1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Прошу критики (дом 7х9 на участке 4.8)

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем tauzb, 09.08.15.

  1. tauzb
    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    tauzb

    Участник

    tauzb

    Участник

    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Прошу критики (дом 7х9 на участке 4.8)
    Опросник
    Местонахождение: Челябинская область, г. Магнитогорск
    Стены: шлакоблок + утеплитель базальтовая вата
    Участок 4.8 сотки (20 х 24 м), вытянут с запада на восток. Въезд с западной стороны. Дом 2-этажный, 2-й этаж мансардный. Без цокольного этажа.
    Дом для ПМЖ.
    Отопление природным газом. Котел планируется установить в прихожей (15 куб. м.).
    Семья из 3-человек. Ребенку 3 года.
    В доме планируется: 2 спальни, 2 санузла, кабинет. Планируется неотапливаемый тамбур (2х1.5 м).
    Кухня совмещена с гостиной.
    Спальни располагаются на 2-м этаже.
    Прихожая запланирована.
    Рабочая зона кухни просматривается с дивана.
    Вместо гаража планируется навес.

    Пока только нарисовали с женой поэтажный план дома (1:100), расположили его на участке.
    И наткнулись на почти такой же проект: http://z500proekty.ru/projekt/z25.html
    Следующий шаг - будем заказывать проект. Или здесь (на бирже) или у себя в городе.

    Прошу обсудить, покритиковать, помочь советом.

    DSC00974.JPG DSC00970.JPG
     
    tauzb , 09.08.15
    #1 + Цитировать
  2. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @tauzb, добрый вечер.

    Давайте начнем с того, зачем вам вообще дом в 2 этажа? В принципе у вас выходит где-то 120 квадратов, может стоит задуматься об одноэтажнике? Одна только лестница займет порядка 8 квадратных метров. Тем более вы хотите сделать 2 этаж мансардным, а это все-таки очень приличное утепление - лишние деньги.

    Просто ваш проект кажется каким-то куцым, как будто вы что-то в нем не предусмотрели или выкраивали комнаты.

    Ну а если говорить про существующий, то зачем вы сделали вход через котельную?
     
    Димон2012 , 09.08.15
    #2 + Цитировать
  3. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.146
    Благодарности:
    2.737
    Адрес:
    Москва
    В проекте Вашем много недоделок и слабых решений, но он всяко лучше этого образца.
    (У Вас же не 13м ширина участка)
     
    Monterey , 10.08.15
    #3 + Цитировать
  4. tauzb
    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    tauzb

    Участник

    tauzb

    Участник

    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Димон2012, доброго времени!
    Спасибо за комментарий!

    > Давайте начнем с того, зачем вам вообще дом в 2 этажа?
    2-й этаж - приватная зона, в которую приходим только спать.
    И соответственно в ней реже нужно убираться.
    Чтобы дом занимал меньшую площадь на участке.
    Со 2-го этажа хороший вид (в любую сторону, а с западной стороны вид на Уральские горы)

    > В принципе у вас выходит где-то 120 квадратов, может стоит задуматься об одноэтажнике? Одна только лестница займет порядка 8 квадратных метров. Тем более вы хотите сделать 2 этаж мансардным, а это все-таки очень приличное утепление - лишние деньги.
    Задумались. попробуем рассмотреть одноэтажный.
    Про отличия мансардного этажа от обычного еще мало знаем (будем смотреть). Видимо действительно этаж проще сделать обычным, тем более, что у нас нет мансардных окон! :)

    > Просто ваш проект кажется каким-то куцым, как будто вы что-то в нем не предусмотрели или выкраивали комнаты.
    Так и есть, выкраивали!)
    И кабинетик на 1-ом этаже нужен.
    Сауну изначально на 2-м этаже планировали, перетащили на 1-й (если печная газовая горелка не пройдет, то делать на дровах и топить из прихожей).
    Опять же прихожая урезалась. (, изначально была 2 х 3м.
    Получается дефицит площади на 1-м этаже и излишек на 2-м. (

    > Ну а если говорить про существующий, то зачем вы сделали вход через котельную?
    Отдельную котельную делать не хотим, на кухню котел тащить тоже не хочется, а 15 кубов выдержать надо.

