Чем обработать стены гаража?

В общем со стороны соседа течет гараж и вся влага переходит в гараж на стену. Стена на первом этапе покрыта немного цементным-песчано раствором. Думаю покрыть в два слоя жидким стеклом для гидроизоляции, далее сверху покрыть тонким слоем цементным-песчано раствором. И далее грунтовать и приступить к покраске. Возможно так поступить? Чем обработать стены гаража, для дальнейшей покраски.

 

Нашел Гидроизоляция Knauf - Флэхендихт 5 кг. Она подойдет?

 

@Mozayka, подойдет, но и у соседа надо сделать тоже самое. А то вы сделаете гидроизоляцию и влаге будет некуда испаряться. А это грибок, разрушение стены и дорогой ремонт

 

На первое время что бы устранить недостатки, далее полностью оштукатурить и покрасить. Вот нашел "Масса гидроизоляционная Ceresit CR 65/25". Если ее нанесу на стену, дальше могу ее покрасить?

 

После буду соседа искать и думать как устранить у него неполадки.