1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как подарить часть участка ижс

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем andrey054, 30.07.15.

  1. andrey054
    Регистрация:
    07.07.08
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    3

    andrey054

    Участник

    andrey054

    Участник

    Регистрация:
    07.07.08
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Как подарить часть участка ижс
    Всем привет. У нашей семьи участок ижс, на котором стоит один дом. По документам дом и участок принадлежит мой матери и бабушке на равных долях. По факту все живут вместе.
    Сейчас хочу построить ещё один дом, но для этого мама хочет свою часть участка подарить мне. Как это сделать, последовательность действий. Жду ответов. Спасибо.
     
    andrey054 , 30.07.15
    #1 + Цитировать
  2. spiroksi
    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    25

    spiroksi

    Участник

    spiroksi

    Участник

    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Простой вариант: Разделить участок на два. Получится у каждого участка собственниками будут бабушка и мама. Обе дарят после раздела.
    Сложнее: выделить долю мамы в натуре (определить границы), оформить 2 участка, мама дарит.
     
    spiroksi , 30.07.15
    #2 + Цитировать
  3. Uksvologdа
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    1.203
    Благодарности:
    527

    Uksvologdа

    Живу здесь

    Uksvologdа

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    1.203
    Благодарности:
    527
    Адрес:
    Череповец
    Если без выдела в натуре - дарственная на долю в праве З/У, и в росреестр. Налогами между родстенниками не облагается. Межевание не требуется.
     
    Uksvologdа , 30.07.15
    #3 + Цитировать
  4. andrey054
    Регистрация:
    07.07.08
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    3

    andrey054

    Участник

    andrey054

    Участник

    Регистрация:
    07.07.08
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Так он разделён на 2 по документам. У каждого своё свидетельство на землю и на дом. По документам, которые ещё в начале 90-х делали по наследству, они на схеме поделили участок вдоль, а надо поперёк. Размер участка 70 на 30 и поделили его как 15 на 70 каждому. Но точки не закреплены.
    По хорошему хотим сделать так, чтобы участки были у каждого 35 на 30, т. к он прямоугольный и с каждой стороны есть дорога.
    Как я понимаю надо вызывать кадастр и делать межевание на каждый участок, закреплять точки на 35*30 по двум участкам, далее нотариус и росреестр. Верно?
     
    andrey054 , 30.07.15
    #4 + Цитировать
  5. spiroksi
    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    25

    spiroksi

    Участник

    spiroksi

    Участник

    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Вы же написали в долях? Если так, то у каждой свидетельство, но на долю, а не объект недвижимости.
    Если доли - делите, как хотите: вдоль или поперек. Если по объектам, то здесь уже надо делать перераспределение участков: объединять в один, снова делить.
    Нотариус зачем? Лишние деньги (% от кадастровой стоимости) и лишние документы. Дарение можно делать в простой письменной форме (заказать юристу примерно 3000 руб).
     
    spiroksi , 30.07.15
    #5 + Цитировать
  6. Uksvologdа
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    1.203
    Благодарности:
    527

    Uksvologdа

    Живу здесь

    Uksvologdа

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    1.203
    Благодарности:
    527
    Адрес:
    Череповец
    Юриста, как и нотариуса тоже .. лесом. Договор - обычный типовик, заполните после оформления межевого дела, далее договор и межевое с временными кад номерами ваших участков отдаете в росреестр (МФЦ)
     

    Вложения:

    Uksvologdа , 31.07.15
    #6 + Цитировать
  7. FedinPapa
    Регистрация:
    22.07.13
    Сообщения:
    390
    Благодарности:
    177

    FedinPapa

    Живу здесь

    FedinPapa

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.13
    Сообщения:
    390
    Благодарности:
    177
    Адрес:
    Ярославль
    @andrey054, участок один? если да, то в простой письменной форме составьте договор дарения (скачайте в интернете) и обратитесь в Росреестр, там ваше право зарегистрируют
    про освобождение от пошлины уже написали
    а так это одна из самых быстрых и легких процедур
     
    FedinPapa , 31.07.15
    #7 + Цитировать