    "И наткнулись на почти такой же проект: (здесь ошибся)",
    правильная ссылка вот: http://z500proekty.ru/projekt/z38_dk.html
     
    tauzb , 10.08.15
    #4 + Цитировать
  5. tauzb
    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    tauzb

    Участник

    tauzb

    Участник

    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Пожалуйста расскажите поподробнее?
     
    tauzb , 10.08.15
    #5 + Цитировать
  6. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @tauzb,
    Насчет одноэтажника - попробуйте все же прикинуть. Просто в площадях до 120 метров лестница съедает больше, чем коридоры в одноэтажнике. от 120 до 140 - примерно одинаково, а от 140 и выше - двухэтажник выгоднее.

    Чем вы планируете перекрывать дом? Где у вас на рисунке несущие стены?

    Прихожая у вас и так узкая - а вы туда еще и котел вешаете - неудобно будет.

    7х9=63 первый этаж
    7х9=63 второй (было бы), но минус мансарда.
    итого в реальности у вас площадь дома порядка 90 метров...
    В принципе, на трех человек - самое оно. НА форуме давно вывели норму "30 на человека", но дальше начинаются нюансы: кабинетик - это уже хотелка которая должнеа увеличить площадь дома. Также, как и сауна. КОтел на кухне - наоборот, позволяет урезать площади. Отказ от тамбура - тоже урезание площади...

    К чему я веду: Оцените реальную площадь дома - поставьте на комп sweethome 3d. Он бесплатен и прост - позволяет быстро нарисовать этажный план и расставить мебель...

    и прикиньте имеет ли смысл экономить и на чем...
    Вот откровенно говоря, я бы предпочел баньку поставить отдельно. Зимой из парилки хорошор бы в снежок... А бежать у вас долго - через теплую прихожую...

    Кстати и с кухни до грядок - тоже кругаля давать...
     
    Pterro , 10.08.15
    #6 + Цитировать
  7. tauzb
    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    tauzb

    Участник

    tauzb

    Участник

    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    @Pterro,
    Одноэтажник прикинули. Получается 8х12 м, вместо 7х9. Оставили один санузел вместо двух.
    Из плюсов.
    Наверно, дешевле выйдет. Вопрос насколько дешевле?
    Меньше окон: 9 вместо 14.
    На один санузел меньше.)

    Перекрывать пока не знаем чем. Какие стены несущие - полагаю с проектировщиком нужно говорить.

    Прихожую нужно увеличивать, согласен! Сауну на 2-этаж перенесем, если по техусловиям горелка пройдет. (блин техусловия не скоро будут, распределительный газопровод только в проекте..).

    От мансарды отказываемся. Если остановимся на двухэтажнике, то второй этаж будет полноценный.

    кабинетик - необходимость (работаю дома).
    тамбур будет, но неотапливаемый.

    Банька во дворе заманчиво. Вопросы возникают.
    Сауна в доме (1.5 х 2) обойдется дешевле, чем банька во дворе.
    Вопрос сразу по коммуникациям. Водопровод, канализацию в холодную баню не проведешь, замерзнут зимой. Отопление туда проводить. или таскать воду ведрами? (
    Еще под нее площадь участка отъестся.

    sweethome 3d - установил.

    На кухне выход (восточная сторона дома) на грядки предусмотрен.
     
    tauzb , 10.08.15
    #7 + Цитировать
  8. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    А вот это как раз не плюс...
    С учетом вот этого вами же сказанного:
    Дверь одного санузла с ванной как раз должна выходить в приватную зону. А второй - унитаз+рукомойник - торчит дверью в общественную...

    Об этом нужно думать уже сейчас... План дома не может быть сделан без учета толщин стен и вентканалов. Ибо если потом проектировщик их будет впихивать - план может поехать...

    Ну лично я только за...)
    ТОлько на схеме вы его не указали...)

    С чего это? Квадрат в теплом контуре дома стоит дороже, чем квадрат в более легкой постройке...

    Откуда вы все это взяли?..У тестя под Екатом отдельно стоящая баня - и вода там естьи канализация работает...
    У канализации только одно уязвимое место для холода - сифон! Продуть его - ничего лопаться не будет...
    С водопроводом сложнее - сам водопровод лучше пускать в скорлупе, а в нижней точке ниже уровня промерзания - делать кран для слива системы... Тогда подать воду в баню - один поворот крана и слить - три поворота кранов.)

