Заявление на соглашение об увеличении площади земельного участка

Доброе утро
к участку моей тети примыкает неиспользуемый участок муниципальной земли 3.5 сотки мне хочется выкупить его минуя аукцион за 15% кадастровый стоимости по пп 1308 имею на руках генеральною доверенность где указано что я могу предстовлять её интересы в гос органах был у главы поселения посмотрели с ним публичку он подтвердил что земля их. на словах он сказал что одобрит но я буду первым в районе кто это будет делать и похоже он и сам не очень знает как лучше сделать насколько я понял для начала мне надо составить (незнаю как назвать заявление. прозьбу прошение) на соглашение о перераспределении основного участка и смежного муниципального и приложить схему расположения (сделаю просто скриншот с публички и ручкой нарисую) почитав некоторые разделы однозначного ответа пока не ношел прошу форумчан помочь мне его составить снабдить ссылками на неоходимые статьи законов и т. п. или поделится готовым вариантом ну и далее по ходу дела.
надеюсь коллективным разумом выработать оптимальный вариант и проработать эту тему до её осуществления
пока используя фразы с форума набросал вот такой вариант

Главе администрации Хххххххххххххх сельского

поселения Хххххххххх района Ххххххххх области

Ххххххичу Ххххию Хххххвичу

От Ххххххова Хххххия Хххххххича

Действуя на основании генеральной доверенности хххххххх от собственника Хххххххвой Хххххххны Ххххххххховны Прошу составить соглашение о перераспределении основного земельного участка с кад. номером ххххххххххххх находящимся на праве собственности Хххххххой Хххххххны Хххххххххховны и земельным участком находящимся в муниципальной собственности 3 сотки, смежный с основным.

Копию доверенности и схему расположения участков прилагаю

Ответить на данное заявление прошу письменно, в установленный законом срок на почтовый адрес:

 

Хочу также дополнит что земля лпх в деревне и в конечном этоге хочется плучить участо большей площиди место чтобы он стал из 15 соток 18.5 соток

 

1) сделать схему
2) утвердить схему получить постановление
3) поставить на учет в росреестре образовавшийся участок теперь 19 соток
Заказал кадастровые паспорта потом опять в администрацию за соглашением

Только цена 100% кадастровой

Наибольшая проблема с которой я столкнулся это непонимание вопроса со стороны админ.
было несколько редакций постановления прежде чем оно прошло т. к. образцов у них не было пришлось тут на форуме искать

 

А через уточнение границ и площади земельного участка, никак не получается? Самый беспроблемный способ...

 

я купил участок который уже стоял на кад. учете, имел границы, на публичке его видно было,
поэтому я делаю через перераспределение выкупаю свободные сотки у муниципалов

 

Если кому пригодится то вот болванка заявы которую у меня приняли,
буду признателен если кто болванку соглашения о перераспределении подгонит

 

В некоторых случаях и такие участки уточняются...

 

Несоответствие точности определения координат, обычно это участки поставленные на учет давно. В нашем регионе таких участков много...

 

В разных регионах по разному. У нас с 2001 до 2005года часто попадаются с погрешностью 0,3. Участки поставленные по материалам древних инвентаризаций - 0,5.

 

100% кадастровый стоимости, ммм вы из какого города? Просто в нижнем Новгороде сперва, в марте тоже сделали постановлением местной администрации 100%, в июле изменили на 60%, а 29 сентября стало 20% кадастровый стоимости, причём местную (поселковую) адм. Уведомляю о таких постановлениях сам, они сами ничего незнают

 

тверская область на границе с московской
участок земли который я присоединил к основному
земля муниципальная неразграниченная госсобственность
было бы неплохо если бы на момент подписания соглашения процент снизилсяя

 

Мой вам совет, изучайте постановления местного правительства, когда я пришел в свою местную администрацию с постановлением о 20%, услышал, мол а мы оформили 3 соглашения на выкуп под 100% кадастровой стоимости, говорю переделывайте, а в ответ, не будем, ведь они (просители-присоединители) не просили ничего уменьшить. Так что Курите постановления, если хотите выкупить дешевле