1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом с мансардой, каркас, ПМЖ, 10х8 - прошу обратной связи

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем acrum, 21.07.15.

  1. acrum
    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55

    acrum

    Живу здесь

    acrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Великий Новгород
    Дом с мансардой, каркас, ПМЖ, 10х8 - прошу обратной связи
    Приветствую местных обитателей!

    Очень много полезной информации почерпнул на этом форуме и вообще в последнее время здесь прописался. Ближайшей зимой-весной планируется первое в жизни строительство, поэтому есть куча всевозможных вопросов. Начинаем с проекта...

    Пишу прямо по местному опроснику:
    1. Регион застройки: Великий Новгород
    2. Материалы: свайно-винтовой фундамент, каркас, окна ПВХ, эковата
    3. Описание участка: 50 соток, строго на северо-западе берег реки Волхов, 1я линия - соответственно, там у нас очень красивый вид, ради которого и приобретался участок, и основные окна в доме смотрят именно туда.
    4. Описание дома: дом с мансардой, кровля приподнята над уровнем пола второго этажа на 1 метр. Основная спальня и рабочий кабинет именно на мансарде, поэтому нужен комфортный по высоте потолок. На первом этаже потолки 2.8-2.9м. Толщина утепления стен - 200-250мм, пол и кровля - 300мм.
    5. Проживание и обитатели: полное и бесповоротное ПМЖ, 1 человек (я), без перспектив на расширение состава. Но время от времени нужно принимать гостей по работе, и изредка кто-то будет оставаться ночевать - 1-2 человека. Особые условия для них не требуются - хватит дивана в гостиной.
    6. Отопление: электричество, камин и отдаленная перспективой перехода на газ. Так же рассматривается вариант автоматического пеллетного котла.
    Теперь прочие соображения.

    Любимая страна - "Скандинавия", поэтому стиль и дизайн стеклянно-деревянно-минималистичный. Но главный фактор, определяющий выбор оформления и планировки - компактное жилье для одного человека, и так, чтобы не чувствовать себя на даче или загородной квартире. Хочется ощущения, что это именно дом (в смысле - солидная отдельностоящая постройка) - отсюда панорамное остекление, обязательный второй этаж и некоторые другие решения.

    Большой дом с тремя спальнями не нужен, и отсюда возникают первые проблемы с планировкой.

    Делать маленький дом 6х6 - этого, очевидно, мало. А как только размеры вырастают до 8х8, во всех готовых проектах начинаются множественные спальни, которые в данном случае совершенно не нужны. В итоге пришлось рисовать самому, и теперь уже дороги назад к типовым готовым проектам нет.

    В итоге на мансарде размещена одна спальня и рабочий кабинет, а переизбыток свободного пространства ликвидирован организацией второго света для гостиной и кухни. И это тоже сильно радует и добавляет дому ощущение "домовости" - не просто комнаты о четырех углах, а что-то более интересное получается.

    В плане дизайна дополнительно черпал вдохновение из популярной местной темы про Barn house. Некоторые элементы бессовестно содраны оттуда - крыльцо, вертикальная обшивка, узкие горизонтальные окна, и вообще...

    В целом нарисовано и перерисовано с нуля множество вариаций, и сейчас вот выработался проект, в к котором уже не могу ничего ни добавить, ни убрать - все нравится и все на своих местах. Но поскольку я не строитель и в собственном доме никогда не жил, возможно, что-то важное я здесь упускаю. Поэтому и обращаюсь за помощью - посмотрите опытным взглядом, покртикуйте, подскажите, позадавайте каверзные вопросы и т. п.

    Планы этажей:
    1-floor-plan.png 2-floor-plan.png

    Поясняющие иллюстрации:
    2-floor-1.jpg 1-floor-2.jpg 2-floor-1.jpg 2-floor-2.jpg

    Общий вид:
    out-12.jpg out-11.jpg
     

    Вложения:

    • 1-floor-1.jpg
    acrum , 21.07.15
    #1 + Цитировать
  2. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    Ой, какой странный второй свет. Такие два колодца с каждой стороны.
    Я бы сдвинула спальню в любую из сторон, чтобы увеличить этот самый второй свет.

    Раз вы живете один, то не хотите сделать СУ при спальне?

    Гостей по работе будете принимать в гостиной?