    В теории, Можно придумать систему, в которой сливной кран будет выше чем нижняя точка системы, но тогда однозначно воду выдавливать сжатым воздухом...)

    А вот тут уже некуда деваться... Но выбор прост - либо вы под нее отъедаете жилую площадь (а по сути все от того же участка отрезается), либо просто от участка...)
     
    Pterro , 10.08.15
    #8 + Цитировать
  9. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @tauzb, так вы на чем остановились? Что-то я не пойму... Просто либо вы хотите 2-х этажник по этому проекту, тогда надо думать, как сделать его более удобным. Либо одноэтажник, тогда буду искать какие-нибудь проекты
     
    Димон2012 , 10.08.15
    #9 + Цитировать
  10. tauzb
    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    tauzb

    Участник

    tauzb

    Участник

    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    @Димон2012,
    остановились на 2-этажнике, одноэтажный на душу не лег.
    1-й этаж переделали, получился хорошо (вернее сказать: нам нравится!). :)
    убрали сауну и за счет этого расширили прихожую и кабинет.
    2-этаж пока в доработке.
    нарисую, выложу.

    @Pterro,
    да, второй санузел - необходимость.

    >Об этом нужно думать уже сейчас...
    полагаю плиты перекрытия. подскажи какие есть варианты или ссылку?
    > План дома не может быть сделан без учета толщин стен и вентканалов.
    в этих вопросах тоже пока глухо. что-то подскажешь?

    Тамбур (2х1.5 м) есть на 2-м рисунке. С западного входа.
    Прошу прощения, что в поэтажном не указал.

    > С чего это? Квадрат в теплом контуре дома стоит дороже, чем квадрат в более легкой постройке...
    да, квадрат разумеется дороже.
    но отдельная баня по моим представлениям обойдется в 250-300 тыс.
    а небольшая сауна (3 кв. м.) в доме на 100 кв. м. стоимостью 2-3 млн обойдется в 60-90 тыс.

    > ..сифон! Продуть. пускать в скорлупе. сливной кран будет выше чем нижняя точка системы, но тогда однозначно воду выдавливать сжатым воздухом.
    блин, для меня это такой темный лес. (
    понимаю, что пока темный! ;)
     
    tauzb , 10.08.15
    #10 + Цитировать
  11. SurfEver
    Регистрация:
    04.02.13
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.931

    SurfEver

    Живу здесь

    SurfEver

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.13
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.931
    Адрес:
    Крым
    @tauzb, 8х12 финский одноэтажный с сауной, например проект Кемь от КП на форуме несколько человек построили. Экономичный разумный вариант, для тех кто не отягощен денежной массой.
     

    Вложения:

    • plan_kemj (1).jpg
    SurfEver , 10.08.15
    #11 + Цитировать
  12. tauzb
    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    tauzb

    Участник

    tauzb

    Участник

    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    @SurfEver, спасибо, вкусный проект! :super:
     
    tauzb , 10.08.15
    #12 + Цитировать
  13. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.122
    Благодарности:
    1.328

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.122
    Благодарности:
    1.328
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ? чем вкусный?
    Прихожей нет, котельной нет, ни одного места хранения/кладовочки нет. В гостиной либо стол как на рисунке, либо диван. В тамбуре даже вдвоем не развернуться...
     
    PMWoman , 11.08.15
    #13 + Цитировать
  14. tauzb
    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    tauzb

    Участник

    tauzb

    Участник

    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Да, все верно. Погорячился.
     
    tauzb , 11.08.15
    #14 + Цитировать
  15. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Вы считаете стоимость внутренней отделки? А стоимость самого квадратного метра включили?)

    Посмотрите здесь.
    Стоимость домокомплекта для БОЛЬШОЙ сауны с немерянной зоной отдыха - вполне подъемна...
    Вам не нужно? НА этом же сайте есть и сауна поменьше и без роскоши в виде террасы...
    http://www.karkas.info/proecty-i-ch...ostrojki/288-chertezhi-sauny-vilga-ks-27.html

    рисвовать дом с учетом толщины стен. несущая внутри дома - минимум 25 см... дабы было возможно опереть плиты.

    в районе су - нужны вертикальные стояки вентиляции и вывод канализации через крышу в атмосферу...
     
    Pterro , 11.08.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также