Бюджетная реконструкция/замена фундамента под дачным домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Собственно имеется каркасно-щитовой дачный дом 6х6 постройки года так 87-88, дом переделывался в середине 90 и по факту сейчас состоит из одной Г образной части построенной вокруг другой, внутренняя часть стороилась из того что было (бревна оставшиеся от расчистки участка, доски и фанера от упаковочных ящиков для оборудования), внешняя часть + мансарда из бруса 50х100, все это успешно стояло на энном (8-9) количестве бетонных блоков размеров около 30х30х80 и скорее всего продолжало бы стоять дальше если бы не УГВ, сейчас вода стоит практически на уровне поверзности, может быть ниже на 15-20 см и кажется что такой уровень воды потому что вокруг участка есть межа связанная с кюветами дороги, короче домик равномерно осел на нижнюю обвязку которая хоть еще и не превратилась в труху, но уже требует замены, собственно как и полы в некоторых местах.

Местные бригады предлагают на выбор 3 варианта, в порядке возрастания цены:

1 - бетонная плитка (600х600) на песчаной/гравийной подушке + столб из 4 цпс блоков на растворе всего 16 таких опор с учетом подъема около - 30 т. р за все

2 - лента 600х200 так же на песчаной/гравийной подушке + 8 х д10 арматуры с хомутами из д6/8 каждые полметра + цоколь из ЦСП блоков по вкусу - 60 тр

3 - лента 400 вглубь + 600 цоколь х 400 + "арматуры сколько скажете, 10 лет уже так делаем никто не жаловался" ... от 100

1 и 2 предложение, как варианты, от одной бригады, 3 - от остальных (различные варианты с различными "опциями")

Бюджет достаточно сильно ограничен, но это семейная дача и этот дом сильно любим всеми особенно мамой, которая конечно склоняется к варианту 1, но не совсем понятно на сколько он рабочий...

 

Лучше конечно вариант 2: Мелкозаглублённый ленточный монолитный фундамент. Достаточно будет высоты 40 см и ширины 30 см, с двойным (вверху и внизу) двухрядным армированным поясом, из 10-ки. Толщина подсыпки песка - не менее 30 см, ширина - в 2 раза шире фундамента (исключить контакт грунта с фундаментом) с обратной засыпкой песком, и соответственно трамбовкой и уплотнением.

 

А о свайном фундаменте не думали?

 

Думал, проблемы 2: передвинуть дом чтобы можно было вкрутить сваи и вторая это пробное закручивание показало что крутить надо > 4 метров, что экономически становится не обосновано.