1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом (клееный брус). Стоит ли он того?

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем room, 22.04.09.

  1. room
    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7

    room

    Живу здесь

    room

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Понравился проект. Но оправдана ли его цена?

    В идеале, хочу построить себе такой дом, только толщину стен 192 мм выбрать, в итоге получается 2 850 000 + 430 306 = 3 280 306 р.

    В систему «Все включено» входит:

    - Доставка и все транспортные расходы по Московской области. Организация проживания рабочих. Монтаж. Все расходные материалы.

    - Фундамент ленточно-свайный по технологии TISE:
    Буронабивные сваи на глубину 2,0 м. Диаметр: 0,25 м . Расширение к основанию 0,5м. Ростверк (лента) 0,300x0,450.
    Арматура 12мм. Бетон М-30 (Б22,5) сертифицированный.
    Виброусадка. Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки.
    Гидроизоляция «Гидростеклоизол» сверху.

    - Деревянная коробка: брус клееный, профилированный, стеновой. Клей EP-Система. Класс влагостойкости D4 ++. Цельные (несрощенные) ламели.
    Сечение бруса 146x140. Опции: 165x140, 192x140, 210x140, 125x140.
    Немецкий профиль бруса с тройным уплотнением. Металлические стержни (шпильки), гайки, шайбы. Балки перекрытия – сухие строганные.

    - Противопожарная пропитка балок под давлением в заводских условиях.
    Четырехстороннее антисептирование стенового бруса под давлением в заводских условиях. Уголки SIMPSON или BILAR для усиления крепления балок.

    - Кровля: стропильная система – сухая, строганная доска, обработанная огнебиозащитным составом в заводских условиях. Двойная обрешетка вентилируемой кровли. Утепление кровли 150 мм.

    - Пароизоляция мембранного типа. Металлочерепица с полимерным покрытием.
    Подшивка свесов кровли вентилируемой доской. Водосточная система.

    - Деревянные окна: рамы из клееного бруса. Двухкамерные стеклопакет (формула 4-6-4-6-4). Лак для окон ZOWOSAN от компании Zobel (Германия), 24 вида оттенка. Уплотнение Deventer (Германия) гарантия 3 года
    Фурнитура MACO (Австрия), гарантия 40 000 открываний. Балконные двери 2 шт. Наличники снаружи в финском стиле
    - Полы: первый этаж – утепление 150 мм, OSB 15 мм.
    Второй этаж – утепление (звукоизоляция) 100 мм, OSB 15 мм. Крыльцо, терраса и балкон – террасная доска.

    - Электрика: электрощиток с коммутацией. Автоматы и УЗО General Electric.
    Скрытая электрическая проводка. Выводы под выключатели, розетки, осветительные приборы (40 точек). Кабель NYM. Гофры из ПВХ. Заземление (Опция).

    - Инженерные системы: скрытая разводка холодной и горячей воды.
    Металлопластиковые трубы. Разводка внутренней канализации. Разводка труб отопления (Опция). Входные двери (2 шт): металлические с двумя контурами уплотнения, сейфовым замком. Отделка балконов и террас ограждениями в австрийском стиле. (Опция). Отделка потолков вагонкой (Опция).

    Цена дома под ключ : 2 850 000 рублей. Цена действует до 11 мая 2009 года.500 $ за кв.м. 18 387 рублей за кв.м.
     
    room , 22.04.09
    #1 + Цитировать
  2. room
    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7

    room

    Живу здесь

    room

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Дома по Спецпредложениям!(клееный брус)Стоит ли он того?

    № Наименование Площадь (м2)
    1 Прихожая 6,0
    2 Котельная 5,7
    3 С/У 7,2
    4 Спальня 11,1
    5 Гостиная 25,0
    6 Кухня-столовая 13,5
    7 Терраса 7,5
    8 Крыльцо 7,0
    Общая площадь 1-го этажа 83,0
    № Наименование Площадь (м2)
    1 Холл 7,5
    2 Кладовая 3,0
    3 С/У 9,0
    4 Спальня 15,0
    5 Спальня 15,0
    6 Спальня 15,0
    7 Балкон 6,6
    Жилая площадь 2-го этажа 72,0
     
    room , 22.04.09
    #2 + Цитировать
  3. room
    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7

    room

    Живу здесь

    room

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Дома по Спецпредложениям!(клееный брус)Стоит ли он того?

