1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Выбор материала для постройки дома

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем VolchAlex, 26.07.15.

  1. VolchAlex
    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    VolchAlex

    Новичок

    VolchAlex

    Новичок

    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Выбор материала для постройки дома
    Всем доброго времени суток! Моя семья давно мечтала о загородном доме, но финансы не позволяют купить готовое жилье. Недавно на семейном совете было решено строить жилище самим, три человека без опыта масштабного строительства+ достаточное количество друзей имеющих такой опыт, готовых помочь. Благо участок земли имеется, достаточно большой (30 соток), строить планируем с мая 2016 по сентябрь 2016, бюджет 2 100 000 - 2 500 000, дом планируется в два этажа на 140-160 кв метров. Живу в Сибири (Омск), отопление будет газовое. Пока это вся информация, штудирую интернет и книги на пару с отцом, уже все варианты пересмотрели. Сначала планировался газобетон, потом керамзиоблок+ утеплитель и облицовочный кирпич, а теперь вообще склоняемся к арболиту..но в условиях нашего климата, нужно нехило утеплять..Буду рад любой помощи- какой фундамент делать, помощь в проектировке и т. д., но главное на данный момент это определится в материале для несущих стен
     
    VolchAlex , 26.07.15
    #1 + Цитировать
  2. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    https://www.forumhouse.ru/threads/318075/
    https://www.forumhouse.ru/threads/164666/
    Вот пару тем, где не раз это всё обсуждалось. По арболиту, в силу экзотичности материала, информации достаточно мало.
     
    Dimastik25 , 26.07.15
    #2 + Цитировать
  3. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    https://www.forumhouse.ru/threads/285515/ Вот ещё интересная тема.
     
    Dimastik25 , 26.07.15
    #3 + Цитировать
  4. VolchAlex
    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    VolchAlex

    Новичок

    VolchAlex

    Новичок

    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    хотелось бы индивидуального совета, слишком много расхождений с другими темами..у одних газа нет, у других температура зимой -10 максимум, у третьих бюджет больше, у четвертых влажность и тд... какой материал вы бы выбрали в моей ситуации?
     
    VolchAlex , 26.07.15
    #4 + Цитировать
  5. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Ну, тогда давайте больше информации, сами будете кладку вести или наёмным трудом, есть ли специалисты по укладке того же газобетона. Из чего в округе, в Вашем регионе обычно строятся, есть ли рядом заводы по производству тех либо иных материалов. Какая у Вас в регионе холодная пятидневка. Не самая низкая температура, какая бывает, а средняя за зиму.
     
    Dimastik25 , 26.07.15
    #5 + Цитировать
  6. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Вот Вам пример расчёта стены из газобетона плотностью D500 толщиной 500 мм. Вполне удовлетворяет Вашим нормам, для Вашего региона.
     
    Dimastik25 , 26.07.15
    #6 + Цитировать
  7. VolchAlex
    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    VolchAlex

    Новичок

    VolchAlex

    Новичок

    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    кладку будем вести сами, строятся из всего что угодно...от насыпного до монолита и каждый как не странно хвалит свое болото. заводы по производству почти всех материалов есть (но по качеству пока не обладаю остаточной информацией).температура зимой средняя чуть меньше -20 (а вообще каждую зиму на 2-7 дней до 35-38 поднимается), летом так же но со знаком +
     
    VolchAlex , 27.07.15
    #7 + Цитировать
  8. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Смарткалк пишет что у Вас средняя температура за отопительный сезон порядка -8.4 градуса.
     
    Dimastik25 , 27.07.15
    #8 + Цитировать
  9. Uksvologdа
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    1.204
    Благодарности:
    527

