1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом построен недобросовестными строителями. Что делать?

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем shambrat, 06.08.15.

  1. shambrat
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10

    shambrat

    Участник

    shambrat

    Участник

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10
    Дом построен недобросовестными строителями. Что делать?
    Всех приветствую! Я думаю я не первый и не последний кто приобрел каркасный дом, построеный недобросовестными строителями(

    Дом каркас 6 на 8, в это входит открытая веранда, внутри вагонка снаружи блок хаус
    Дом стоит на 12 столбах из фундаментных блоков, везде подложены куски брусков ...главное без какой либо гидроизоляции(!
    Это первый вопрос будет ли гнить и что делать !?
    Страшное обнаружилось вчера это пирог стены(
    Вагонка, пароизоляция криво натянута не везде, на втором этаже ее нет вообще (мин.вата ,а потом сразу блок хаус(
    Тоесть никакой гидро ветро защиты
    Чтобы это увидеть частично разобрал стену, а в других местах пришлось просверлить дырочки чтобы понять ситуацию(
    Уже куплено ...что теперь делать я просто в шоке? скорее мы с женой в шоке. кстати снимаешь вагонку с щелей дует жутко(
    Подскажите!
     
    shambrat , 06.08.15
    #1 + Цитировать
  2. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.196
    Благодарности:
    12.941

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.196
    Благодарности:
    12.941
    Адрес:
    Москва
    Вагонку снять, утеплитель вытащить, утеплить по человечески, снаружи оторвать весь блок-хаус, смонтировать правильные укосины, потому что дом шатается 100%, приколотить ветрозащитную мембрану, блок-хаус покрасить, потом приколотить обратно, изнутри смонтировать пароизоляционную пленку, вагонку покрасить и прибить обратно. Делов на месяц работы и тысяч на 150-200, наверное вы их и сэкономили, наняв недобросовестных азиатов.
     
    Alexey1982 , 06.08.15
    #2 + Цитировать
  3. Tapac
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564

    Tapac

    Живу здесь

    Tapac

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    деревня Ельцыно
    Полностью согласен с Алексеем
     
    Tapac , 06.08.15
    #3 + Цитировать
  4. shambrat
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10

    shambrat

    Участник

    shambrat

    Участник

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10
    Дом обошелся в 500 000
    Только потом узнал что азиаты, покупал когда он был готов
    К сожалению вагонка ломается при снятии
     
    shambrat , 06.08.15
    #4 + Цитировать
  5. shambrat
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10

    shambrat

    Участник

    shambrat

    Участник

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10
    Вроде не шатается
     
    shambrat , 06.08.15
    #5 + Цитировать
  6. shambrat
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10

    shambrat

    Участник

    shambrat

    Участник

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10
    Выходит это заново строить практически(
    А можно как то более локально решить проблему!
    Что будет из за того что мин вата прилегает к блок хаусу, имею ввиду отсутствие ветрозащиты?
     
    shambrat , 06.08.15
    #6 + Цитировать
  7. shambrat
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10

    shambrat

    Участник

    shambrat

    Участник

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10
    Обвязка сделана из профилированого бруса, карсас брус 50 на 100
     
    shambrat , 06.08.15
    #7 + Цитировать
  8. Tapac
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564

    Tapac

    Живу здесь

    Tapac

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    деревня Ельцыно
    можно, забить но переделывать все равно придется не сейчас дак потом, а это вообще дом для каких целей дача или пмж?
     
    Tapac , 06.08.15
    #8 + Цитировать
  9. Trudavik
    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    439

    Trudavik

    Живу здесь

    Trudavik

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    544
    Благодарности:
    439
    Адрес:
    Волгоград
    Начну с начала. Во первых для сезонного проживания брус 50х100 наверное маловато будет, обычно делают 50х150. Утепление конечно сделано не правильно, можно сделать не много проще. Надо снять блок хаус, проклеить все стыки пара изоляции, (надеюсь у вас пара изоляции а не гидроизоляция:aga:) затем заново утеплить, потом уже гидроизоляция и блок хаус.
     
