"Начало начал" арболитовый дом

Доброго времени суток !
Вот и мы с мужем потихоньку вливаемся в ряды "домостроев" сделали первый шаг - приобрели небольшой участок под застройку 10-ять соток и уже бесконечно рады
Долго до этого момента присматривались к домикам, к материалам и фундаментам и остановили свой выбор на домике с мансардой с двускатной крышей, на материале- арболит и на фундаменте- "плита" с теплыми полами.
Перечитав бесконечное количество информации (иногда мне кажется я уже больше чем положено перечитала) в голове есть картинка, на чертежах есть картинка, но очень много вопросов пожалуйста не проходите мимо, хотя бы просто улыбнитесь или помогите критикой и конструктивным советом. Две головы хорошо, а ...,

 

Наш участок на половину в деревьях, мы решили аккуратненько вписаться со своими застройками в "наш лес" выборочно спилить, а остальные оставить

 

Предварительно планировали делать геологию, но сейчас думаем стоит ли ? Весной когда снег активно таял ездили наблюдали за участком. Зима была очень-очень снежной, сугробы были больше двух-трёх метров (фотки для ясности загружу), так вот на участке не одной лужи не скапливалось все уходило в землю моментально. Сейчас когда сосед сделал котлован под плиточный фундамент и обнаружив неподалеку котлован глубиной три метра, мы видим что дерн 30-40 см, а остальное на глубину трёх метров одной фракции, какой то "пескогравий" с камушками по 8-12 см. Грунтовые воды стоят на уровне трёх метров (на самом дне котлована), после каждого ливня ездим наблюдаем за котлованом, вода не скапливается, а стоит на дне этого котлована сантиметров пять. Делали эксперимент- вылили ведро воды на открытый грунт, вода уходит аж журчит.

 

По всему этому мы сделали выводы, что грунт слабопучинистый, потому что воду он не держит и даже думаем, что не нужен дренаж вокруг фундамента только левневку отведём от отмостки.

 

Как писала уже планируем фундамент УШП с утепленной отмосткой и теплым полом, задумались про подушку под фундамент. Какой глубины и нужен ли там слой песка? может просто из щебня подушку утрамбовать ?

 

На данный момент "окончательный вариант" проект домика добро пожаловать с критикой (да по громче) хотелось бы чуть меньше, но плиты перекрытия не позволяют. Проект нашли в инете переделывали под себя и потом подгоняли под плиты перекрытия. С плитами у нас не густо 4,2 м. 5,8 м. и 6,3м.

 

Следом вопросик лестничного "закутка" 2,2м на 2м хватит? или маловато буде? не могу никак подружиться с калькуляторами для лестниц

 

Внешний вид домика

 

Дверь в туалет из кухни мягко говоря не самое удачное решение. Может лучше вход туда из подлестничного пространства организовать.

Для удобной лестницы такого пространства будет мало. Обычно оставляют 2х3 метра.

 

Слегка перерисовала с учетом, что второй этаж остаётся как был

 

Сама себе удивляюсь дверь нарисовала в уборную, а размер не важно, заползать будем в уборную , на другом рисунке лестничный пролет увеличила, а вот с дверью не знаю что делать не поместится она под лестницу. Саму лестницу увеличила 2м на 2,8 м

 

Наконец то готов кадастровый паспорт и уже разнесли столбики по периметру участка и начали валить деревья

 

спасибо, а то уже голову сломали нарисую посмотрим как оно, в голове только не укладывается- к фундаменту такой выступ достраивать как он себя будет вести в дальнейшем при эксплуатации дома?

 

Рубим мы деревья, почти уже закончили и тут подходит к нам мужчина, фотает и спрашивает: на каком основании мы рубим деревья ? естественно объяснили, что участок в собственности под жилое строительство. А он: а талон на вырубку есть у вас ?
По инету поискали информацию, некоторые получают разрешение на вырубку (именно собственники для своего участка)
Сейчас сидим кумекаем, нужно ли где то было брать разрешение на вырубку деревьев на своём личном участке или нет ? думаем какой то бред