Связать участок и проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проблема возникла следующяя. Имеется проект. По проекту дом 2этажа с цокольным этажом на плите 11*12 из газобетона. Проект брался для другого участка, но потом подвернулся занедорого более интересный участок с хорошим видом, коммуникациями. По проекту плита цокольного этажа на отметке-1,6м от уровня поверхности. Участок, на котором планируется стройка, имет уклон, по пятну застройки перепад составляет 1метр.Была сделана геология. Собственно 40см плодородка, 2,6-суглинок тугопластичный далее 2,5м - мелкий водонасыщенный песок. и далее до глубины 8м -глина краснокоричневая. При заглублении плиты в нижней точке участка застройки на 1,6м, в верхней точке она уйдет в песок водонасыщенный. Вот и возник вопрос, как связать проект и участок? может подойдет плита по грунту?.Т.е. спланировать от нижней точки площадку.

 

Одна скважина, Владимир?

 

Нет, 3 по пятну застройки. Но в них картина одинаковая,

 

Это плюс, Владимир - минус в том, что под разными частями фундамента разные условия (разные грунты и вода с одной стороны может к фундаментам поступать).

При выборке котлована нужно как минимум воду отводить в отвержек (канавка с приямком от котлована в сторону - из нее откачивать при необходимости воду).
Но если вода будет с напором (а она как минимум слабонапорная будет в Вашем случае), то нужно мудрить с водоотведением - иначе есть вероятность проявлений работы сил морозного пучения... в дополнение к неоднородным просадкам к примеру).

 

В том то и вопрос. Не хочется копать котлован, и заморачиваться с водой. Хочу плиту расположить сняв плодородку и на верхней точке ПЗ углубившись на метр в суглинок. Конечно предусмотрев водоотведение и дальнейшую защиту стен цоколя от верховодки.

 

Пробуйте нарисовать схемку реалистичную - поправим если что.

А вот это не факт что со временем вода таки под дом не начнет высачиваться - близко очень, а дом ведь не пушинка.

 

Вот схемка. Что по ней посоветуете?

 

Посоветую отказаться от цокольного этажа либо вкладывать деньги в усиление самого фундамента и цоколя, если оставите заглубление... или три этажа стройте на жесткой конструкции (единый фундамент плита/цоколь).
Плюс к этому надо думать куда отводить воду, которая будет выдавливаться из песка (она и так слабонапорной будет + Вы еще перекроете ей пути стока по уклону по кровле глин - ее может оказаться довольно много).

И это если действительно картинка геологическая под всем пятном окажется реальной - если повезет то так и будет.

 

У меня картина один-в-один с вашей.
Тоже уклон, тоже песок под суглинком на 1.5 метрах, тоже водонасыщенный.
Я планирую заглубить цоколь совсем чуть-чуть (на полметра), а еще на полметра засыпать его, подняв уровень участка.
Обязательно сделаю дренаж.

 

Нужно исключить сползание грунтов в той части, где подсыплете - у разных грунтов разные свойства в этом отношении и в разной степени "мокрости", песок например легко уползет и сухой.

Главное чтобы это был дренаж, а не канава с геотекстилем, щебнем и трубой перфорированной.