1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покритикуйте, пожалуйста, проект дома

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем obion, 05.08.15.

  1. obion
    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23

    obion

    Живу здесь

    obion

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23
    Покритикуйте, пожалуйста, проект дома
    Здравствуйте,
    Собираюсь построить вот такой дом для семьи из двух взрослых и пока ещё одного подрастающего мальчишки.
    Дом проектировался с идеей небольшого и недорогого жилья максимум для 4 человек. 133 квадратных метра без навеса для машины и террасы.

    По планировке у нас вот что получается:
    На улице имеем навес под машину, который перетекает в навес перед входными дверьми.
    От гаража сознательно отказался.
    Так же под навесом позади машины есть входная дверь в котельную/мастерскую, чтобы топливо и прочее было удобно завозить.
    Есть отапливаемый тамбур и небольшая проходная прихожая со шкафом для какой-нибудь одежды.
    Небольшой санузел на первом этаже. Жена категорически не хочет душ, поэтому разместили небольшую угловую ванную. Такая же по габаритам у меня сейчас в квартире и вроде даже удобно
    Дальше у нас идёт гостиная.
    В гостиной комнате минимум мебели. В принципе только большой диван для всей семьи и телевизор.
    Отдельная полуоткрытая кухня с кладовкой под картошку и прочие соления/варения
    Обеденный стол находится в конце гостиной комнаты. Оттуда же выход идёт на небольшую террасу под навесом. Терраса поднята от земли вровень с домом.
    Лестница шириной 80см. Больше не могу позволить. Судя по интернету, должно хватить и этого.
    Сами проступи 30см и высота около 18см на ступеньку.

    На втором этаже у нас две небольших детских комнаты на случай, если детей окажется двое, а не один.
    Дальше идёт небольшая "постирочная" в которую влезает стиральная машина и стандартная сушилка для белья в полностью раскрытом виде. Там же можно хранить швабры и всякую домашнюю химию.
    Потом идёт совмещенный санузел. Тут, наверное, мне нечего прокомментировать.
    Дальше идёт взрослая спальня с закутком где можно посидеть за столом и что нибудь почитать. Там же в закутке два шкафа со всякой литературой, например.

    Сам дом стоит по сторонам света так: солнце восходит во взрослой спальне и садится в детской комнате. Днём светит на окна в гостиной первого этажа.

    По фасаду - белая штукатурка + доски. С досками, наверное, много возни будет, а полимерные довольно дорогие.
    Материал будет газобетон.
    Отопление пеллетное.
    Водопровод и канализация центральные.
    Вентиляция естественная через санузлы и вытяжку.
    Архитектор делает настоящий проект по этим эскизам.

    Пока ещё есть дорога назад и можно что-то поменять, то хотел бы получить от вас мнения.
    Как говорится, чем больше мнений, тем лучше :)
     

    Вложения:

    • 2floor.jpg
    • 1floor.jpg
    • 4fasad.jpg
    • 3fasad.jpg
    • 2fasad.jpg
    • 1fasad.jpg
    • 1etaz.jpg
    • 2etaz.jpg
    obion , 05.08.15
    #1 + Цитировать
  2. obion
    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23

    obion

    Живу здесь

    obion

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23
    Забыл добавить, участок 14,4 соток.
     
    obion , 05.08.15
    #2 + Цитировать
  3. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732
    Адрес:
    Москва
    Здорово получилось! Жаль без реальных толщин стен нельзя окончательно "шлифануть" и проверить на "а влезло ли". Подождем варианта от архитектора?

    На мой взгляд (критика).
    1эт.
    Не стал бы делить входной узел на тамбур и прихожую - объединить!
    Лестница! Явно не правильная по удобству пользования. Узкая и крутая.
    2эт.
    Не удобные размеры у входных дверей в комнаты - при пользовании задевать плечом стены.
    Почему дверь в спальню 14м так странно перенесена к внешней стене, а не открыта ближе к сан. узлу? Вместо коридора в 3м можно было бы гардеробную комнате подарить.
    Как на крышу попасть придумали?
     
    Последнее редактирование: 06.08.15
    Monterey , 06.08.15
    #3 + Цитировать
  4. obion
    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23

    obion

    Живу здесь

    obion

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23
    Приложил предварительный вариант от архитектора с размерами на газобетон.
    Там всё по-латышски, но думаю всё будет понятно.
    0005new.jpg 0004new.jpg

    Спасибо за критику.

    Тамбур и прихожая сначала были без разделительной стенки, но я начитался про грязные зоны и решил отделить эти помещения. Что думаете по этому поводу?

    Лестница много отъедает в гостиной. Если её делать, допустим, метр шириной, то тогда совсем мало под гостиную остаётся. Архитектор говорит, что высота ступеньки 175мм получается с этой лестницой. Это крутая лестница считается? Единственная лестница, которую я щупал это широкая винтовая с высотой ступеньки 210мм и вполне сносно было, если не придираться.
    У моей лестницы высота ступеньки 175мм и это по идее гораздо комфортнее, чем 210мм на винтовой.
    Длина каждого лестничного пролёта 2100мм.
    Возможно, я что-то не так понимаю. Буду благодарен, если объясните и посоветуете что можно придумать с лестницей.

    Объясните, пожалуйста про неудобные размеры дверей на 2 этаже.
    Сейчас они по 800мм в детские комнаты, в 14м спальню 900мм.
    В санузлы 700мм.
    Делал по аналогии с квартирой у себя. Архитектор тоже советовал всё по 900мм делать, но я не понимаю зачем такие широкие двери. 800мм тоже плечами никто не цепляет, по крайней мере в квартире.

    Спасибо за идею про спальню. Попробую перерисовать, посмотреть как получается.

    Крыша не эксплуатируемая, хоть и практически плоская. Пирог крыши состоит из железобетонного перекрытия, пенопласта 100мм, пенопласта 50-200мм для придания угла, ваты 50мм, мембрана (именно такая последовательность). Не думаю, что по такой "мягкой" крыше получится ходить. Тоже есть по этой части вопросы к архитектору.

    Думаю, что в таком случае лестница на крышу будет на задней части дома.
     
    obion , 06.08.15
    #4 + Цитировать
  5. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    НЕ хватит... Точнее так - для сезонной дачки - пойдет, а для ПМЖ - не хватит... СНиП утверждает, что минимальная ширина 85см... Народ утверждает, что реально комфортной становится от 100... 90 - туда-сюда...

    насчет "не влазит" - перенесите дверь в мастер-спальню выше и увеличьте проем под лестницу на 20-30 см...
    Оставшееся место вполне удобно станет встроенным стенным шкафом вместо той кучки, что толпится в уголке спальни...

    Дверь из прихожей - уже лишняя. Две двери в тамбуре - достаточно для отсекания холода...

    А как у вас труба пеллетного котла проходить будет? Вертикально вверх через спальню?

    Окна пластиковые?
    ЕСли "да" - предусмотрите приточные клапана...
     
    Pterro , 06.08.15
    #5 + Цитировать
  6. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    и тамбур и прихожая - это грязные зоны... Задача тамбура - отсечь холодный воздух (защита от выдувания).. но тамбур НЕ ОТАПЛИВАЕТСЯ. там не раздеться и не разуться.
    Так что грязная уличная обувь будет в прихожей...

    да не так уж и мало, судя по вашим эскизам... со стороны гостиной у лестницы подъем и под ней вполне может что-то располагаться...
    Зачем же придираться-то? Просто занесите по такой лестнице диван - и все сразу станет ясно...

    Вата-то здесь зачем?
     
    Pterro , 06.08.15
    #6 + Цитировать
  7. obion
    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23

    obion

    Живу здесь

    obion

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23
    Спасибо за комментарии.

    Окна пластиковые, да. Приточные клапана конечно же будут.
    Утепленная труба котла пойдет вертикально вверх по фасаду.
    На картинках это видно. Возможно, "квадратная труба" на картинках вас смутила своим видом.
    Вата на крыше жёсткая. Полагаю, что такая же как фасадная. Уточню у архитектора почему так.

    Перепланировал помещения исходя из ваших рекомендаций:
    Untitled 2.jpg Untitled 1.jpg
    Убрал в прихожей разделительную стенку. Поставим двойную входную дверь.
    Перерисовал лестницу. Сделал её 90см.
    На первом этаже мебель подвинул правее. Вроде бы даже и всё влезает. На метровую лестницу всё таки жалко пространства. Не каждый день диваны ведь носить будем. Или я заблуждаюсь?

    Перепланировал мастер-спальню. Теперь не очень понятно как разместить мебель - кровать, телевизор.
     
    obion , 06.08.15
    #7 + Цитировать
  8. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    Просто не вижу смысла использовать там вату... Как ни крути, а вата - материал бОлее гигроскопичный, чем ЭППС или ПСБ... НА крыше вполне достаточно и их только слой потолще.

    Ну, вообще-то Я имел в виду не шкафы там ставить - а сделать там гардеробную для вещей - с дверью...)
    ...
     
    Pterro , 06.08.15
    #8 + Цитировать
  9. obion
    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23

    obion

    Живу здесь

    obion

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23
    Посмотрим что архитектор ответит.
    Может быть наплавляемая мембрана не крепится на эппс т. к. разрушит его при наплавлении?