    Uksvologdа

    Живу здесь

    Uksvologdа

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    1.204
    Благодарности:
    527
    Адрес:
    Череповец
    Все это прекрасно, НО.
    У Вас есть очень ограничивающий выбор фактор - бюджет.
    Поэтому идем правильным путем - делаем проект.
    по проекту определяем расход материалов
    смотрим ценники на различные материалы и составляем СМЕТУ строительства. Далее думаем.
    И учитываем очень распространенную ошибку подавляющего числа самозастройщиков: стоимость коробки (фундамент, стены, перегородки, перекрытия, кровля. т. е. то, что Вы хотите возвести ударными темпами за 4 месяца :)) - это, как правило, только ПОЛОВИНА затрат. Далее идут окна, двери, внутренняя инженерка, сантех/электроприборы, полы, потолки, штукатурка стен, подключение к сетям газо/водо/тепло/электроснабжения, отделка цоколя, крыльцо, благоустройство с отмосткой и прочее, прочее. А еще надо дом обставить мебелью/кухней/техникой. По финишной отделке на вкус и цвет товарищей нет. есть ламинат за 400р/м2, есть и по 4000, как и плитка, обои, краски &ets. Вот и радостное новоселье откладывается на годы, а строительство превращается в постоянную дойку.
    Исходя из этого, сделать нормально и качественно дом площадью 160м2 при бюджете 2,1 ляма из каменных материалов - нереально. Можно, конечно рискнуть, но ИМХО это будет дом из что то вроде арболита без облицовки (снаружи зашивка металло/ винилосайдингом, например) с деревянными перекрытиями и эконом кровлей из полиэстра 3 класса цинкования. Либо, Вы возводите коробку и деньги заканчиваются. На нее со стенами из теплой керамики/газобетона с кирпичной облицовкой с учетом бесплатной рабсилы хватить должно.
     
    Uksvologdа , 27.07.15
    #9 + Цитировать
  10. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.054
    Благодарности:
    40.736
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Я бы сказал, что это только 20% от всех затрат дома под ключ.
     
    Dimastik25 , 27.07.15
    #10 + Цитировать
  11. VolchAlex
    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    VolchAlex

    Новичок

    VolchAlex

    Новичок

    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    2 000 000 на коробку? что-то вы загнули мне кажется...ох как загнули за 2 000 000 коробку построить можно если тебе строить будут, а не сам...по предварительным расчетам, 1 200 000 получается
     
    VolchAlex , 27.07.15
    #11 + Цитировать
  12. VolchAlex
    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    VolchAlex

    Новичок

    VolchAlex

    Новичок

    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    вот оф инфа- декабрь -13.8. январи -16.3, февраль -15
     
    VolchAlex , 27.07.15
    #12 + Цитировать
  13. VolchAlex
    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    VolchAlex

    Новичок

    VolchAlex

    Новичок

    Регистрация:
    26.07.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Как точную смету составлю будем думать..может задуматься не о втором этаже, а о мансардном?
     
    VolchAlex , 27.07.15
    #13 + Цитировать
  14. james1980
    Регистрация:
    12.11.10
    Сообщения:
    3.449
    Благодарности:
    2.744

    james1980

    Строю дом

    james1980

    Строю дом

    Регистрация:
    12.11.10
    Сообщения:
    3.449
    Благодарности:
    2.744
    Адрес:
    Калининград
    Так может предварительные расчёты покажете? А мы проверим на наличие ошибок
     
    james1980 , 27.07.15
    #14 + Цитировать
  15. Uksvologdа
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    1.204
    Благодарности:
    527

    Uksvologdа

    Живу здесь

    Uksvologdа

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    1.204
    Благодарности:
    527
    Адрес:
    Череповец
    Попробуйте за 1,2 ляма кирпичный с облицовкой соорудить на практике ;)
    Знакомой 2 года назад строил бюджетный вариант из ТК+облицовка на 250м2 - коробка обошлась в 2,3 ляма по материалам. правда кровля в пурале :)
    А так. возьмем для примера перекрытия.
    Плиты ПК стоят примерно 1500р/м2. На дом 160м2 их надо ~ 210 м2 (перекрываемся 3 раза. цоколь, 1 и 2 этажи) + доставка/разгрузка +3 раза аренда автокрана на полдня. Итого порядка 350.000. Дорого? прекрасно. Монолитное перекрытие (по минимуму 15 см толщины и стоимости) бетон с доставкой 210м2 х0,15 = 32 м3 х 4000 = 126000 + арматура пара тонн 70.000 + аренда бетононасоса на заливку 1 и 2 этаж по полдня 15.000+ проволока для вязки/ фиксаторы/пена монтажная для заделки щелей/эмульсия для опалубки 3000 + аренда опалубки/ либо покупка профнастила/фанеры - минимум 30-40.000. Итого 250-260. 000.
    Либо берете 20 кубов доски 200х50 за 120.000 и делаете перекрытия из нее.
    И этот расчет достаточно условен, не учитывает кучу мелочей, которые тоже стоят денег. (например заделка петель/швов между плитами. на это уйдет почти куб раствора стоимостью 3.000) А тут 3000 руб, тут 1000, тут 100 - набегают десятки тысяч неучтенки.
    Так что в Вашем случае больше выбор не исходя из эксплутационных характеристик, а финансовых возможностей.
    Мансарда - зло, да и не так дешева, как кажется на первый взгляд. Я за ж/б перекрытия в кирпичных домах.
     
    Последнее редактирование: 27.07.15
    Uksvologdа , 27.07.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также