1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Почти одноэтажный каркасник 23х13

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Paddy, 28.07.15.

  1. Paddy
    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    9

    Paddy

    Участник

    Paddy

    Участник

    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Москва
    Почти одноэтажный каркасник 23х13
    Добрый день!

    По опроснику:
    1. Расположение - Тверская область
    2. Каркасник на винтовых сваях.
    3. Участок 35 на 50, дом по узкой стороне, отступ от забора 5 метров, главный фасад на юго-восток.
    4. Для ПМЖ
    5. Отопление центральное, в котельной необходимости не вижу.
    6. 8 человек. (Семья 2+3детей (разнополые) и старшее поколение 2+1).
    7. 6 спален, кухня с зоной для завтрака, гостиная с большим столом, гараж на 2 автомобиля.
    8.
    9. Предусмотрен тамбур-прихожая 1.5х2 метра.
    Все остальное в проекте устраивает.

    Если смотреть планировку, левое крыло - для семьи с детьми + маленькая комната без окон - гардеробная, правое - для старшего поколения (2+1).
    Предусмотрено 3 санузла.
    Посередине общественная зона - кухня с обеденной зоной и большая комната с лестницей в комнату над кухней.
    Со стороны главного фасада, между кухней, правым и левым крылом - внутренний дворик. Из него главный вход с тамбуром и летняя дверь. В правом крыле гараж на 2 машины - 6х6,8 метров. Там же будет ввод коммуникаций.

    Изначально хотели одноэтажный, но потом, чтобы избежать"сараистости", решили добавить комнату 30 метров над кухней.

    Дом скорее всего будет каркасник на винтовых сваях. Но пока не понятно как решать вопрос с полом гаража.

    Прошу покритиковать проект + оценить стоит ли делать комнату на 2 этаже, насколько она удорожает проект?

    Спасибо!
     

    Вложения:

    • Главный фасад.jpg
    • Задний фасад.jpg
    • Планировка.jpg
    Последнее редактирование: 28.07.15
    Paddy , 28.07.15
    #1 + Цитировать
  2. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.162

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.162
    Адрес:
    Россия, Москва
    Комнату можно сделать и периодического использования, сделав отсечку теплового контура основного объема и утеплив периметр комнаты. Сделать это можно и после, заранее заложив конструктивные решения под дооборудование.

    Чертежи ОК.
     
    spacewalker , 28.07.15
    #2 + Цитировать
  3. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.122

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.122
    Адрес:
    Москва
    @Paddy, очень приятный проект получился. Дети и старшее поколение по разным сторонам. Никто никому не мешает.
    Я - за комнату на втором этаже. Прекрасное место под гостей или зону по интересам - кинозал и т. д.
    По мне есть только один недостаток - нет выхода из гостиной на террасу. И самой террасы нет).
     
    shusha , 28.07.15
    #3 + Цитировать
  4. JohnVRN
    Регистрация:
    28.04.15
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    19

    JohnVRN

    Живу здесь

    JohnVRN

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.04.15
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    19
    Процентов на 5-10.
    Решений с полом гаража много, даже здесь.
    Внешний вид отлично.
    Пересчитайте винтовые сваи и плитный фундамент (который уберет проблему с полом гаража), приятно удивитесь разнице в цене.
     
    JohnVRN , 28.07.15
    #4 + Цитировать
  5. Paddy
    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    9

    Paddy

    Участник

    Paddy

    Участник

    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за отзывы и комментарии. Идею проекта позаимствовал. Оригинал приложил.

    @shusha, терраса будет, если поместится, по всему заднему фасаду, от 2.5 до 3.5 метров в ширину. Пока мешают деревья сзади и коммуникации перед домом.
    Но даже если не поместится, будет отдельная беседка с мангалом.

    @JohnVRN, плитный фундамент - вы имеете ввиду УШП?
     

    Вложения:

    • Дом фасад.jpg
    Paddy , 28.07.15
    #5 + Цитировать
  6. JohnVRN
    Регистрация:
    28.04.15
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    19

    JohnVRN

    Живу здесь

    JohnVRN

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.04.15
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    19
    @Paddy, да.
     
    JohnVRN , 28.07.15
    #6 + Цитировать
  7. Paddy
    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    9

    Paddy

    Участник

    Paddy

    Участник

    Регистрация:
    14.07.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Москва
    Подскажите, пожалуйста, чему должны быть кратный размеры, чтобы минимизировать отходы стройматериалов?
    Дом будет каркасный, осп минимум с одной стороны.

    На что еще нужно обратить внимание в проекте, чтобы оптимизировать стоимость?
     
    Paddy , 31.07.15
    #7 + Цитировать
  8. valera969
    Регистрация:
    03.03.15
    Сообщения:
    318
    Благодарности:
    85

    valera969

    Живу здесь

    valera969

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.15
    Сообщения:
    318
    Благодарности:
    85
    Очень достойный и симпатичный проект. Солидарен с вышесказанным про УШП, он тут будет кстати...
    Но вот гараж в доме делать не советовал бы... Сколько знаю людей имеющих гараж в доме, не один из них там машину не ставит... Запах, грязь, одним словом ни к чему. По поводу оптимизации, не имея строительного опыта а лишь проэктировочный, могу сказать, что кратность 6, 3, 2, наиболее оптимальна...
     
    valera969 , 11.03.16
    #8 + Цитировать