Современный одноэтажный дом с плоской эксплуатируемой кровлей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго всем дня!
Хочу поделиться фотографиями и описанием процесса постройки своего дома.
Строю практически в одиночку с применением современных технологий и интересных решений, наработанных с опытом или подмеченных в интернете.
Общий упор делается на экономное строительство (бюджет 35.000$ без стоимости участка)
не в ущерб внешнему виду и качеству.
По возможности буду комментировать фото и отвечать на любые вопросы пользователей форума.

 

Начну с публикации фото подготовительных работ на участке и закладке фундамента 9х9м УШП
Заменили плодородный слой на песок. Утрамбовали, дали устоятся зиму, снова утрамбовали.

 

За основу взял эскиз польской архитектурной студии.
Переработал немного (уменьшил площадь и незначительно изменил планировку)
Подгонял размер дома под УШП исходя из расхода бетона (необходимо было уложиться в один большой бетоновоз 9м3)

 

Заливка фундамента. Предварительно установили септик и проложили все коммуникации.

 

Почти закончено возведение стен и перегородок.
Внешние 300мм, внутренние 200мм из ячеистого блока уложенного на клей с терморазделкой и армированим каждые 4 ряда.
Теплые скрытые бетонные перемычки (в П образных блоках)
Блоков израсходовано 40м3

 

Можно заметить, что в ванной не предусмотрено окна)
Но оно там обязательно будет, правда в потолке.

 

Комнаты получились относительно небольшими спальня 15м2, кухня и кабинет по 10м2, гостиная 20м2.
Дом больше напоминает трехкомнатную квартиру.
Небольшая площадь - минимальные затраты на строительство и на обслуживание, не говоря об отоплении.
Будет высокий потолок и две терассы, которые пока не отображены на плане, но будут залиты одновременно с перекрытием.
Жду возможности взять в аренду опалубку и стойки и пока занимаюсь электрикой и армирующей штукатуркой как снаружи так и внутри.

 

Газосиликатный блок просто идеален для прокладки коммуникаций.
Выполнять работу по прокладке проводки сущее удовольствие, штробится легко, но на мой взгляд требует дополнительного армирующего слоя.
Обычная минеральная штукатурка (известь+цемент+песок) наименее подходящий вариант из-за плохого схватывания с поверхностью блока.
На всех своих объектах я применяю трехслойную армирующую штукатурную систему как снаружи так и внутри непосредственно по блоку.
Стеклосетка клеится на предварительно смоченный блок очень легко и надёжно создавая очень прочное защитное покрытие отлично подходящее для любой отделки.
Разумеется эту процедуру нужно выполнить после прокладки кабелей и труб и заделки швов клеящим составом.
Все углы защищаются наклеиванием уголка с сеткой на армирующий клеевой состав КС-1.
Обычно строители наклеивают уголок без сетки на обычную гипсовую шпатлевку...

 

А где будет отопительное оборудование? Котлу нужно не меньше 15куб м по Российским снипам.

 

На котёл с открытой камерой сгорания 15м3 может и нужны... но городить огород с отдельным дымоходом я не стану и планирую установить конденсационник Viessman с закрытой камерой и турбированным дымоходом направленным прямо в наружную стену.
Решение проходит по всем нормам.
Современные котлы очень надежны, компактны и эстетичны и такая установка позволяет осуществлять контроль за работой котла без лишних мотаний в котельную.
Обратите внимание, даже мощный котёл можно поставить так, что он только будет добавлять эстетики и хайтека в интерьер...ну а сэкономленные 5-10м2 от топочной можно выделить на гардеробную для супруги...)
В супер больших домах ситуация немного иная, нужно место для расположения бойлеров, другого оборудования. но до 300м2 вполне можно обойтись настенным газовым котлом с закрытой камерой сгорания.
Таково моё мнение.

 

Как планируете произвести кровельный пирог?

 

1) Монолитное перекрытие
2) Один слой битумной гидроизоляции (пока под вопросом его необходимость)
3) Утепление 80мм ЭППС
4) Сухопресованная стяжка с сеткой для организации разуклонки
5) Праймер битумный без агрессивного растворителя
6) Два слоя битумной гидроизоляции премиум класса (техноэласт или подобной)
7) Засыпка белой мраморной крошкой 5см
8) Устройство настила или просто плитку БОЛЬШУЮ положу на крошку..(под вопросом)

Другие варианты кровельного пирога не рассматриваю.
Считаю этот оптимальным и достаточным. (В США такой пирог служит по 30 лет, потом замена верхнего слоя гидроизоляции)
Кстати, планирую в сухопресованную стяжку заложить трубу 16мм (как в ТП)
В случае чего можно будет включить обогрев и растопить снег (если убирать лень)
Летом можно будет использовать эту трубу для предварительного нагрева поступающей холодной воды для нужд ГВС.

 

Интересный проект, только мне не хватает выхода на террасу из кухни. Носить кофе или пиво с раками через прихожую и гостиную не удобно. И на крыше заложил бы не водяную трубу, а греющий кабель. Иначе вода в трубе будет замерзать, не будете же вы всю зиму атмосферу отапливать.

 

Там и так два выхода на террасы (из кабинета и из зала)
Насчет раков не заморачиваюсь)

Греющий кабель будет кушать примерно 5кВт... у меня там такой мощности нет.
Да и нет необходимости.
В трубах ТП и вообще всей системе отопления можно будет залить антифриз специальный.
Много его не понадобится.

 

Закончили армирующую штукатурку стен внутри и снаружи.