    Вот так?
    Untitled 3.jpg
     
    obion , 06.08.15
    #9 + Цитировать
  10. obion
    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23

    obion

    Живу здесь

    obion

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23
    Архитектор так и ответил, что вата каменная и для того, чтобы на неё наплавлять мембрану.
    Ходить по такой крыше говорит можно.
    В случае с ватой крепить, например, антенны, предлагает к парапету, либо вместо ваты заливать бетоном и тогда можно крепить где угодно и что угодно.
     
    obion , 06.08.15
    #10 + Цитировать
  11. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732
    Адрес:
    Москва
    Да-а-а-а...
    "Детские" ошибки не поправлены. Пирог крыши не правильный.
    Не хочется про коллегу говорить плохо... Остается промолчать.

    Лестница во многом (если не во всем) определит качество жизни на втором этаже. Многие не понимают важности ее удобства. Это как нос - дышим и не задумываемся. А давайте заткнем одну ноздрю. Жизнь сразу и сильно изменится.
    Потому делать надо для себя максимально удобной. !75 - это верхний предел (для взрослого человека). И не понятно зачем не сделать 150-160? Ну сделать выступ (эркер) па 30-50см. Фасад даже выиграет.
    И делать 900. Чтоб мебель не подъемником в окна второго этажа подавать.
    Про забежные ступени вспомните как только первый кто-то скатится вниз.

    Дверь в кухонную кладовку перенести в центр и сделать сдвижной.

    Про двери второго этажа. Нужно чтоб со стороны дверной ручки до стены было 25-30см. Иначе не удобно.

    Правильно объединили входную зону. Про двойную дверь - это если морозы за 40. В противном случае бесполезна.

    Про крышу - почитайте в сети - инверсионная кровля. Это правильный мед!
     
    Monterey , 06.08.15
    #11 + Цитировать
  12. obion
    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23

    obion

    Живу здесь

    obion

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23
    Сделал эркер, теперь высота ступенек 140-150мм. Ширину лестницы сделал 1000мм. Забежные ступеньки куда поставить не знаю. Может быть у вас есть идеи куда их можно поставить?
    Не знаю на сколько теперь эркер удорожит дом.

    Дверь в кладовку перенес по центру и сделал сдвижной внутрь стены.

    Двери на втором этаже передвинул на 25см от стены. Одна из дверей упирается в соседнюю стенку. Не плохо ли это? Технически такое реализуемо?

    В мастер-спальне с дверью хорошо получилось.

    Про инверсионную кровлю что-то смотрел в интернете когда-то. Почитаю ещё раз. Спасибо за наводку.
    Untitled 7.jpg Untitled 5.jpg Untitled 8.jpg
     
    obion , 06.08.15
    #12 + Цитировать
  13. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732
    Адрес:
    Москва
    С дверями только не так. Там где петли нужно 100-150мм до стены (на наличник). По полотну от дверной ручки до стены (т.е. с другой стороны) нужно 250-300мм. Весь ансамбль - например 100+850+250 или -150+900+300 и т. п.
    Смотрю в чифе сделано - тогда почему так примерно по высоте ступени - там же точно написано сколько получается. Кстати стремится к 140 не стоит. Хорошо 150-160.

    Сам себе бы. Перенести входную дверь напротив второй (ближе к эркеру).
    И по лестнице. Если площадка не широкая (1100-1200мм), т. е. на ней трудно разойтись встречными курсами, лучше сделать шириной с лестничный марш - сам марш сделать 900. и поставить третью ступеньку между маршами. По пятну пола лестница шире не станет, зато каждый марш сократится на одну ступень. И еще там зазор между маршами появляется, через который красиво ложится свет из лестничного окна.

    (С толщиной стен - тоже архитектора можно не ждать - в два действия операция.)
     
    Последнее редактирование: 06.08.15
    Monterey , 06.08.15
    #13 + Цитировать
  14. obion
    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23

    obion

    Живу здесь

    obion

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.15
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    23
    Двери передвинул ещё раз. Надеюсь, теперь правильно понял. Сами двери в детских по 800мм. Достаточно ли их будет?
    Да, в чифе. Архикад не осилил.
    Пару ступенек убрал. Если точно, то сейчас 8 ступенек 158мм первый марш и 9 ступенек 151мм второй марш. В чифе не научился делать ступеньки с подъёмом в переходе между маршами, поэтому там площадке. В реальности если вместо площадки сделать ступеньки с поворотом, то лестницу можно делать короче, чтобы сохранить такую же высоту ступеньки.

    Получилось так, всё верно теперь?
    Untitled 10.jpg

    Почему входную дверь перенесли бы?
     
    obion , 06.08.15
    #14 + Цитировать
  15. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732
    Адрес:
    Москва
    Ок
    Удобно - не надо зигзаг внутри делать. Путь короче и, опять таки, мебель проще заносить (Для Вашего случая не так важно - второй вход есть.).

    (Если вдруг понравится чиф
    https://www.forumhouse.ru/threads/205205/
    ...)
     
    Monterey , 06.08.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также