    ВОТ КСТАТИ ЕЩЕ ВАРИАНТ

    Общая площадь 150 м2.

    Первый этаж.

    Крыльцо – 4,08 м2

    Тамбур – 4,29 м2

    Туалет – 3,23 м2

    Холл – 38,6 м2

    Кухня – 10,3 м2

    Кабинет – 12,43 м2

    Веранда – 11,84 м2

    _____________________

    83,72 м2

    Второй этаж.

    Спальня – 17,28 м2

    Спальня – 10,3 м2

    Спальня – 10,3 м2

    Ванная – 10,3 м2

    Холл – 17,45 м2

    _______________________

    65,63 м2

    Описание работ и комплектации.

    1. Фундамент.

    Бурение свай (диаметром 200 мм, глубина 1,8 их армирование и отливка.

    Устройство ростверков высота= 400 мм, ширина=300 мм.

    Устройство сплошной армированной плиты перекрытия толщиной150 мм

    Отлив цоколя из металла, цветом металлочерепицы.

    2. Внешние стены

    Монтаж стен из клееного бруса с запиленными по проекту чашками. Используется клееный брус сечением 140 высота х 200 ширина(толщина стены).

    4. Устройство пола первого этажа

    Устройство гидроизоляции сплошным ковром из рубероида, устройство деревянных лаг пола доска 50х100 на ребро, утеплитель 100 мм типа «Урса» или «Роквул», пароизоляция пергамин. Покрытие сверху фанера 20 мм (пол под отделку)

    5. Устройство кровли.

    Стропильная часть выполняется из доски (180х40) и обрешетки (25х100), пароизоляционной и гидроизоляционной пленки типа «Ютафол» или «Тайвик», утеплителя толщиной 100 мм типа «Урса» или «Роквул». Кровельным материалом является металлочерепица (полиэстер коричневого цвета). Водосточная система пластиковая, коричневого цвета.

    6. Окна.

    ПВХ двухкамерный стеклопакет, с открыванием в одной плоскости. Базовым является белый цвет.

    7. Перекрытие между этажами.

    Перекрытия по деревянным лагам.Шумоизоляция – минеральная толщиной 100 мм снизу подшивается доской 25 х 100 мм с шагом 300 мм (потолок под отделку), а сверху фанерой толщиной 20 мм(пол под отделку).

    8. Внутренние перегородки.

    Выполняются в виде каркаса,пыле-влагозащищенная шумоизоляция – минеральная толщиной 100мм.(под чистовую отделку)

    9. Дом снаружи.

    Покраска осуществляется подрядчиком из материалов Заказчика. Обналичка окон и дверей производится из строганной доски толщиной 22 мм.

    10. Стоимость изготовления, сборки:

    Дом ЗАКРЫТЫЙ ТЕПЛОВОЙ КОНТУР "Родовое гнездо" 150 м2 проектная стоимость 3 650 000р.

    *Скидка при оплате 100% = 680 000 рублей.

    Итого после скидки 2 970 000 рублей.

    Квадратный метр после скидки = 19 800 рублей всего 535 $
     

    Вложения:

    • d_001_155.jpg
    room , 22.04.09
    #3 + Цитировать
  4. WAB57
    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    8.558
    Благодарности:
    23.545

    WAB57

    Живу здесь

    WAB57

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    8.558
    Благодарности:
    23.545
    Адрес:
    Москва
    Дома по Спецпредложениям!(клееный брус)Стоит ли он того?

    Только хотел ответить по первому варианту, а их уже два.
    Мне категорически не нравится вариант высоты бруса в 140 мм. Ширина нормальная. При такой высоте КЛЕЕНЫЙ брус в интерьере смотрится "дешево", нет ощущения массивности, монументальности.
    И еще, клееный брус и внутренние каркасные стены, на мой взгляд, моветон.

    Да, забыл спросить по немецкий профиль с тройным уплотнением. Не покажете его фото?
     
    WAB57 , 22.04.09
    #4 + Цитировать
  5. room
    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7

    room

    Живу здесь

    room

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Дома по Спецпредложениям!(клееный брус)Стоит ли он того?

    Да нормально он смотрится при 140, а если высота больше, то и цена больше)
    а вот что касается каркасных стен, то тут полностью с вами согласен...это бред.
    Фотки щя прилепим)
     

    Вложения:

    • gwd75max.jpg
    • gwd77max.jpg
    • gwd78max.jpg
    room , 22.04.09
    #5 + Цитировать
  6. Матаня
    Регистрация:
    31.07.07
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0

    Матаня

    Участник

    Матаня

    Участник

    Регистрация:
    31.07.07
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Где-то я уже эту рекламку видела :)
     
    Матаня , 22.04.09
    #6 + Цитировать
  7. room
    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7

    room

    Живу здесь

    room

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Если вы про меня, то где же тут реклама?

    А видить вы это могли в интернете)
     
    room , 22.04.09
    #7 + Цитировать
  8. RomicM
    Регистрация:
    13.10.08
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    1

    RomicM

    Живу здесь

    RomicM

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.10.08
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Народ, не пинайте ногами, а как деляют скрытую проводку в доме из бруса? Штробу резать по стене, как в штукатурке и про инженерные системы очень кратко написано:(
    ПС Да, было дело, контора была на выставке в Крокусе :)
     
    RomicM , 22.04.09
    #8 + Цитировать
  9. room
    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7

    room

    Живу здесь

    room

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Все, как правило, делается в перекрытиях.


    Тут первый вариант (спец.предложение)одна фирма(гудвуд), а второй вариант другая(вуденхаус)(проект родовое гнездо).
     
    room , 22.04.09
    #9 + Цитировать
  10. RomicM
    Регистрация:
    13.10.08
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    1

    RomicM

    Живу здесь

    RomicM

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.10.08
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    С перекрытиями - нет вопросов:), а со стенами
     
    RomicM , 22.04.09
    #10 + Цитировать
  11. room
    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7

    room

    Живу здесь

    room

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Вариантов несколько - В кабель-канале плинтуса, в трубах и коробах из несгораемых материалов глухая металлическая труба. Засверливаются... Делают чертежи сверловки бруса. Сверлят брус или на заводе (возможны несовпадения отверстий) или при монтаже бревен по месту.
     
    room , 22.04.09
    #11 + Цитировать
  12. room
    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7

    room

    Живу здесь

    room

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    НУ ЧТО, СУДЯ ПО ВСЕМУ НИ КОГО ЭТО НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО?
    ИЛИ НИ КОГО НЕ КАТИТ КЛЕЕНЫЙ БРУС?
     
    room , 23.04.09
    #12 + Цитировать
  13. WAB57
    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    8.558
    Благодарности:
    23.545

    WAB57

    Живу здесь

    WAB57

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    8.558
    Благодарности:
    23.545
    Адрес:
    Москва
    Все подумали, что Вы о своем проекте пытаетесь размышлениями поделиться
    Так и не увидел - ".Немецкий профиль бруса с тройным уплотнением.."
     
    WAB57 , 23.04.09
    #13 + Цитировать
  14. ghost73
    Регистрация:
    02.05.07
    Сообщения:
    4.370
    Благодарности:
    4.140

    ghost73

    призрачно все ...

    ghost73

    призрачно все ...

    Регистрация:
    02.05.07
    Сообщения:
    4.370
    Благодарности:
    4.140
    Адрес:
    Москва
    Ну это простая гребенка ... в 5 м посте видно !

    Ну если нутрянные стены каркасные , то понятно .
    А то меня тоже удивил прайс Гудвуда (с прошлой выставки)на баньку !
     
    ghost73 , 23.04.09
    #14 + Цитировать
  15. room
    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7

    room

    Живу здесь

    room

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.09
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Я же размышляю о двух домах в районе 150 кв.м из клееного бруса, разных фирм, но приблизительно по одной цене, где то свои плюсы, где то минусы.

    Вот хотелось бы услышать мнение уважаемых форумчан.Что вы думаете, касаемо этих Спец.предложений, комплектации, цены и вообще клееного бруса?


    ВЫ пятом посте, я выложил те фотки, которые на сайте гудвуда лежат, других нет к сожалению, что касаемо немецкого профиля, для меня самого это осталось загадкой?? Такой информации вообще в интернете нет??
     
    room , 23.04.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также