Мечта! Баня 9х12 из ОЦБ - 240. Начало

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В этом деле я профан) последний раз стройкой занимался когда мне было 8 лет, когда с отцом дом строил!
Ну как строил, приниси-подай и ... не мешай)
так что мне надо больше времени, чтобы понять!

 

Вот на этом фото наглядно, что ответная планка видна снизу, а крючок закрывает стена (т.е. он сдвинут вверх планки). При усадке расстояние от конька до верха боковой стены будет уменьшаться (гипотенуза в прямоугольном треугольнике). Крючок стоит на месте, а стропило опускается вниз. Сейчас крючок не дает опускаться стропилу и передает нагрузку на стену. Верх стены выпрет наружу. (быстрее согнет крючок, но смысл в том, что не будет скользить)

 

Все понял! спасибо! завтра с фотографирую и ... прораба!

 

Иличь! Вот тут вроде правильно? посмотрите!

 

Иличь! Про торчащий джут. Должны были срезать, завтра посмотрю!

 

Решил водвести итог затрат, на первый этап:
1. Проект -8000р.
2. Генеральный план-14.000р.
3. Пробное завинчивание свай-4500р.
4. Фундамент+Сруб+Работа -1 297 695р.
Из них: 701,688р. - матириал. 596,007р.-работа.
Фундамент (29 шт свай. 17х4000м. и 12х3000м.)
Сруб (бревно 240) - 72 куб. м
Пиломатериал - около 20 куб. м
5. Манипулятор-55.000р. Разгрузка 3-х фур на 5 часов каждая.
6. Оброботка антисептпком-67.000р. (вместе с работой).
Итого: 1 446.194 р.

 

Из тех, что видны - большинство примерно посередине ответной планки. По правилам - тоже нужно перекручивать, но это веранда (место на виду -если не забывать смотреть!) и можно переделать при возникновении такой необходимости. Я раз в 2-3 недели поднимаюсь на 2 этаж и смотрю, чтоб не уперлись скользячки на стенах.

 

За неделю проехал 5 тыс км, отсмотрел полтора десятка готовых срубов (еще пяток - на стройплощадках), выбрал лучшего за большие деньги. Теперь готовлю иск в суд по косякам и недоделкам. Нервы нужно беречь. Иначе до конца стройки не доживешь)

 

Приветствую вас member!
Ну это я так на комплимент хотел нарватьсяСпасибо!
У вас есть тема, почитаю?

 

Иличь блогадарен тебе теска)
Завтра все сфотографирую, выложу в тему! Ну и прорабу отправлю конечно!

 

Иличь может есть какие-то еще слабые моменты в срубе, чтобы обратить завтра внимания?

 

Да, тема есть, посмотрите, может что для себя почерпнете. Бревна правда, там нашего ужасного вроде нет. Ссылку с телефона не смогу сюда вставить, либо через профиль посмотрите созданные темы либо через поиск "баня с балконом"

 

Я не специалист в данном вопросе. На мой взгляд все очень даже хорошо. Что я увидел, я озвучил. Можно стукнуть в личку кому из Спецов на форуме, может что и подскажут

 

Иличь! сочувствую...
Я конечно на такой подвиг не спасен 5т.км-нее! Я сейчас, очень часто отдаю машину жене, а сам на метро могу прокатиться).
Моя история проще)
Я не смотрел не одного дома, небыл не на одной строительной и выстовочной площадке!
Я разослал в 45-50 фирм проект с запросом на просчет, и начал маниторить.
Предложения в среднем были от 1.3 до 2.4 мИллионов.
Потом стал чательно изучать сметы, смотрел на более развернутые сметы и детализацию.
были и такие сметы-виде одних цифр) ну меня такой подход не устраивал.
для себя, я решил, что фирма которая более серьезно подайдет к формированию сметы, призентации себя, и заинтересованости в клиенте!
В итоге осталось 3 притендента.
1 фирма и 2 ИПешника. Все это происходило в начале лета. Меня многие уговаривали строить летом, неся чушь, что летом лес практичиски такой же, как и зимой и. т. д.) до сих пор сменшно)
Фирма меня устраивала во всем, кроме цены-их смета была 2.2 мил. С фундаментом.
ИПешники предлогами 1.5 мил. без фундамента. это было ближе к моему бюджету. Но не совсем то, что я хотел!
И я решил блефануть с каждым из них. Разослал им письма, что у меня есть 3 фирмы на рассмотрении, и кто даст меньшую сумму, -тот и станет подрядчиком.
один ИПешник сказал, что могу скинуть только 10% и все!
Второй что готов за 1.2.
фирма сначала сказала, мы вам и так дали минимальную сумму.
Я УЖЕ НАЧАЛ СКЛОНЯТЬСЯ К ИПешникам. Ну что то в глубине меня смущало!
И я решил взять паузу до сентября!
Я уже не много отошел от этих дел..кризис наберал обороты!
-Звонок в конце августа от фирмы!
"Владимир мы хотим вам сделать предложение, по вашему проекту готовы взяться за 1.5м.
Тут я подумал, почему такая большая скидка...все таки 700. т. р. Скорее всего нет заказов на зиму!
Я им и говорю, извините ну я уже договорился с другой фирмой! И тут он мне заевляет " Мы дадим мененьше любой одекватной сметы! Я им отправляю смету Одного ИПешника (у него была очень детальная смета на 1.2м) они ее 2 дня изучали.
Через 2 дня звонок! Мы согласны на 1.2
Фундамент говорю делаете? Да!
Сколько? для вас будет 100-120. т. р. ну фундамент был сложный получился на 142. т. р.
НО МЕНЕДЖЕР КОТОРЫЙ МЕНЯ ОБЩИТЫВАЛ ОШИБСЯ В ПОДСЧЕТА КРЫШИ И ПОСЧИТАЛ МЕНЬШЕ.
заметил только после подписания договора сметы! Удорожание на 98.000р. Они ко мне, а я говорю нет ребята! Я росчитывал на данную сумму, больше не могу)
-махнул на меня рукой сделаем вам еще скидку)
так я и вышел на сумму 1 297.695р.
Переживал, что с такой скидкой пришлют плохой Лес или бригаду алкашей.
поэтому все эти пункты прописал в договоре и штрафные санкции за это.
даже камеру себе на участок выбел)
И получилось то, -что вы видете на фото в теме!
Вот это я рассписался)

 

Иличь! Ну ты все равно не пополам! Я уже начал привыкать к нашему общению)