    Личное мое ИМХО - на 50-ти сотках можно и авангардный одноэтажник поставить.
     
    ekazat , 21.07.15
    #2 + Цитировать
  3. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.945
    Благодарности:
    2.118

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.945
    Благодарности:
    2.118
    Адрес:
    Екатеринбург
    :hello:
    • света, мнится мне, не будет второго, зато слышимость в спальне будет и от кухни и от гостиной
    • если на ночь останется двое - все-таки предусмотреть гостевую, пара мужчин (гостей) - уже неудобно в одной комнате на диване, а уж если гость с дамой:|:
    • су полезен при хозяйской спальне и таком сибаритском доме
    тут не порылись? автор на Форуме
    https://www.forumhouse.ru/threads/236657/filter
    https://www.forumhouse.ru/useralbums/10681/view
    https://www.forumhouse.ru/useralbums/11024/view
     
    Starajamisch66 , 21.07.15
    #3 + Цитировать
  4. acrum
    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55

    acrum

    Живу здесь

    acrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Великий Новгород
    Так-с... на счет того, чтобы сместить спальню в одну из сторон, поэкспериментировал - понравилось! Вот так примерно получается:

    2-floor-new-1.jpg 2-floor-new-2.jpg inside-new-1.jpg inside-new-2.jpg

    Такой вариант создает некоторые новые проблемы, но можно над этим покумекать и что-нибудь придумать. Главная беда - лишаюсь двух кладовок, которые для спальни и кабинета.

    Далее. Санузел на втором этаже предусмотрен - узкий отсек справа от лестницы. Там будет туалет и душ. А может и минисауну одноместную получится встроить.

    Для гостей, да, гостиная. Под мои задачи хватит.

    По поводу одноэтажного дома... этот вариант даже как-то не рассматривался - всегда хотел два этажа. Личный бзик. На практике может оно не так уж и здорово, но очень уж хочется. Но вообще, если есть сходу какой-то интересный пример, кидайте - вдруг очарует.
     
    acrum , 21.07.15
    #4 + Цитировать
  5. acrum
    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55

    acrum

    Живу здесь

    acrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Великий Новгород
    Да, с вторым светом предложенный вариант смотрится лучше.

    По шумоизоляции... люблю тишину, но в данном случае переживаю не сильно. Полы на втором этаже будут толстые и вертикальная стенка тоже с тепло- и шумоизоляцией. Ну и одиночное проживание тоже этому способствует.

    По гостям проблем не будет. Своя специфика. А в будущем все равно гостевой домик строить надо будет.

    Про санузел ответил выше - он на втором этаже предусмотрен.

    Ссылки пошел изучать, спасибо.
     
    acrum , 21.07.15
    #5 + Цитировать
  6. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.945
    Благодарности:
    2.118

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.945
    Благодарности:
    2.118
    Адрес:
    Екатеринбург
    не делайте полукруглый арочный проем - на последней картинке видно:no:
    этому домику совсем не идет, как мне кажется
    и это... вроде как в мансардах кровать прижимают изголовьем к низкой стене, можно же уменьшить площадь спальни в пользу увеличения второго света, если он так желателен
    иначе все равно узковат даже на тридэшках, а они врут в большую сторону, обычно:|: ну тут и ошибаться могу, нет размеров
     
    Последнее редактирование: 22.07.15
    Starajamisch66 , 21.07.15
    #6 + Цитировать
  7. acrum
    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55

    acrum

    Живу здесь

    acrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Великий Новгород
    Кровать к низкой стороне в текущей конфигурации не хочу - во-первых, окна придется убирать и вид дома от этого несколько страдает, во-вторых, солнце на закате будет лупить именно туда - точно в изголовье.

    С размером спальни поиграюсь еще и про арку тоже учту, ага.
     
    acrum , 22.07.15
    #7 + Цитировать
  8. acrum
    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55

    acrum

    Живу здесь

    acrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Великий Новгород
    Обновление по результатам обсуждения:

    1-floor-1.jpg 1-floor-2.jpg 2-floor-1.jpg 2-floor-2.jpg out-1.jpg out-2.jpg out-3.jpg out-4.jpg

    Спальня смещена в сторону кухни для увеличения проема второго света, лестница перенесена на противоположную сторону и вместо кладовок на втором этаже пришлось расставить шкафы в спальне и кабинете. Все остальное более-менее на своих местах.

    Ширину проема проверил - с высоты человеческого роста окна второго света видны практически с кухни, так что вполне достаточно уже.

    Теперь вот волнует площадь остекления первого этажа - не разорюсь ли на отоплении с такими окнами? Стены и кровля будут толстыми (с запасом), но на первом этаже стен-то практически и нет - одни окна. А климат не сказать, чтобы южный...
     
    acrum , 22.07.15
    #8 + Цитировать
  9. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Я сам люблю два этажа. но все же под одного человека - все же смотрел бы в сторону одноэтажника. И - почему бы не со вторым светом?)
    Просто удобная лестница съедает много места...

