Одноэтажник с двумя спальнями, минимальной площади где искать?

@Berht, нет. У удобной лестницы ступени глубиной не менее 30 см, их высота от 15 до 20 см. Лестничная площадка 1,2 м. Сама лестница шириной не менее метра.

Лестница 4*1 - это 4 метра длины и 1 метр ширины?

 

ну не наоборот же)

комфортный угол лестницы известен, высота этажа 2,5
4м это даже больше чем надо.

 

@Berht, а планировку дома с такой лестницей и с таким набором помещений Вы уже нашли?
Если продолжаем пытаться вместить это в дом с внешними размерами примерно 8Х10, и при этом экономя на месте под лестницу/холлы и коридоры, то эта одномаршевая лестница будет в едином пространстве кухни/гостиной. Но тогда "загнать" под неё техническое оборудование будет сложно.

 

@shusha, здравствуйте, я так уже предлагала. Похоже, это не то, что нужно.

 

@Tracy, да тут замкнутый круг... Если пытаться вместить все "заказанное" в один этаж, то получаем больше озвученных 70 квадратов. Это автоматом тянет за собой увеличение площади застройки, фундамента, площади стен, второго этажа и кровли. Т. е. - растет бюджет.
Не проще СРАЗУ строить дом с жилой мансардной и всего одной спальней на первом? Самый стандартный и отработанный вариант. Ведь утеплять придется все равно всё сразу. Так в чем экономия? В отделке? Так можно отделать всего одну комнату на мансарде. Даже с с\у на мансарде можно на первых порах ограничиться разводкой труб без отделки.

 

@shusha, тут все надо взвесить и подойти индивидуально, кому-то такой вариант не подходит, хотя он самый разумный. Я для себя уже выбрала вариант с эксплуатируемым чердаком, как в некоторых скандинавских проектах, где сделать одну единственную комнату старшего сына, в крайнем случае ещё кабинет. Даже в интернете есть примерно похожий проект.

 

@Tracy, конкретно ЭТУ компанию рекламировать не стоит никогда.
А сам проект хороший... Вот только он не 70 квадратов по 1-му этажу.)
А стоит начать резать и все поедет.

 

Я и не думала даже, проект просто очень понравился, подходит под мои пожелания.

 

Вот что получилось при переделке этого проекта под пожелания топикстартера.

 

так я и планирую строить его сразу)

но не с мансардой а холодным чердаком

экономия:

- лестница
- пол второго этажа (только лаги будут)
-утепление мансаржных стен
-отделка всего "второго этажа"
- окна "второго этажа"
-отопление "второго этажа"

набегает немало.

из плюсов - раскидаю вентиляцию и электрику через чердак, рекуператор и бак с водой можно в "углах" чердака уложить.

просто детей пока нет, и ближайшие лет 5 как они появятся, им одной комнаты хватит.

 

Утеплить перекрытие придется излишне, но этот материал потом пойдет на кровлю. то есть деньги не выкинуты

 

сколько площадь?

вот я примерно о таком и думаю, спасибо. только под лестницей опять воздух)

 

Площадь первого этажа примерно 70 кв. метров. Под лестницей кладовка. Но я бы такой дом строить не стала, стоит увеличить хотя бы на метр со стороны спален и уже нормально будет, а то спальня 9 м - это слишком мало, использовать можно только как гостевую для одного человека.

 

2,50 это хруще бы. ну даже при таких потолках лестница нужна на 2,70 или более. толщину перекрытия забыли прибавить. при одно маршевой лестнице случайно споткнулся и труп, а у вас двое детей планируется. Или таки отведите под лестницу 6 квадратов, или делайте сразу еще парочку запасных детей и жену на всякий случай продублируйте.

 

Примерные варианты 7х10: