Как получить разрешение на строительство ЛПХ, в зоне паводка 1% ? Личный опыт

@Max1968, у кого? да, у нас тут оказалось, все жители деревни "недобрые", а власть "привет из 90-х"...

 

Везде одно и тоже...связка администрация-полиция-суд прочная..(...

 

Вот нашел решение суда, думаю таких очень мало
http://docs.pravo.ru/document/view/79716199/

 

В Водном Кодексе прямой запрет на строительство в зоне затопления/подтопления.

 

Запрет если границы определены и утверждены ФАВР согласно картографическим требованиям Минэкономразвития...я так понимаю..а не хотелками местной администрации..сегодня здесь нарисую..завтра там обведу ручкой на карте.

 

@ExtArt,
Статья 67.1. Водного кодекса РФ.
2. Размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещаются.
5. Собственник водного объекта обязан осуществлять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.
Ну и где здесь прямой запрет строительства, если администрация является собственником водного объекта (реки) и соответственно проводит чуть ли не ежегодно меры по предотвращению негативного воздействия вод (и в суде администрация не отрицала проведение мероприятий, напротив, были представлены отчеты о проведении этих работ).

 

Насколько я помню, водные объекты (реки) не могут быть в муниципальной собственности - только в федеральной. Но, могу и ошибаться.

 

@ExtArt,на деле - не важно в чьей собственности. У реки в любом случае собственник есть и он обязан проводить противопаводковые мероприятия, инженерную защиту территории и проч.
Каждый год органам местного самоуправления направляются разного рода письма, поручения и проч. о возложении на них обязанностей о проведении защиты территории от паводка, об "обслуживании" русла реки и тд. Например: "Методические рекомендации для органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по организации подготовки к паводкоопасному периоду (утв. МЧС России 24 декабря 2014 г. N 2-4-87-40-14)" или же
Постановление Правительства РФ от 05.02.2016 № 79, в соответствии с которым
"Мероприятия по охране поверхностных водных объектов осуществляются:
а) Федеральным агентством водных ресурсов - в отношении находящихся в федеральной собственности водоемов, перечень которых утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2008 года № 2054-р (за исключением водохранилищ и каналов, указанных в подпункте "г" настоящего пункта), морей или их отдельных частей;
б) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - в отношении водных объектов, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и водных объектов или их частей, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением водных объектов, указанных в подпунктах "а" и "г" настоящего пункта;
в) органами местного самоуправления - в отношении водных объектов, находящихся в собственности муниципальных образований;
г) Министерством сельского хозяйства Российской Федерации - в отношении водохранилищ и каналов, входящих в состав мелиоративных систем, находящихся в федеральной собственности;
д) собственником водного объекта - в отношении прудов, обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности физическому лицу, юридическому лицу;
е) лицом, использующим водный объект (водопользователем), которому предоставлено право пользования водным объектом на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование.
4. Мероприятия по охране поверхностных водных объектов включают в себя: а) установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос поверхностных водных объектов, закрепление их на местности специальными информационными знаками в соответствии с Правилами установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10 января 2009 года № 17 "Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов"; б) предотвращение истощения водных объектов, ликвидацию загрязнения и засорения, извлечение объектов механического засорения; в) расчистку водных объектов от донных отложений;* г) аэрацию водных объектов; д) биологическую рекультивацию водных объектов; е) залужение и закрепление кустарниковой растительностью берегов; ж) оборудование хозяйственных объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации; з) иные мероприятия по охране поверхностных водных объектов».

 

Ну и что...денег нет на мероприятия..но вы держитесь..пожизненно.

 

@Max1968, да нет же, у нас были бумаги, что все мероприятия проводятся и федеральным агентством водных ресурсов, и администрацией, и мчс.

 

Проводятся..но к вашему участку думаю это не относится(..Вы же не ротенберг и не абрамович..как собственно и все здесь.

 

@Max1968, а причем здесь я и мой участок, если мероприятия проводятся собственником реки в отношении зоны возможного паводка, то есть администрацией и фавр в отношении территории, которая находится в зоне паводка (то есть пойма реки и зона паводка, в которую входит половина деревни)?

 

Вы знаете какие именно мероприятия?

 

@Max1968, конечно, там много чего было перечислено...начиная от расчистки русла реки и углубления, посадки деревьев, заканчивая обвалованием территории, искусственным поднятием уровня берега и проч.

 

Тяжелый случай..почти как у нас.