Покритикуйте проект А-215 от Hauses100

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток уважаемые Форумчане!
После долгих мук выбора проекта (рассматривал "Эвридику" от Альфаплана и "Макрум" от А1-Dom) пришел к проекту А-215 от Hauses 100.
Прошу высказать свое мнение по моему выбору и отозваться (если есть) тех, кто строился или строится по данному проекту.

 

1. Очень узкий гараж. Особенно с учетом ступенек. Но сделать шире можно без проблем.
2. Маленькая прихожая-гардероб. Вдвоем - уже тесно
3. Лестница с забежными ступенями. Можно попробовать чуть удлиннить, либо сделать выступ в гараж, либо и то, и то. Кстати, сдвинуть левую стену гаража на полметра влево, а правую - на метр не сильно увеличит площадь и стоимость, а планировку улучшит радикально...
4. Кухня и котельная в разных углах дома. Если газ, то труба по двум фасадам. Это самая больша
5. Бессмыленный холл к ванной на втором этаже - зачем он?

По второму этажу есть идея. Сейчас нарисую - текстом долго объяснять

 

Спасибо за советы новичку! Хочется сделать все по уму. А скажите, газ по дому под потолком (т.к. однозначно будут подвесные) нельзя увести с кухни в котельную?

 

Ввиду того, что на первом этаже планирую вместо спальни сауну с газовым котлом, в итоге получается три потребителя) а газовая труба по левому фасаду)?

 

газовщики не всегда согласовывают через нежилое помещение (топочная-кладовка-кухня), а тут-то тем более. Прятать трубу нельзя. Через влажные помещения вести нельзя.

 

А какое мнение будет по данному проекту?

У меня вся проблема в ширине участка - 19,5м., поэтому и ломаю голову,)
У этого дома ширина 16,5м. длина 13,3м., надо на 1м. минимум урезать его по ширине. Посоветуйте пожалуйста где это возможно.

 

P. S.)
А также по планировке предложения и замечания...

 

Первый этаж - хорошо. По мелочи - объединила бы кухню и гостиную и по-другому бы мебель в с/у расставила.
А вот по второму придирок больше, зато их все легко исправить.
1. Спросите жену, будет ли она гладить в комнате 5 кв. м. Я бы не стала - скучно, уныло, тесно. Глажка - само по себе тоскливо, а уж в такой комнатке...
2. Спальня в 20 кв. м. по факту 16-17 кв. м, потому как у двери - проходное пространство, практичесски ни на что больше не пригодное: даже зеркало не повесть, потому как темный угод комнаты.
3. Между постирочной и спальней в 16 кв. м - пустота, которую я бы задействовала под гардеробную спальни.
Вобщем на втором этаже стоит начать с перепланировки с/у, а для этого надо понимать, что от него (вернее от них) нужно.

По поводу уменьшения ширины - чуть сложновато без размеров это делать, но в целом проблемы не вижу:
1. сколько гараж сейчас и сколько нужно?
2. Урезать на полметра гостиную и гостевую, а затем на те же полметра кухню-с/у-гардероб - тоже не проблема. появляется еще больше желанию объединить кухню с гостиной. Рассматриваете такой варинат или принципиально нет?
3. Какие перекрытия? Если плиты, то ширину надо подгонять под ширину плит, т. е. делать расстояние между стенами кратным ширине плиты. Для деревянных перекрытий это по-моему не важно. Для монолита точно не важно.
4. Второй этаж лично я для себя бы все равно перепланировала, так что там можно урезать что и как угодно. Но чтобы мне не тратить время - сами скажите, что хотите там получить. Я бы сделала доступ в постирочную из ванной, минимизировала холл, в спальнях шкафы-купе постаралась бы заменить на гардеробные или на худой конец встроенные. Про с/у бы хорошо подумала: маленький с душем при родительской спальне было бы неплохо. А второй - совмещенный. Если бы не получилось - с/у бы все равно сделала совмещенным (женщинам иногда так удобнее), но постаралась втиснуть вторую каморку с унитазом. Если это с вашими хотелками совпадает - давайте рисовать вместе. Если нет - озвучьте хотелки: может вы холлы любите или окно в холле хотите, например.

 

nemokiy, огромное спасибо за участие в моей теме.
По поводу первого этажа однозначно планирую делать что-то подобное, а именно "карман" гаража для инструмента и велосипедов, как в проекте "Репутация 155-Е" Альфаплана:

1. Кухня с гостиной без вариантов вместе! Полностью с Вами согласен!
2. Из гостевой комнаты сауна с элетропечкой (т.к. подводка в это помещение газа повлечет дополнительные расходы), ванна-джакузи, столик, диванчик.

А вот по второму этажу на 100% согласен со всеми Вашими замечаниями!
И как Вы сказали "давайте рисовать"! Мне очень понравилось как Вы в А-215 второй этаж в два счета в порядок привели.
И еще хотелось бы совета по "сторонам света", дом получается будет стоять "лицом" на восток, не лучше будет зеркальная версия? По бокам и сзади участка участки с маленькими одноэтажными домишками.

 

Тамбур нужен? Вопрос религиозный больше, чем практический, если только вы не в Сибири обитаете. Пародия на тамбур в 155-E неудобна и бессмысленна. Если Нужен тамбур - делать нормальным, но тогда с учетом ограничения по ширине и хотелки про карман в гараже крыльцо скорее всего надо будет делать выступающим за периметр дома.

От спальни - хотя бы маленькой - на первом лучше не отказываться: нездоровье, травмы, беременность, старость по лестнице ходить мешают, так что пригодная под спальню комната на первом крайне желательна, если только нет необходимости экономить каждый метр и каждую копейку.

Сауна - какой площади? Я бы ее к гаражу и котельной как-нибудь приткнула - кажется, она там более уместна. И выход из сауны на террасу как нельзя кстати будет...

 

НЕ соглашусь... Скорее вопрос больше религиозный, если вы живете в крыму или краснодаре...
НУ и да - если нет тамбура, то требуется принимать дополнительные меры...

 

@Pterro, я живу посередине между Москвой и Краснодаром, вернее даже ближе к Москве. Ниже -20 зимой бывает, хотя и нечасто. Тамбура нет, сожалений по поводу его отсутствия - тоже. Хорошая двойная дверь, теплый пол и закрытое пространство прихожей, мешающее сквозняку добираться до остальных помещений в момент открытия двери. Это факт. Есть друзья с коттеджем под Домодедово. Аналогично, но без закрытой прихожей. Вот там таки да, в гостиной сквозит по ногам, когда кто-то входит в дом зимой.

В большей части домов в моем городе, особенно постройки советских времен - таки да, есть тамбуры-веранды-сени. Ну так эти дома и сами по себе холодные, если не утеплялись дополнительно современными утеплителями, и вообще построены с нарушением всех и всяческих технологий и СНиПов по большей части. Но сейчас-то ведь так строить никто не принуждает.

 

Вот... И выходит у вас три двери... Вместо двух.)
Теплый пол - имеется в виду с подогревом? не - не хочу... и для меня это не только средство от холода (кстати достаточно на дверь повесить тяжелую портьеру), но и средство экономии. Каждый раз при открытии двери - на улицу вырывается теплый воздух, а на его место поступает холодный. А если ветер в тот фасад, где открыты обе ваши двери одновременно?..
нет уж - я с холодным тамбуром - так экономичнее...)

 

@nemokiy, а дети у вас есть? а фотку прихожки с дверями можно?

 

и практичнее- и обувь и одежду и всякую мелочь= особенно летом и если дети в доме