    Trudavik , 06.08.15
    #9 + Цитировать
  10. shambrat
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10

    shambrat

    Участник

    shambrat

    Участник

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10
    Дом имеет функцию дачи, но хотелось бы бывать там периодически и зимой.
    Там вроде всетаки пароизоляция)
    А укосины должны быть на угловые столбы да?
    На что обратить суммарно в доме внимание, где еще могут быть кординальные косяки...
    Всем кто мне отвечает огромное спасибо, за то что в сотый раз отвечаете на глупые вопросы)
     
    shambrat , 06.08.15
    #10 + Цитировать
  11. Tapac
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564

    Tapac

    Живу здесь

    Tapac

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    деревня Ельцыно
    Наверное надо фото вашего дома выложить быстрее что то можно будет сказать и лучше бы чтоб конструктив было видно и по пленкам надо маркировку как то узнать
     
    Tapac , 07.08.15
    #11 + Цитировать
  12. shambrat
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10

    shambrat

    Участник

    shambrat

    Участник

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10
    Вот фото
     

    Вложения:

    • 20150217_150045.jpg
    • 20150217_150027.jpg
    Последнее редактирование модератором: 08.08.15
    shambrat , 08.08.15
    #12 + Цитировать
  13. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Конечно можно, продайте дом другому бедолаге.

    Для летней дачи, и нескольких приездов в не сезон, если не сильные морозы, сойдет, если хорошо сделано утепление. Для длительных наездов в сильные холода или варианта с поддержкой дежурной температуры - уже не очень.

    Так собственно дом один фиг разбирать до каркаса.
    Типовые косяки таких домов
    1) использование самого дешевого рулонного утеплителя предназначенного для ПОЛОВ в СТЕНАХ, как следствие - его усадка со временем.
    2) Мизерный слой утепления в стенах, допустим стойки у вас 50х100, под 100мм утепление, но ваты поставили только 50
    3) Мизерный слой утепления в кровле и полах. Зуб даю что в полу 50мм не более утеплителя
    4) Участки где утеплитель просто отсутствует или имеются сквозные щели от внутренней до наружной обшивки. Без разбора или тепловизионного обследования такие участки найти сложно, а вероятность их присутствия, процентов 80. Причем это касается не только стен, но и кровли и пола.
    5) Нарушения "пирога" стен, кровли, перекрытия - пленки не те, не с тех сторон, или их полное отсутствие, осутствие необходимых зазоров, контр обрешеток и т. п.
    6) Металлочерепица неизвестного происхождения из металла типа "фольга"
    7) Если дом построен недавно и сразу продан, есть большая вероятность того, что наружная и внутренняя вагонка была сырая. Следовательно она будет рассыхаться, появятся щели, а лакокрасночное покрытие с нее облезет уже года через 2. ТО же самое относится к полам, если на них шпунтованная доска

    Собственно вам продали кусочек тухнятины в блестящей обертке, насколько оно тухлое, можно понять только развернув обертку.

    Но я лично иллюзий не испытываю.
    Дом вы купили уже готовый? За 500тр? Ну тогда посчитайте, из этих 500тр минимум 200 заработал продавец. На сам дом осталось 300тр.
    Строили явно чтобы выглядело "побогаче", потратив деньги на внешний вид. Следовательно на внутренности денег уже вообще было в обрез. Поэтому могут ждать любые сюрпризы
     
    Последнее редактирование: 08.08.15
    Porcupine , 08.08.15
    #13 + Цитировать
  14. shambrat
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10

    shambrat

    Участник

    shambrat

    Участник

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10
    На самом деле наверно так оно и есть(
    Вот что я думаю сделать:
    1. снять блок хаус, вытащить весь утеплитель (он зараза на гвоздях)
    С внешней стороны засунуть и закрепить пароизоляцию, доп утеплить, поставить ветрозащиту, собрать блок хаус на саморезы
    Правда как это сделать на высоте 2 го этажа не совсем понимаю(
    2. залесть под дом и пол обкрутить листами пенополистирола.
    С внутреней стороны пол черновой из обрезной доски, обтянуть ветрозащитой, накрутить сверху лаги, между лагами мин вата, обкрутить фанерой 10 й
     
    shambrat , 08.08.15
    #14 + Цитировать
  15. shambrat
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10

    shambrat

    Участник

    shambrat

    Участник

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10
    Правильно мыслю?
     
    shambrat , 08.08.15
    #15 + Цитировать