, возможно ли осуществить мой план? Что лучше и дешевле? Чтобы сэкономить и все-таки переехать.
Заранее благодарю.

 

Нет.
если только в бытовку переехать)
С озвученным бюджетом только так.

 

Новый дом придется строить вокруг старого. А проблем с электричеством, газом, водопроводом будет не меньше чем с новым

 

Новый дом лучше строить рядом - старый сгодится как место для перекантоваться и склад материалов. От старого можно и электричеством питаться на время стройки нового. Но - с вашим бюджетом или строить одному и долго (как у меня), или - да, собственно, всё равно долго получится