    По поводу окон - зависит от степени экономии. ЕСть и стекла энергосберегающие... но да - цена у них другая...)
     
    Pterro , 22.07.15
    #9 + Цитировать
  10. acrum
    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55

    acrum

    Живу здесь

    acrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Великий Новгород
    Да, с лестницей я уже переплевался весь - это действительно большой минус двух этажей. И в принципе, да, в одноэтажнике тоже можно сделать высокую стену на лицевой стороне, второй свет и все прочее, что душе угодно. Вопрос в цене - не окажется ли одноэтажник той же площади дороже? Фундамента и кровли нужно будет сильно больше, а площадь стен, если и уменьшится, то не сильно.

    Не написал сразу: бюджет на строительство очень ограниченный - возможности развернуться и сделать все, что заблагорассудится, нет. Поэтому, если при равной общей площади строительство одноэтажника заметно дороже, то это не вариант. Если же цена та же или дешевле, то стоит покумекать в этом направлении. Пойду погуглю...
     
    acrum , 22.07.15
    #10 + Цитировать
  11. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Тут целые холивары шли на эту тему...)
    Кровли - да... но она - холодная без утепления..А утеплять чердак - достаточно просто и недорого...
    а вот площадь как раз будет и не равна!.. лестница съедает площадь как на первом, так и на втором этажах! ТАк что дом будет меньше именно на эту площадь!.. НУ, или около того - где то должен появиться коридор или проход...)

    Для себя я сделал вывод, что стоимость будет плюс-минус одинаковой...)
    Особенно в вашем случае - когда вы собираетесь делать не просто мансарду, а сначала поднять аттиковую стену... ДА еще и утыканную окнами...)
     
    Pterro , 22.07.15
    #11 + Цитировать
  12. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    @acrum, Мой вам совет - попросите @ekazat, подкинуть вам проекты одноэтажников с тремя и двумя спальнями разного размера - и прикиньте... Вот вам будет и спальня и кабинет и гостевая.)
    ЕСли посчитаете что экономии ради можно отказаться от гостевой - ну и бог бы с ним при таком раскладе.)
     
    Pterro , 22.07.15
    #12 + Цитировать
  13. acrum
    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55

    acrum

    Живу здесь

    acrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Pterro, беру таймаут. Холивар местный нашел, чуток полистал - понял, что стоимость строительства сопоставима. Поэтому сейчас попробую сам порисовать что-нибудь одноэтажное по своему вкусу. Посмотрю, что будет получаться и потом поделюсь соображениями.

    Спасибо за подсказку.
     
    acrum , 22.07.15
    #13 + Цитировать
  14. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    @Pterro, а чего я-то сразу, я-то сразу предложила идти в оригинальные дома, а там уж есть, где разгуляться: хоть в авангардный дачный, хоть в одноэтажники
    Но могу и я накидать, свистите :)
     
    ekazat , 22.07.15
    #14 + Цитировать
  15. acrum
    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55

    acrum

    Живу здесь

    acrum

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Великий Новгород
    Поигрался с разными вариантами одноэтажной планировки. Чувствую - не мое. Для классического семейного проживания, согласен, на одном этаже может быть проще и удобнее все обустроить, а вот когда хочется чего-то этакого чисто для себя, одноэтажник преимуществ не дает - наоборот, приходится как-то дополнительно изгаляться. Например, вот сильно хочется спальню хотя бы полтора-два метра над землей. В одноэтажном варианте что-то подобное сделать можно, но выглядит это как-то вымученно, искусственно. Ну либо надо совсем уже что-то авангардное городить, а это и дорого и не совсем по вкусу - хочется максимально простых решений и визуально, и технически.

    Вот что получилось:
    plan.png in-1.jpg in-2.jpg out-1.jpg

    В целом такая планировка бы устроила, если еще маленько допилить и причесать. По площади получилось 13х9 (против 10х8). Внутри просторнее, конечно, но душу оно особо не греет... как-то оно уже даже слишком просторно для одного человека. Ну и внешний вид скучноват (а чтобы сделать его нескучным - это опять надо огород городить и сильно доплачивать чисто за дизайн).

    В общем, гипотеза о преимуществе одноэтажного дома проверена и - в моем конкретном специфическом случае - отвергнута. Возвращаюсь к изначальному двухэтажному проекту - буду доводить до ума его.
     
    acrum , 23.07.15
    #15 + Цитировать