1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оцените строение, стоит ли покупать?

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем ssvets, 03.08.15.

  1. ssvets
    Регистрация:
    31.07.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    ssvets

    Новичок

    ssvets

    Новичок

    Регистрация:
    31.07.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Оцените строение, стоит ли покупать?
    Здравствуйте! Рассматриваем к покупке дом, уральский регион (зимы холодные). Появился один вариант, по цене ниже среднерыночной (снизили). Дом без отделки, 2 этажа + чердак, жб перекрытия, площадь общая 190 м2 (с гаражом). Документы на дом и землю есть, из коммуникаций эл-во 380, вода центральная, водоотведение центральное, ту на газ (в очереди). В городской черте (отдаленный район, частный сектор). Стена газоблок+4см вентиляция+облицовка кирпич. Фундамент по словам вроде сваи, плита, потом керамзит насыпан, потом жб плиты (вероятно, я не все поняла). Коробка ещё в прошлом году возведена.
    Фото выкладываю, не нравится, что снаружи у фундамента под пеноплекосм нет гидроизоляции (может она есть где-то ниже)? Какие проблемы/косяки видно? В этом совсем не разбираемся.
    Как внутри нужно первый этаж на такой фундамент заливать (гидроизоляция, эссп, черновая стяжка, подложка, потом теплый пол и снова стяжка? Или гидроизоляцию уже не нужно?)
    Сколько может стоить черновая отделка, без гаража около 150м2.
    1.JPG 2.JPG 5.JPG 7.JPG 8.JPG 10.JPG 13.JPG 14.jpg
     
  2. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.070
    Благодарности:
    745

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.070
    Благодарности:
    745
    Адрес:
    Тула
    Фундамент, это самое главное, уточните всетаки как он был сделан. Какая толщина газобетона? Отделка без учета гаража будет стоить примерно 4 млн, но все индивидуально конечно.
     
  3. ssvets
    Регистрация:
    31.07.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    ssvets

    Новичок

    ssvets

    Новичок

    Регистрация:
    31.07.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    4 млн это, наверное, с чистовой отделкой или по мск ценам, сами строители черновую с разводкой и отоплением в 500 всего озвучили (без теплых полов). Подробнее выспросим ещё по фундаменту, конечно. Блок 60*30 вроде д500. Рядом они же дом строили, побольше, 2 года стоит.
     
  4. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.070
    Благодарности:
    745

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.070
    Благодарности:
    745
    Адрес:
    Тула
    4 млн это все полностью, заноси технику, мебель и живи. 300 мм для Уральского региона не холодно?
     
  5. ssvets
    Регистрация:
    31.07.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    ssvets

    Новичок

    ssvets

    Новичок

    Регистрация:
    31.07.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Вот бы знать) Но у нас все примерно одинаково строят...
     
  6. Psipea
    Регистрация:
    28.04.14
    Сообщения:
    1.565
    Благодарности:
    4.467

    Psipea

    Живу.

    Psipea

    Живу.

    Регистрация:
    28.04.14
    Сообщения:
    1.565
    Благодарности:
    4.467
    Адрес:
    Белгород
    @ssvets, 30см это очень мало для региона. Холодно не будет, если только топить не переставая... но это деньги уже другие за счета. Так что думайте... тем более газа ещё нет.
     

Смотрите также: