1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Приведение документов в порядок

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем AlTu63, 20.07.15.

  1. AlTu63
    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    AlTu63

    Новичок

    AlTu63

    Новичок

    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Приведение документов в порядок
    Добрый день!

    У моей матери, которой уже 80 лет, есть дача и я решил что хорошо бы привести документы по даче в порядок. Из того что есть, это Свидетельство о праве собственности на землю от 95 года без кадастрового номера. Ещё есть дом, который нужно оформить. Из того что я уже прояснил для себя, это нужно получить кадастровый план на участок а лучше обновить свидетельство.

    Потом найти толкового кадастрового инженера и заказать оформление кадастрового паспорта на дом и его зарегистрировать, потом заполнить декорацию об объекте недвижимого имущества и приложив к нему копию паспорта матери, кадастрового плана земли и кадастрового плана дома и уплатив пошлину, подавать на регистрацию.

    Правильно ли я всё понимаю или что-то упустил?
     
    AlTu63 , 20.07.15
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    @AlTu63, получить кадастровый паспорт участка в кадастровой палате.
    Затем зарегистрировать право собственности на участок в регпалате. Общее название - росрееср.
    Если то, что Вы называете "дача" это участок с домом в СНТ, то для регистрации права собственности на дом кадастровый инженер не нужен. Достаточно заполнить декларацию.
     
    Jadran , 20.07.15
    #2 + Цитировать
  3. AlTu63
    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    AlTu63

    Новичок

    AlTu63

    Новичок

    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    То что кадастровый инженер не нужен, это просто здорово, такая экономия средств.

    А кроме декларации какие документы ещё нужны? Нужно ли предоставлять кадастровый паспорт на участок? И если нужно, то достаточно будет нотариально заверенной копии или нужно каждый раз получать новый?
     
    AlTu63 , 21.07.15
    #3 + Цитировать
  4. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Свидетельство о регистрации права собственности на ЗУ.
    Наверное, нет.
    Не знаю, сколько стоит заверение страницы документа у нотариуса в вашей местности. Но скорее всего получить КП будет дешевле.
     
    Jadran , 21.07.15
    #4 + Цитировать
  5. AlTu63
    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    AlTu63

    Новичок

    AlTu63

    Новичок

    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Спасибо за ваши ответы!

    Ещё один вопрос. Подскажите, так как и новое свидетельство и регистрацию права собственности на дом осуществляет одна организация росрееср, есть ли смысл одновременно перерегистрировать новое свидетельство и регистрировать дом? Или такой вариант не проходит.

    Дело в том, что я живу в Санкт-Петербурге а дача преписанна к Выборгу, и я думаю что дешевле будет заверить у нотариуса чем кататься в Выборг. Поэтому я и хочу максимально сократить эти поездки.
     
    AlTu63 , 22.07.15
    #5 + Цитировать
  6. AlTu63
    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    AlTu63

    Новичок

    AlTu63

    Новичок

    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    И ещё вопрос в догонку. Так как моё место проживания и нахождение дачи расположены в разных регионах, могу ли я получить кадастровый паспорт на дачу по месту проживания в местном филиале службы государственной регистрации и кадастра, а подать документы на получение нового свидетельства также в местном (по месту проживания) отделении Росреестра?
     
    AlTu63 , 22.07.15
    #6 + Цитировать
  7. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Никуда кататься не нужно. КП Можно заказать не выходя из дома, на сайте Росреестра.
     
    Jadran , 22.07.15
    #7 + Цитировать
  8. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Дело не в новом свидетельстве.
    Вы можете зарегистрировать права на землю в егрп. Это и есть основной смысл ваших действий. Да, конечно, при этом Вам выдадут новое свидетельство.
    Одновременно зарегистрировать права на ЗУ и дом, скорее всего, не удасться.
     
    Jadran , 22.07.15
    #8 + Цитировать
  9. AlTu63
    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    AlTu63

    Новичок

    AlTu63

    Новичок

    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Спасибо за ваш ответ!
    То что кататся не нужно, это здорово. Правда я уже заказал кадастровый план у одной конторы за 700 руб. плюс 200 руб. пошлина. Значит поспешил. Хотя ещё две недели назад думал что нужно будет делать полностью кадастр участка с привлечением кадастрового инженера, что сулило большие расходы. Теперь, если потребуется, буду заказывать кадастровый план непосредственно в Росреестре.
     
    AlTu63 , 23.07.15
    #9 + Цитировать
  10. AlTu63
    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    AlTu63

    Новичок

    AlTu63

    Новичок

    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Тут я немного не понял. В 1995 году, во время приватизации, уже были зарегистрированы права на землю, о чём и было выдано свидетельство. Или регистрация права на землю в ЕГРП это уже другая регистрация, которой у меня сейчас нет?
     
    AlTu63 , 23.07.15
    #10 + Цитировать
  11. slava gold2
    Регистрация:
    06.08.14
    Сообщения:
    675
    Благодарности:
    317

    slava gold2

    Живу здесь

    slava gold2

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.14
    Сообщения:
    675
    Благодарности:
    317
    Адрес:
    Самара
    РегПалата начала работу в 1998г...ваши права были и есть, их просто нужно привести в современный формат...но не обязательно.
     
    slava gold2 , 23.07.15
    #11 + Цитировать
  12. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    За 700 рублей заказать кадастровый план (именно план) невозможно. Кадастровый план изготавливается кадастровым инженером при межевании участка. Это довольно многостраничный документ, фактически небольшое дело.
     
    Jadran , 24.07.15
    #12 + Цитировать
  13. AlTu63
    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    AlTu63

    Новичок

    AlTu63

    Новичок

    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Ошибся. Имелось ввиду кадастровый паспорт. Кадастрового плана и межевания пока не делали.
     
    AlTu63 , 24.07.15
    #13 + Цитировать
  14. AlTu63
    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    AlTu63

    Новичок

    AlTu63

    Новичок

    Регистрация:
    20.07.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    У меня в голове возникла небольшая путаница между понятиями кадастрового плана и паспорта.
    Правильно ли я понимаю, что кадастровый план нужен только если были изменения границ участка по отношению к изначальному, которые были при создании садоводства?
     
    AlTu63 , 24.07.15
    #14 + Цитировать
  15. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Кадастровый план - это небольшое дело, включающее в себя определенный набор документов и подготавливаемое для постановки участка на кадастровый учет с определенными границами, то бишь в процессе межевания ЗУ.
     
    Jadran , 24.07.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также